Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Faktorij 22 in Alkmaar 1825 HD

Faktorij 22

1825 HD Alkmaar
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

Volop privacy heeft u in deze verrassend ruime gezinswoning met zonovergoten tuin! De achterzijde grenst namelijk aan een fijn groen parkje, dat ervoor zorgt dat u vanuit uw huis uitkijkt in de natuur!

Faktorij 22 te Alkmaar.

Op loopafstand vindt u het uitgebreide winkelcentrum De Mare, waar u terecht kunt voor al uw winkelwensen. Ook het Rekerpark met haar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Volop privacy heeft u in deze verrassend ruime gezinswoning met zonovergoten tuin! De achterzijde grenst namelijk aan een fijn groen parkje, dat ervoor zorgt dat u vanuit uw huis uitkijkt in de natuur!

Faktorij 22 te Alkmaar.

Op loopafstand vindt u het uitgebreide winkelcentrum De Mare, waar u terecht kunt voor al uw winkelwensen. Ook het Rekerpark met haar kinderboerderij, openbare speelplaatsen en tennisbanen vindt u op enkele minuten afstand! In de directe omgeving zijn diverse scholen te vinden en ook de gewenste sportvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand! Loopt u de voordeur uit dan is het maar een paar minuten lopen naar het park, de hondenspeelplek en de natuurspeelplaats 'De Groene Voet'.

Parkeert u uw auto in 1 van de daartoe bestemde parkeervakken langs het woonerf? Dan leiden wij u graag een keertje rond!

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met laminaat. We komen binnen in de entree, waar u de meterkast en de trap naar de verdieping vindt.

Vanuit de entree bereikt u de licht betegelde toiletruimte, die is voorzien van een fonteintje.

Vervolgens betreden we de tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 5,73 x 4,59 meter). Door de grote raampartijen in de achtergevel valt heerlijk het zonnetje naar binnen, een tuindeur geeft toegang tot de zonnige achtertuin. Omdat u geen directe achterburen heeft, geniet u van optimale privacy en een heerlijk groen uitzicht! In de trapkast vindt u veel praktische bergruimte.

De open keukenruimte (afmetingen: 3,92 x 2,41 meter) is ingericht met een net wit keukenblok, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Het grote raam in de voorgevel zorgt voor een levendig uitzicht en geeft u de mogelijkheid om eventueel spelende kinderen in de gaten te houden.

1e verdieping:
We komen boven op de overloop, waar u een vaste kast vindt met daar in de CV-ketelopstelling en de mechanische ventilatie-unit, ook is hier een aansluiting voor de wasmachine.

Links van de trap vinden we de riante achterslaapkamer (woonoppervlak: circa 4,61 x 3,01 meter), die doorloopt over de volle breedte van de woning en is gesitueerd onder schuine kap. Een groot dakraam zorgt voor daglicht, de vloer is afgewerkt met vinyl.

Achter de rechte voorgevel vinden we een tweede grote slaapkamer (afmetingen: circa 4,22 x 2,42 meter). Hier is de vloer voorzien van vinyl de raampartij in de voorgevel geeft uitzicht over het woonerf.

Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,02 x 2,11 meter) ligt direct naast slaapkamer 2. Indien u wenst kunt u eventueel deze twee kamers samentrekken tot 1 hele royale. Deze 3e slaapkamer is voorzien van laminaat.

De badkamer (afmetingen: circa 2,42 x 2,31 meter) is licht betegeld en ingericht met een douche voorzien van thermostaatkraan, een wastafelmeubel met 1 wastafel, het toilet en de wasmachine-aansluiting.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de verrassend ruime zolderverdieping. Hier vinden we een riante 4e slaapkamer (woonoppervlak: circa 4,2 6 x 4,59 meter) onder de sfeervolle schuine kap die is voorzien van een groot dakraam. De vloer is afgewerkt met vinyl.

Grenzend aan deze slaapkamer vindt u een grote voorzolder (vloeroppervlak: circa 4,59 x 3,24 meter), waar flink wat ruimte is voor opslag. Maakt u in het schuine dakvlak een extra dakraam, dan is het hier ook prima in te richten als studeer- of werkplek!

Achter de woning vindt u een prima hoeveelheid tuin die is gesitueerd op het altijd zonnige zuidwesten. Dankzij het achter de woning gesitueerde openbare groen heeft u een optimale hoeveelheid privacy in uw tuin!

Aan het eind van de huizenrij vindt u uw eigen vrijstaande stenen berging, die is voorzien van verlichting.

Bijzonderheden:
* De woning is gesitueerd op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 5 september 2034.
* Perceeloppervlak: 101m2.
* Alle draaiende ramen zijn vervangen in 2008.
* De dakbedekking van het platte dak is in 2008 vernieuwd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 111 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 392 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-09-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel "Intergas" (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (9.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren is mogelijk in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie K Perceelnummer 4271 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2034-09-05 Lasten € 4,54 per jaar met optie tot afkopen Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie K Perceelnummer 4274 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2034-09-05 Lasten € 4,54 per jaar met optie tot afkopen

Video's

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.