Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Dreef 1 in 'T Veld 1735 HL

Dreef 1

1735 HL 't Veld
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een riant perceel met op de begane grond een royale slaapkamer en badkamer!

Dreef 1 te 't Veld.

Ruim wonen met badkamer en slaapkamer op de begane grond? De luxe van eigen sauna en jacuzzi? De mogelijkheid voor bedrijf aan huis? Energiezuinige voorzieningen als zonnepanelen en een zonneboiler? Een fraai aangelegde en zonovergoten tuin? Een verdieping...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 233 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een riant perceel met op de begane grond een royale slaapkamer en badkamer!

Dreef 1 te 't Veld.

Ruim wonen met badkamer en slaapkamer op de begane grond? De luxe van eigen sauna en jacuzzi? De mogelijkheid voor bedrijf aan huis? Energiezuinige voorzieningen als zonnepanelen en een zonneboiler? Een fraai aangelegde en zonovergoten tuin? Een verdieping met eigen badkamer en een heerlijk lichte serre? U vindt het allemaal in dit bijzonder ruime, vrijstaande woonhuis met aangrenzende garage!

Als u komt aanrijden bij deze woning, valt uw oog op de bijzonder ruime ligging: schuin wegkijken over het grote kruispunt, tegenover stijlvolle nieuwbouw woningen in jaren '30 stijl en aan de andere zijde een prachtige oude boerderij. Vanuit uw serre geniet u van vrij zicht op dit alles, terwijl de riante tuin die u scheidt van de openbare weg tegelijk zorgt voor optimale privacy!

Loopt u met ons mee door het stijlvolle hekwerk richting de voordeur? Dan leiden wij u graag een keertje rond!

Indeling:
Begane grond: we komen binnen in de ruime hal (afmetingen: circa 2,98 x 3,65 meter), die is voorzien van de meterkast (8 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars).

Vanuit de hal betreden we de L-vormige woonkamer (afmetingen: circa 6,45/3,48 x 8,40 meter). Door de flinke raampartij in de voorgevel en de aan twee zijden aanwezige raampartijen in de zijgevels is de woonkamer heerlijk licht. Bovendien is er een lichtkoepel aangebracht boven het eetgedeelte, waardoor zelfs een druilerige dag deze kamer niet donker maakt! In de marmeren schouw vindt u een elektrische haard, die een gure herfstavond voorziet van comfortabele warmte. De woonkamer geeft vervolgens toegang tot verschillende ruimten.

We beginnen in de dichte keukenruimte (afmetingen: circa 4,28 x 2,98 meter). Omdat hier geen direct licht is, is er gekozen voor een solartube die daglicht naar binnen brengt. Indien gewenst kunt u hier ook een lichtkoepel in het dak laten aanbrengen, zodat er meer daglicht naar binnen valt. De keukenruimte is ingericht met een luxe keuken in U-opstelling, voorzien van witte fronten en afgewerkt met een donker composiet aanrechtblad voorzien van 1,5 spoelbak. Ook de spatwand boven het aanrecht is afgewerkt met composiet in dezelfde kleur. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap. oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In het ladeblok en de 2 carrouselkasten vindt u veel praktische bergruimte. Het plafond van de keuken is voorzien van inbouwverlichting en de vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. In de diepe vaste kast vindt u nog meer bergruimte.

Vanuit de keuken loopt u door naar de ruime bijkeuken (afmetingen: circa 4,28 x 1,51 meter). In de bijkeuken vindt u in de vaste kast de CV-combiketel. Ook de wasmachine-aansluiting vindt u hier. Een deur geeft toegang tot de zijtuin.

Vanuit de bijkeuken bereikt u verder de luxe tot aan het plafond betegelde toiletruimte, die is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje.

Terug naar de woonkamer kiezen we een andere toegangsdeur. Een klein treetje lager staan we ineens in een enorm ruime slaapkamer (afmetingen: circa 6,23 x 4,19 meter). Deze slaapkamer is voorzien van een diepe inloopkast. In de achtergevel vindt u bovendien een deur naar de achtertuin en een flinke raampartij. De ruimte is voorzien van airconditioning.

Vervolgens loopt u door naar de werkelijk ruime badkamer (afmetingen: circa 5,44 x 3,11 meter). Eerst vindt u hier een combisauna met naar keuze infrarood of elektrisch gestookte warmte. Vervolgens loopt u door in de luxe betegelde ruimte en wordt uw oog getrokken door de grote jacuzzi met 2 zitplaatsen en 1 ligplaats. Verder vindt u een wastafelmeubel met 2 wastafels, terwijl u hier uw toilet maakt wordt u verwarmd door de comfortabele plafondverwarming. Uiteraard vindt u een inloopdouche en een zwevend toilet. De diagonaal gelegde vloerplavuizen zijn voorzien van elektrische vloerverwarming en door de 2 grote raampartijen valt er heerlijk daglicht binnen.

