Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Laan Van Keulen 119 in Alkmaar 1827 KT

Laan van Keulen 119

1827 KT Alkmaar
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend royaal met 5 echte slaapkamers en een zonovergoten achtertuin!

Laan van Keulen 119 te Alkmaar.

Vanuit het keukenraam van deze heerlijk ruime eengezinswoning heeft u een prachtig vrij uitzicht over de brede Laan van Keulen! Ook aan de achterzijde ligt niet direct een parallel gebouwde rij woningen, waardoor u oprecht van privacy kunt genieten in dit huis!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Verrassend royaal met 5 echte slaapkamers en een zonovergoten achtertuin!

Laan van Keulen 119 te Alkmaar.

Vanuit het keukenraam van deze heerlijk ruime eengezinswoning heeft u een prachtig vrij uitzicht over de brede Laan van Keulen! Ook aan de achterzijde ligt niet direct een parallel gebouwde rij woningen, waardoor u oprecht van privacy kunt genieten in dit huis!

Indeling:
Begane grond: we komen binnen in de entree (afmetingen: circa 2,13/1,15 x 2,53 meter), waarvan de vloer is afgewerkt met lichte plavuizen en die toegang geeft tot de meterkast (5 groepen en een aardlekschakelaar).

De tot aan het plafond licht betegelde toiletruimte (afmetingen: circa 1,15 x 0,95 meter) bereikt u vanuit het entree. Deze ruimte is ingericht met een zwevend toilet en een hoekfonteintje. Een klein raampje zorgt voor daglicht en biedt een mogelijkheid voor natuurlijke ventilatie.

Vanuit de entree loopt u de semi-open keukenruimte (afmetingen: circa 2,53 x 3,0 meter) binnen. De vloer van de keuken is afgewerkt met dezelfde plavuizen als het entree. In de wand naar de woonkamer is een kleine toog aangebracht, zodat het daglicht vrij binnenvalt.
De keukenruimte is ingericht met een uitgebreide hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad voorzien van 1,5 spoelbak. Er is een groot fornuis met 6-pits gasstel en extra brede afzuigkap in RVS schouw geplaatst. Verder vindt u een losse RVS koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Door het grote raam in de voorgevel heeft u een heerlijk vrij zicht over de brede Laan van Keulen.

Terug naar het entree betreden we de tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 6,46 x 5,2/4,18 meter). Hier is de vloer afgewerkt met een fraaie lamelparketvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz stucwerk. In de ruime trapkast vindt u veel praktische bergruimte. De achtergevel is voorzien van een grote hef-schuifpui, die toegang geeft tot de zonovergoten achtertuin. Naast de schuifpui is bovendien een brede raampartij geplaatst, waardoor zelfs een regenachtige dag deze woonkamer niet somber maakt!

1e verdieping:
Het trapgat langs de trap naar de verdieping is afgewerkt met spachtelputz stucwerk. We komen boven op de overloop, waar u een ruime vaste kast vindt. Verder zijn er op deze verdieping 3 flinke slaapkamers.

De ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,84 x 3,1 meter) ligt aan de achterzijde van de woning op het zonnige zuidwesten. De vloer is afgewerkt met laminaat.

De 2e achterslaapkamer (afmetingen: circa 3,19 x 2,03 meter) is in gebruik als kastenkamer. U vindt er een grote kastenwand over de volle lengte, die afsluitbaar is met hoge zwarte schuifdeuren. De vloer van deze slaapkamer is eveneens afgewerkt met laminaat.

Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 4,15 x 3,1 meter) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft daarom een heerlijk vrij zicht over de Laan van Keulen.

De badkamer (afmetingen: circa 2,55 x 2,03 meter) is luxe betegeld tot aan het plafond met een grote wandtegel, de vloer is voorzien van een terrakleurige plavuis. De ruimte is ingericht met een grote douchecabine voorzien van thermostaatkraan, een wastafel met onderbouw en spiegelkast en een zwevend toilet. Het kleine raampje in de voorgevel zorgt voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de verrassend royale 2e verdieping. Op de voorzolder vindt u een prima hoeveelheid bergruimte onder de schuine kap, alsmede een vaste kast met daar in de vernieuwde heteluchtketelopstelling (Brink Renovent HR 2011) en de vernieuwde CV-combiketel ten behoeve van de warm water voorziening (Intergas HR 2011).

Vervolgens ligt er aan de achtergevel een ruime slaapkamer met een raam in de achtergevel, waarvan de vloer is afgewerkt met laminaat. Een luik geeft toegang tot de bergvliering boven deze verdieping.

Ook aan de voorzijde vindt u een ruime slaapkamer, die door de huidige eigenaar in gebruik is genomen als wasruimte. U vindt er derhalve de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook is er een kunststof werkblad aangebracht, waar u comfortabel uw was opvouwt en is er kastruimte aangebracht. In de voorgevel zorgt een raam voor daglicht en onder de schuine kap zijn bergschotten aangebracht. Ook in deze slaapkamer vindt u een luik naar de bergvliering.

Achter de woning is een ruime hoeveelheid tuin (afmetingen: circa 11,5 x 5,4 meter) aanwezig, die is gesitueerd op het zonovergoten zuidwesten. De hele dag van de zon genieten dus! De tuin is grotendeels bestraat en omheind met kunststof schuttingdelen. De oorspronkelijke stenen berging is verlengd met een kunststof gedeelte, zodat u een heerlijke hoeveelheid bergruimte heeft!

Aan de weg voor de deur stopt elk half uur een bus die u gemakkelijk naar het centrum of het station van Alkmaar vervoert.
Op enkele minuten fietsen treft u het uitgebreide recreatiegebied Geestmerambacht, de openbare speeltuin ’t Span, tennis- en voetbalverenigingen en sportschool Tom van der Kolk. Ook openbaar park Rekerhout met haar kinderboerderij en groenrijke wandelroutes bereikt u binnen enkele minuten fietsen.

Het kleinschalige winkelcentrum Daalmeer vindt u op enkele fietsminuten afstand. Dit winkelcentrum is compleet voor uw eerste behoeften: u vindt hier de bakker, slager, groenteman, drogist en Jumbo. Verder treft u er de apotheek en huisartsen.

Deze woning ligt op 134m2 eigen grond.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 372 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (11.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren is mogelijk in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg. Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 2893 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Laan Van Keulen 119 in Alkmaar 1827 KT Laan Van Keulen 119 in Alkmaar 1827 KT Laan Van Keulen 119 in Alkmaar 1827 KT

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.