Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rijperwaard 79 in Alkmaar 1824 JL

Rijperwaard 79

1824 JL Alkmaar
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk ruime gezinswoning met rondom kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, diepe tuin en 4 prima slaapkamers!

Rijperwaard 79 te Alkmaar.

Er is weer een kans! Namens onze opdrachtgevers mogen wij dit heerlijk ruime woonhuis met speelse knik in de achtergevel, heerlijk diepe achtertuin, parkeerplaats op eigen terrein en een prima 4e slaapkamer met rechte achtergevel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Rijperwaard 79, 1824 JL Alkmaar

Omschrijving

Heerlijk ruime gezinswoning met rondom kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, diepe tuin en 4 prima slaapkamers!

Rijperwaard 79 te Alkmaar.

Er is weer een kans! Namens onze opdrachtgevers mogen wij dit heerlijk ruime woonhuis met speelse knik in de achtergevel, heerlijk diepe achtertuin, parkeerplaats op eigen terrein en een prima 4e slaapkamer met rechte achtergevel op de bovenste verdieping te koop aanbieden! Omdat u aan de voorzijde precies in de knik van de weg zit, kijkt u heerlijk vrij weg en heeft u geen directe inkijk in uw slaapkamer. Tegenover uw woning liggen een aantal parkeerplaatsen voor uw visite.

Deze woning ligt in de gewilde wijk 'Huiswaard', op loopafstand van Station Alkmaar Noord en de kleinschalige winkelvoorzieningen in de Winkelwaard. Stapt u op de fiets, dan bereikt u de binnenstad binnen enkele minuten. Met de auto rijdt u in een ommezien op de rondwegen richting Schagen en A9.

Indeling:
Begane grond: we komen binnen in de entree, waar u de meterkast (9 groepen en een aardlekschakelaar) en een vaste kast met de CV-ketelopstelling (CV-combiketel "Vaillant", bouwjaar 2015) vindt. Onder de trap is een vaste kast aangebracht.

De eenvoudig betegelde toiletruimte (afmetingen: circa 1,23 x 0,87 meter), voorzien van fonteintje, bereikt u vanuit de entree.

Vervolgens betreden we de ruime woonkamer (circa 30m2). Doordat de achtergevel speels verspringt heeft deze woonkamer een anders dan standaard beleving. De achtergevel is fors voorzien van raampartijen, zodat het daglicht royaal binnenvalt in de woonkamer. Een deur geeft toegang tot de zonnige en diepe achtertuin.

De semi-open keukenruimte (afmetingen: circa 2,12 x 2,95 meter) is ingericht met een uitgebreide keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De vloer van de keuken is afgewerkt met diagonaal gelegde lichte plavuizen. Vanuit uw keukenraam kijkt u heerlijk vrij weg en heeft u eventueel zicht op uw spelende kinderen.

1e verdieping:
We komen boven op de overloop, waar u toegang vindt tot een diepe vaste kast. Op deze verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, die allen zijn gesitueerd achter recht opgaande gevels, waardoor u van optimale gebruiksoppervlakte geniet.

Slaapkamer 1 (afmetingen: circa 4,02 x 3,25 meter) ligt achter de voorgevel en biedt een ruim uitzicht over het voorgelegen woonerf.

Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,92 x 3,25 meter) geniet van een extra ruimtelijk effect: een gedeelte van de schuine kap is hier namelijk opengewerkt, waardoor er extra ruimte ontstaan is.

Ook slaapkamer 3 (afmetingen: circa 2,98 x 2,2 meter) heeft dit leuke ruimte effect. Indien u een extra grote slaapkamer wenst, dan laten slaapkamer 2 en 3 zich eenvoudig samenvoegen.

De badkamer (afmetingen: 2,2 x 2,05 meter) is licht betegeld en ingericht met een ligbad voorzien van thermostaatkraan en douchewand, een wastafelmeubel met 1 wastafel en een 2e toilet. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de verrassend hoge en ruime 2e verdieping. De achtergevel loopt op deze verdieping recht omhoog, waardoor er een heerlijk lichte en ruime 4e slaapkamer is ontstaan. Onder het schuine gedeelte van de kap vindt u flink wat bergruimte.

Terug naar de overloop vinden we tevens toegang tot de wasruimte, die ook achter de rechte achtergevel ligt. Dankzij het grote raam is de wasruimte heerlijk licht en kunt u deze gemakkelijk ventileren. Er is ruimschoots voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en een droger.

Achter de woning ligt de circa 16 meter diepe achtertuin, die is gesitueerd op het noordwesten. Al vroeg in de morgen staat de zon achter in de tuin en in de loop van de dag kruipt deze steeds meer richting uw achtergevel, waar u in de avonduurtjes uw glaasje nog heerlijk drinkt in de avondzon. De tuin is grotendeels bestraat en gedeeltelijk voorzien van bloemenborders, u bereikt 'm via het achterom.

Voor de woning vindt u de aangebouwde stenen berging voorzien van verlichting en elektra. Ook vindt u daar de eigen parkeerplaats die is aangelegd met sierbestrating.
Perceeloppervlak: 178m2 eigen grond.

Bijzonderheden:
* de woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met horren, draai-/kiepramen en HR++ glas.
* de gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd.
* de groepenkast ten behoeve van het elektra is uitgebreid naar 9 groepen.
* CV-combiketel "Vaillant", bouwjaar 2015.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 178 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel "Vaillant" Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (16.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren is mogelijk in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg. Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: L 1083 ALKMAAR Oppervlakte 178 m²
Route van naar Rijperwaard 79, 1824 JL Alkmaar

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.