Opnieuw lopen we terug naar de woonkamer en kiezen we ditmaal de serre. Een treetje lager gelegen vindt u aan de zijkant van de woonkamer deze heerlijk lichte ruimte, waar u geniet van uitzicht over uw eigen fraai aangelegde tuin met riante vijverpartij. Op een druilerige dag geniet u hier toch van een optimale hoeveelheid daglicht. De serre kunt u ook bereiken via een eigen loopdeur in de zijgevel. Alle glaspartijen van de serre zijn voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens.

Loopt u vanuit de serre door naar achteren dan vindt u opnieuw een riante ruimte (afmetingen: circa 8,28 x 5,66 meter). Kiest u maar: een werkplek? Een fantastische hobbyruimte? Een extra slaapkamer? Speel- of gamekamer voor de kids? Het kan allemaal! De vloer is hier afgewerkt met laminaat en de ruimte wordt gekoeld of verwarmd met hetzelfde systeem. Op dit moment vindt u er een bar met werkblad en kraan. De aluminium schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.

Vanuit deze ruimte loopt u door naar de aangrenzende garage (afmetingen: circa 6,07 x 3,09 meter), die is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en een loopdeur in de zijgevel. Vanuit de garage loopt u verder naar de aangrenzende fietsenberging (afmetingen: circa 3,09 x 2,42 meter), die eveneens is voorzien van elektra.

Verdieping:
Na de uitgebreide rondleiding op de begane grond gaan we terug naar de hal, waar we de trap naar de verdieping vinden. Omdat het dak van de woning plat is en alle gevels recht omhoog zijn getrokken heeft ook de verdieping een optimale hoeveelheid leefruimte. Op de overloop vinden we een flinke vaste kast, die afsluitbaar is met 2 schuifdeuren. Op de overloop is een airco-unit geplaatst om op een warme dag de koelte te kunnen bewaren.

Voorheen waren er op deze verdieping 3 slaapkamers. De huidige eigenaar heeft de twee voorslaapkamers echter samengetrokken tot 1 grote ruimte. Omdat de tweede toegangsdeur nog aanwezig is, kunt u er met een kleine ingreep voor zorgen dat de kamers weer worden gescheiden indien gewenst.

Aan de voorzijde vindt u nu een slaapkamer over de volle breedte van de woning (afmetingen: circa 6,45 x 1,8/3,36 meter). Een flinke hoeveelheid ramen geeft u een vrij uitzicht en zorgt voor een heerlijk lichte slaapkamer! Op een warme dag laat u de elektrisch bedienbare rolluiken neer, zodat de warmte buiten blijft en u heerlijk koel en donker kunt slapen!

Aan de achtergevel vindt u een tweede slaapkamer (afmetingen: circa 3,44 x 3,22 meter). De vloer is hier voorzien van laminaat en de ruime raampartij biedt uitzicht over de eigen achtertuin.

Deze verdieping is voorzien van een eigen badkamer (afmetingen: circa 3,0 x 1,65 meter). Deze is luxe betegeld tot aan het plafond en heeft een groot raam in de achtergevel. U vindt er een luxe douche-/stoomcabine met zitje, een wastafelmeubel met 1 wastafel, designradiator en zwevend toilet. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting.

Naast het huis vindt u een lange oprit, waar u gemakkelijk meerdere auto's parkeert. Ook uw caravan of camper kunt u hier comfortabel kwijt als u zich voorbereidt op de vakantie. In het verlengde van de serre vindt u een fraai aangelegde vijverpartij en vervolgens een gaaf gazon, omringd door een fraai hekwerk (ter plaatse van de oprit voorzien van elektrisch bedienbare toegangspoort), afgewisseld met gemetselde penanten. Het toegangspad en de omringing van de bloemenborders zijn uitgevoerd met sierbestrating.

Achter de woning vindt u een privacyrijke oase in de zon! Deze is bereikbaar vanuit de slaapkamer of de multifunctionele ruimte, maar ook via de bijkeuken en het achterom. Een heerlijk zonnig terras aangelegd met sierbestrating, afgewisseld met siergrind. Een heldere waterpartij en kleurrijke bloemenborders. Genieten dus van onder uw parasol!

Bijzonderheden:
* De buitengevels zijn in circa 2015 voorzien van onderhoudsarm Werzalit.
* De dakbedekking van de platte daken is in circa 2012 vervangen en de daken zijn geïsoleerd.
* De spouwmuren zijn in 1990 nageïsoleerd.
* In 2013 zijn 18 zonnepanelen en een zonneboiler geplaatst.
* Het huis is voorzien van een alarminstallatie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 233 m² Perceeloppervlakte 732 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 889 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel CV-combiketel "Nefit Ecomline", type HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, Parkeerplaats, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren is mogelijk in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg. Parkeeroppervlakte 182 m² (607 bij 3009) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Zonnecollectoren Ja Jacuzzi Ja Schuifpui Ja Sauna Ja Kadaster: E 161 Niedorp Oppervlakte 540 m² Kadaster: E 1196 Niedorp Oppervlakte 158 m² Kadaster: E 1197 Niedorp Oppervlakte 34 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.