DE MAKELARES

Robijnstraat 32
1812 RB Alkmaar
Tel: 072-5408566
info@demakelares.nl
Jan van Goyenstraat 68, 1816 EG Alkmaar Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Jan Van Goyenstraat 68 in Alkmaar 1816 EG

Omschrijving

3 flinke slaapkamers en een zonovergoten woonkamer heeft dit heerlijke appartement!

Jan van Goyenstraat 68 te Alkmaar.

Op de vierde woonlaag van dit in het totaal acht woonlagen tellende appartementencomplex vindt u dit keurig verzorgde 4-kamerappartement. Vanuit de ruim aanwezig zijnde raampartijen kijkt u heerlijk vrij weg over de voorliggende bebouwing en binnen enkele wandelminuten betreedt u het uitgebreide winkelcentrum De Hoef. Met de bus of de fiets bent u binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad. Gaat u liever richting Amsterdam met de auto? Dan bent u vrijwel filevrij in een oogwenk op de A9!

Wij leiden u graag alvast rond:
U betreedt de entree via de schuifdeur, waar u enkele traptreden hoger de toegang tot de lift vindt.

Op de vierde woonlaag betreedt u het appartement:
Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
De entree is voorzien van de meterkast en geeft u toegang tot het in 2014 luxe betegelde toilet voorzien van een zwevend toilet. De vloer van de entree is voorzien van laminaat, dat doorloopt in de woonkamer.

De ruime woonkamer (afmetingen: circa 6,65 x 3,9 meter) geeft een heerlijk vrij uitzicht over de voorgelegen bebouwing. Een deur geeft toegang tot de loggia, die is gesitueerd op het zonovergoten zuiden. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met laminaat.

De gesloten keukenruimte (afmetingen: circa 1,7 x 4,1 meter) is verlengd omdat het voormalige kleine balkon bij de keukenruimte is betrokken en is voorzien van een openslaand raam. De keuken is ingericht met een net lichtgrijs keukenblok voorzien van een kunststof aanrechtblad en bovenkasten. De vloer is voorzien van lichte plavuizen. In de vaste kast vindt u praktische bergruimte.

Vanuit de woonkamer bereikt u de royale ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,6 x 3,9 meter) aan de achterzijde van de woning, die is gesitueerd op het heerlijk koele noorden. Hier is de vloer afgewerkt met een whitewashlook laminaatvloer.

De badkamer (afmetingen: circa 1,6 x 2,8 meter) is luxe betegeld tot aan het plafond en ingericht met een ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator.

Eveneens vanuit de woonkamer bereikt u het tussenportaal met twee vaste kasten. In één van deze kasten is de aansluiting voor de wasmachine en de droger aangebracht. De vloer van deze ruimte is afgewerkt met hetzelfde laminaat als de woonkamer. Vanuit dit tussenportaal bereikt u nog twee slaapkamers.

De voorslaapkamer (afmetingen: circa 3,2 x 2,5 meter) is voorzien van fraaie openslaande deuren naar de zonnige loggia, de vloer is afgewerkt met een whitewashlook laminaatvloer.

De achterslaapkamer (afmetingen: circa 4,1 x 2,5 meter) heeft een heerlijk vrij uitzicht, ook hier is de vloer afgewerkt met een whitewashlook laminaatvloer.

In het souterrain vindt u de bergruimte om uw fietsen veilig te stallen.

De servicekosten bedragen € 305,60 per maand. Dit bedrag is inclusief € 89,- per maand voorschot voor verwarmingskosten. De servicekosten worden gereserveerd voor dagelijks onderhoud, schoonmaakkosten, liftonderhoud, tuinonderhoud, verlichting van de algemene ruimten, schoonmaken van de algemene ruimten, beheerskosten en verzekeringen, reserveringen voor groot onderhoud.
Om de reserveringen voor groot onderhoud op orde te brengen wordt er in 2019 en 2020 een extra bijdrage door de Vereniging van Eigenaren geïncasseerd van € 890,- per jaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 90 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren is mogelijk in de daartoe bestemde parkeervakken op het parkeerterrein naast het complex en langs de openbare weg. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 305,60 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie D Perceelnummer 1178 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom