Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Carmenstraat 22 in Alkmaar 1827 RT

Carmenstraat 22

1827 RT Alkmaar
Vraagprijs € 289.500,- k.k.

Omschrijving

Het kan nog: een 2/1 kapwoning met garage, eigen oprit en zonnige tuin onder de 3 ton!

Carmenstraat 22 te Alkmaar.

In de gewilde Operabuurt in Daalmeer mogen wij nu deze ruime en lichte 2/1 kapwoning met aangebouwde stenen garage voorzien van vliering en eigen oprit te koop aanbieden. Achter de woning ligt een heerlijk privacyrijke achtertuin op zuiden, waar u direct van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Het kan nog: een 2/1 kapwoning met garage, eigen oprit en zonnige tuin onder de 3 ton!

Carmenstraat 22 te Alkmaar.

In de gewilde Operabuurt in Daalmeer mogen wij nu deze ruime en lichte 2/1 kapwoning met aangebouwde stenen garage voorzien van vliering en eigen oprit te koop aanbieden. Achter de woning ligt een heerlijk privacyrijke achtertuin op zuiden, waar u direct van de eerste zonnestralen kunt genieten.

Op loopafstand vindt u het kleinschalige winkelcentrum van Daalmeer, waar u terecht kunt voor alle eerste voorzieningen, de huisarts en de apotheek. Op enkele fietsminuten afstand is het uitgebreide winkelcentrum De Mare te vinden. Fietst u de andere kant op dan komt u in het recreatiegebied Geestmerambacht. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de rondweg richting Schagen en A9.

Parkeren is mogelijk in de eigen garage, op de eigen oprit of in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg.

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is voorzien van een drempelloos gelegde PVC-vloer.

We komen binnen aan de zijkant van de woning in de ruime entree, die is voorzien van de meterkast en de trap naar de verdieping.

De toiletruimte (afmetingen: circa 2,42 x 0,85 meter) is licht betegeld en voorzien van een fonteintje. Een klein raampje zorgt voor daglicht in deze ruimte.

Vervolgens betreden we de ruime, tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 6,85 x 5,2 meter). In de achtergevel vindt u een grote schuifpui over vrijwel de gehele breedte van uw woonkamer, waardoor u op een zomerse dag gemakkelijk de tuin aan uw woongenot toevoegt. Op een sombere dag valt er royaal daglicht binnen in uw woonkamer. Omdat u geen directe achterburen heeft geniet u van een optimale hoeveelheid privacy. In de trapkast vindt u veel praktische bergruimte.

De open keukenruimte (afmetingen: circa 3,34 x 2,42 meter) steekt een stukje voor uw voorgevel uit, waardoor er plaats is voor ramen in de voor- en zijgevel. Dit zorgt voor een leuk zicht in de straat en een flinke hoeveelheid daglicht in uw keuken. De keuken is ingericht met een ruime hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, vlakscherm afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
We komen boven op de overloop, die toegang geeft tot alle ruimten op deze verdieping. De vloer is afgewerkt met een drempelloos gelegde lichte kurkvloer. Omdat de gevels recht oplopen op deze verdieping geniet u van een optimale hoeveelheid leefruimte.

Aan de zonnige achtergevel vindt u de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,55 x 3,13 meter). Omdat u aan deze zijde van de woning geen direct overburen hebt geniet u van volop privacy en een vrij uitzicht over de achtertuinen van uw buren.

Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,24 x 3,13/3,0 meter) ligt aan de heerlijk koele voorgevel en biedt een gezellig zicht in uw woonwijk.

Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,55 x 2,0 meter) is gesitueerd naast slaapkamer 1 aan de achtergevel. Indien gewenst kunt u zonder constructieve ingrepen deze slaapkamer samentrekken met slaapkamer 1.

De badkamer (afmetingen: circa 2,19 x 2,13 meter) is eenvoudig betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. Het raam in de voorgevel zorgt voor daglicht.

2e verdieping:
We beklimmen de vaste trap naar de verrassend ruime en hoge zolderverdieping. Deze verdieping is door de huidige eigenaar in gebruik als bergruimte, maar biedt een royale hoeveelheid ruimte voor het realiseren van 1 of meerdere slaapkamers. In het achterdakvlak is een groot dakraam aanwezig.

Verder vindt u op deze verdieping de heteluchtketelopstelling, de combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Achter de woning heeft u een royale, extra brede en zonovergoten tuin (afmetingen: circa 11 x 8,5 meter) op het zuiden. Al vroeg kunt u hier van uw ontbijtje in de zon genieten en gedurende de hele dag schijnt de zon vrij in uw tuin! Direct achter uw schuifpui is een flink terras aangelegd met sierbestrating en vervolgens vindt u een ruim gazon met omringende bloemenborders.

Vanuit de tuin bereikt u via een loopdeur de naastgelegen garage (binnenmaat circa: 6,85 x 2,42 meter). De garage is verder bereikbaar via de eigen oprit en de garagedeur aan de voorzijde. Boven de garage vindt u een hoge bergvliering en de garage is voorzien van elektra.

Voor de woning heeft u een oprit op eigen terrein en nog een stukje voortuin, waardoor langslopend publiek niet direct inkijk heeft in uw woning.

Bijzonderheden:
* De woning wordt verwarmd door middel van een vernieuwde heteluchtketel, die door de huidige eigenaar is geleased. Dit leasecontract gaat over op de nieuwe eigenaar.
* Perceeloppervlak: 201m2 eigen grond.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 201 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (11.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (669 bij 285) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 3819 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Carmenstraat 22 in Alkmaar 1827 RT Carmenstraat 22 in Alkmaar 1827 RT Carmenstraat 22 in Alkmaar 1827 RT

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.