Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Verdronkenoord 105 A in Alkmaar 1811 BD

Verdronkenoord 105 A

1811 BD Alkmaar
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Verdronkenoord 105A te Alkmaar.

Midden in de Alkmaarse binnenstad, aan één van de meest geliefde grachten van de stad ligt het kleinschalige appartementencomplex waar dit fraai afgewerkte appartement met eigen tuin onderdeel van uit maakt. Het appartementencomplex is gehuisvest in een mooi historisch pand (rijksmonument) en heeft de gezelligheid en de reuring van de binnenstad om de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 49 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Verdronkenoord 105A te Alkmaar.

Midden in de Alkmaarse binnenstad, aan één van de meest geliefde grachten van de stad ligt het kleinschalige appartementencomplex waar dit fraai afgewerkte appartement met eigen tuin onderdeel van uit maakt. Het appartementencomplex is gehuisvest in een mooi historisch pand (rijksmonument) en heeft de gezelligheid en de reuring van de binnenstad om de hoek. Hier binnen of in uw eigen zonovergoten tuin kunt u zich echter heerlijk rustig terugtrekken. Uw fiets stalt u in de gezamenlijke fietsenberging en op de zolder van het complex heeft u een eigen bergruimte.

Indeling:
U betreedt het pand door de afgesloten voorentree en via een gang komt u bij uw eigen voordeur terecht.
Het appartement is in 2018 grotendeels voorzien van laminaat in een fraaie grijstint.

We komen binnen in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, de woonkamer en de badkamer.

We beginnen de rondleiding in de tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 4,25 x 3,98/3,55 meter). Hier geniet u van optimale privacy en een heerlijk rustig uitzicht in uw eigen tuin. Dankzij de zuidligging valt er gedurende de dag royaal zonlicht bij u binnen. De achtergevel is in 2019 voorzien van twee keer nieuwe openslaande deuren met HR++ glas, waardoor u op een mooie dag de tuin gemakkelijk bij uw woongenot betrekt! De wanden zijn in 2018 glad gestuct en de vloer is voorzien van een fraaie hoge plint.

De keukenruimte (afmetingen: circa 2,49 x 2,49 meter) staat in open verbinding met de woonkamer en is in 2018 ingericht met een nieuwe keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast en smalle vaatwasser. In de hoekkast vindt u een praktische carrousel en in de vaste kast kunt u comfortabel uw voorraden wegbergen.

Vanuit de woonkamer vindt u toegang tot de slaapkamer. Deze bestaat uit twee gedeelten, die in open verbinding met elkaar staan. Indien u wenst kunt u de gedeelten opsplitsen in een werk-/bergruimte (afmetingen: circa 2,99 x 2,39 meter) en een slaapgedeelte (afmetingen: circa 3,45 x 2,13 meter). In de zijgevel van het slaapgedeelte zijn in 2019 nieuwe kozijnen geplaatst, voorzien van HR++ glas.

Terug naar de hal vinden we toegang tot de ruime badkamer (afmetingen: circa 2,66 x 1,98 meter). De badkamer is in 2016 voorzien van lichte wandbetegeling, op de vloer zijn zwarte plavuizen gelegd. De ruimte is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel met 1 wastafel, het toilet en de wasmachine-aansluiting. Aan de slaapkamerzijde is een hoog raam geplaatst, waardoor er daglicht binnen valt.

Verlaat u het appartement en klimt u naar boven in het complex, dan vindt u op de zolder nog een eigen opslagruimte.

Achter de woning heeft u een heerlijk zonnige eigen tuin op het zuiden. De tuin is voorzien van een ruim terras, dat is aangelegd met sierbestrating en u vindt er gezellige bloemenborders. De tuin is eventueel bereikbaar via het achterom.

Parkeren is mogelijk langs de grachten in de stad mits u in het bezit bent van een parkeervergunning. Ook in de omliggende parkeergarage's is het mogelijk om een parkeervergunning aan te schaffen, zodat u altijd verzekerd bent van een plek om uw auto te stallen! Een straatvergunning kost € 66,- per jaar, een garagevergunning € 42,- per jaar en een parkeerpas € 20,- per jaar.

Bijzonderheden:
* De servicekosten bedragen € 205,- per maand, waarvan € 100,- een voorschot voor verwarming is.
* Het appartement is in oktober 2019 voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas.
* Het dak van het complex is in 2019 gerenoveerd op kosten van de VVE.
* Verwarming via blokverwarming.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 49 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 185 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-10-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Achterom Ja Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Parkeren is mogelijk langs het Verdronkenoord mits u in het bezit bent van een parkeervergunning. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 205,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie B Perceelnummer 4942 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Verdronkenoord 105 A in Alkmaar 1811 BD Verdronkenoord 105 A in Alkmaar 1811 BD Verdronkenoord 105 A in Alkmaar 1811 BD

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.