DE MAKELARES

Robijnstraat 32
1812 RB Alkmaar
Tel: 072-5408566
info@demakelares.nl
Belle van Zuylenplein 9, 1827 MA Alkmaar Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Belle Van Zuylenplein 9 in Alkmaar 1827 MA

Omschrijving

Een prima afgewerkte eengezinswoning met een heerlijk vrij uitzicht over het Belle van Zuylenplein, een oprit op eigen terrein en een fijne achtertuin!

Belle van Zuylenplein 9 te Alkmaar.

Verrassend vrij ligt deze fijne eengezinswoning, dankzij het ruime uitzicht over het Belle van Zuylenplein. Terwijl uw kinderen buiten spelen kunt u hen vanuit uw huis gemakkelijk in het oog houden, het zorgt bovendien voor een stuk privacy in huis!

Op enkele minuten lopen vindt u het kleinschalige winkelcentrum van Daalmeer, waar u terecht kunt voor al uw eerste levensbehoeften. Bij het winkelcentrum vindt u bovendien ook het gezondheidscentrum met de huisarts, apotheek en tandarts.

Parkeert u uw auto op de oprit die bij de woning hoort? Dan leiden wij u graag een keertje rond!

Indeling:
Begane grond: de binnendeuren op de begane grond zijn allen vervangen door fraaie paneeldeuren. We komen binnen in de entree, waarvan de vloer is afgewerkt met antracietgrijze plavuizen.

Vanuit de entree bereikt u de licht betegelde toiletruimte (afmetingen: circa 1,43 x 0,90 meter), die is voorzien van een fonteintje.

Vervolgens betreden we door de fraaie paneeldeur met mooi geslepen glas de tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 5,17 x 4,80 meter). Dankzij de grote raampartijen in de achtergevel is deze woonkamer heerlijk licht. U vindt er een praktische trapkast en de deur naar de achtergelegen tuin. De vloer is afgewerkt met laminaat.

De open keukenruimte (afmetingen: circa 2,66 x 2,4 meter) is in 2016 ingericht met een luxe keuken in U-opstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad voorzien van 1,5 spoelbak. Inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, afzuigkap in RVS schouw, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de raampartijen van de keuken kijkt u vrij weg over het voorgelegen plein met leuke speeltuigen voor uw kinderen. De vloer van de keukenruimte is afgewerkt met dezelfde antracietgrijze plavuizen als de entree.

1e verdieping:
De wanden van het trapgat zijn afgewerkt met fraai glad stucwerk. We komen boven op de overloop die toegang verstrekt tot alle ruimten op deze verdieping.

Aan de achterzijde vinden we de royale ouderslaapkamer (vloeroppervlak circa 4,7 x 2,67 meter), die is gesitueerd onder de sfeervolle schuine kap met groot dakraam. Onder de schuine kap zijn praktische bergschotten aangebracht.

Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,07/2.45 x 2,43 meter) ligt achter de rechte voorgevel en geniet van optimale privacy omdat u aan deze kant geen directe overburen hebt.

Slaapkamer 3 (vloeroppervlak: circa 3,81 x 2,40 meter) is gesitueerd naast slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning onder de schuine kap. Ook deze slaapkamer is voorzien van een groot dakraam.

De badkamer (afmetingen: circa 2,64 x 1,43 meter) is gesitueerd achter de recht opgaande voorgevel. De ruimte is voorzien van een witte wandtegel en grijze vloerplavuizen. U vindt er een douchecabine met stortdouche, handdouche en thermostaatkraan. Ook is er een wastafelmeubel met 2 bergladen en een spiegelkast. Een klein raam zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de volwaardige zolderverdieping. Hier is de vloer afgewerkt met drempelloos laminaat en zijn de wanden voorzien van glad stucwerk.

We komen boven op de voorzolder, waar u de CV-ketelopstelling vindt. Aan de andere zijde van de voorzolder is de wasmachine-aansluiting aangebracht. Onder het schuine dakvlak is bergruimte aangebracht.

Vervolgens betreden we de heerlijk lichte 4e slaapkamer, die is gesitueerd onder het gezellige schuine dak, dat aan de achterzijde is voorzien van een groot dakraam. Ook hier zijn onder de schuine dakvlakken bergruimten aangebracht.

Achter de woning vindt u een prima hoeveelheid eigen tuin (afmetingen: circa 10,5 x 5,4 meter), die is gesitueerd op het noordoosten. Dankzij deze ligging kunt u in het vroege voorjaar al heerlijk ontbijten in de ochtendzon en zoekt u op een te hete zomerdag een heerlijk schaduwrijk plekje. De tuin is gedeeltelijk aangelegd met sierbestrating, afgewisseld met een gazon. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, die is voorzien van verlichting. De tuin is bereikbaar via het achterom.

Voor de woning vindt u op eigen terrein een parkeerplaats, die ook als zodanig in stand gehouden dient te worden.
Perceeloppervlak: 130m2 eigen grond.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Cv-combiketel "remeha selecta" (gas combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Toelichting Parkeren is mogelijk op de eigen oprit en in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 5849 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom