Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Laan Van Keulen 5 in Alkmaar 1827 KK

Laan van Keulen 5

1827 KK Alkmaar
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een heerlijk ruime gezinswoning met vrijstaande stenen GARAGE en zonovergoten achtertuin is dit!

Laan van Keulen 5 te Alkmaar.

Aan de gezellige Laan van Keulen, waar je geniet vanuit je keuken van een levendig uitzicht en waar je in je achtertuin geen enkele inkijk hebt van achterburen mogen we deze ruime gezinswoning te koop aanbieden!

Langs de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wat een heerlijk ruime gezinswoning met vrijstaande stenen GARAGE en zonovergoten achtertuin is dit!

Laan van Keulen 5 te Alkmaar.

Aan de gezellige Laan van Keulen, waar je geniet vanuit je keuken van een levendig uitzicht en waar je in je achtertuin geen enkele inkijk hebt van achterburen mogen we deze ruime gezinswoning te koop aanbieden!

Langs de doorgaande weg voor je huis stopt elk half uur een bus, die richting station en centrum rijdt en achter je huis geniet je van optimale privacy, zon en de rust van een gezellige woonwijk. Op loopafstand vindt je het kleinschalige winkelcentrum van Daalmeer, waar je terecht kunt voor alle eerste voorzieningen, de huisarts en de apotheek. Op enkele fietsminuten afstand is het uitgebreide winkelcentrum De Mare te vinden. Fiets je de andere kant op dan kom je in het recreatiegebied Geestmerambacht. Met de auto bevindt je je binnen enkele minuten op de rondweg richting Schagen en A9.

Parkeren is mogelijk in de eigen garage of in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg achter de woning of aan de overkant van de weg.

Loopt je met ons mee over het voetpad dat tussen je voordeur en het openbare groen doorloopt? Dan leiden we je graag een keertje rond!

Indeling:
Begane grond: de wanden en de plafonds op de begane grond zijn afgewerkt met glad stucwerk, de vloer is voorzien van drempelloos gelegde brede eiken vloerdelen, afgewerkt met een hoge plint. De binnendeuren zijn vervangen door fraaie paneeldeuren.

We komen binnen in de entree, waar je toegang tot de meterkast vindt.

De toiletruimte (afmetingen: circa 1,2 x 0,95 meter) is licht betegeld en voorzien van een fonteintje. Een klein raampje zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Vervolgens betreden we de tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 6,01 x 5,17 meter). In de achtergevel, aan de zuidzijde van de woning zijn flinke raampartijen en een tuindeur aanwezig, waardoor de zon gedurende de hele dag heerlijk binnen schijnt. Omdat je geen directe achterburen heeft geniet je van optimale privacy! In de trapkast vind je veel praktische bergruimte.

Aan de voorgevel vind je de semi-open keukenruimte (afmetingen: circa 3,05 x 2,81 meter). Vanuit de raampartijen kijk je vrij weg over het voorgelegen voetpad, het openbare groen en de aangrenzende brede Laan van Keulen. Optimale privacy dus, omdat er geen overburen zijn die naar binnen kijken! De ruimte is ingericht met een keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Je vindt er een groot fornuis met 6-pits gasstel en extra brede oven, een afzuigkap in RVS schouw, een losse Amerikaanse koelkast en een ingebouwde vaatwasser. In de 2 ladeblokken en de carrouselkast vind je veel praktische bergruimte.

1e verdieping:
Deze verdieping was tijdens de bouw ingericht met 3 slaapkamers. Alle gevels lopen recht op, waardoor u geniet van veel daglicht en praktische leefruimte.

De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen om de twee achterslaapkamers samen te trekken tot een grote slaapkamer. Het slaapgedeelte (afmetingen: circa 3,45 x 2,70 meter) staat in open verbinding met het kastgedeelte (afmetingen: circa 2,40 x 2,50 meter). De wanden zijn grotendeels afgewerkt met onderhoudsarm spuitwerk, afgewisseld met een muur die is voorzien van fraaie houten delen. Omdat je aan de achterzijde vrij weg kijkt uit de ramen, geniet je van optimale privacy in deze slaapkamer.

Aan de voorzijde vinden we een tweede riante slaapkamer (afmetingen: circa 3,85 x 2,70 meter), die is voorzien van twee raampartijen, waardoor het daglicht vrij binnenvalt en je vanzelf geniet van het vrije uitzicht! De wanden zijn hier afgewerkt met onderhoudsarm spuitwerk.

De licht betegelde badkamer (afmetingen: circa 2,81 x 2,4 meter) is ingericht met een ligbad voorzien van thermostaatkraan, een doucheruimte, wastafel en tweede toilet. In de badkamer zorgt een groot raam voor veel daglicht, een tweede (kleiner) raam kan open, waardoor je natuurlijk kunt ventileren.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de ruime zolderverdieping, die bij de bouw is voorzien van een flinke dakkapel op het voordakvlak. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met drempelloos gelegd grijs laminaat.

We komen boven op de voorzolder, waar in het achterdakvlak een klein dakraam is aangebracht, dat zorgt voor daglicht in het trapgat. Onder het schuine dak zijn praktische bergschotten aangebracht.

Aan de voorzijde vinden we een afsluitbare bergruimte, die gedeeltelijk is gesitueerd onder de dakkapel. Omdat in de dakkapel zowel aan de zij- als aan de voorkant ramen zijn geplaatst geniet je van een flinke hoeveelheid daglicht en uitzicht. In deze ruimte is de aansluiting voor de wasmachine en de droger aangebracht. Ook vindt u er de CV-combiketel ("Intergas", type Hoog Rendement, bouwjaar 2012).

Vervolgens vinden we een ruime 3e slaapkamer, die aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Ook deze kant van de dakkapel heeft zowel in de voor- als in de zijgevel ramen, waardoor u een magnifiek uitzicht heeft over de brede Laan van Keulen! De wanden van deze slaapkamer zijn voorzien van onderhoudsarm spuitwerk en onder het schuine dakvlak aan de achterzijde vindt u praktische bergruimte achter de bergschotten.

Achter de woning ligt een zonovergoten tuin op het zuiden. Gedurende de gehele dag kun je hier genieten van de zon! Omdat je geen directe achterburen hebt is er bovendien volop privacy! De tuin is aangelegd met sierbestrating, afgewisseld met een houten vlonderterras en groene bloemenborders.

De tuin wordt begrensd door de eigen stenen garage (binnenmaten: circa 5,69 x 3,35 meter), die aan de tuinzijde is voorzien van een loopdeur en aan de achterzijde van een garagedeur.

Bijzonderheden:
* De keukeninrichting is in 2014 geplaatst.
* Het dakraam op de zolderverdieping is vernieuwd in 2014.
* De dakbedekking van de dakkapel is vernieuwd in 2011.
* Perceeloppervlak: 131m2 eigen grond.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel, type HR "Intergas" (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (12.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren is mogelijk in de eigen garage en in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg. Parkeeroppervlakte 19 m² (569 bij 335) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 2463 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Laan van Keulen 5 het beste omschrijven.

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Laan Van Keulen 5 in Alkmaar 1827 KK Laan Van Keulen 5 in Alkmaar 1827 KK Laan Van Keulen 5 in Alkmaar 1827 KK Laan Van Keulen 5 in Alkmaar 1827 KK

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.