Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sleperstraat 22 in Alkmaar 1825 GD

Sleperstraat 22

1825 GD Alkmaar
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Op een steenworp afstand van De Mare in een groen opgezette woonwijk staat dit heerlijke gezinshuis met 2 dakkapellen en zonovergoten tuin op het westen!

Sleperstraat 22 te Alkmaar.

In deze gezellige woonwijk, waar kinderen heerlijk veilig buiten kunnen spelen mogen wij dit ruime gezinshuis te koop aanbieden. Het huis is op zowel de 1e als de 2e verdieping uitgebreid met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Sleperstraat 22, 1825 GD Alkmaar

Omschrijving

Op een steenworp afstand van De Mare in een groen opgezette woonwijk staat dit heerlijke gezinshuis met 2 dakkapellen en zonovergoten tuin op het westen!

Sleperstraat 22 te Alkmaar.

In deze gezellige woonwijk, waar kinderen heerlijk veilig buiten kunnen spelen mogen wij dit ruime gezinshuis te koop aanbieden. Het huis is op zowel de 1e als de 2e verdieping uitgebreid met een dakkapel, waardoor veel extra leefruimte is ontstaan. De achtergevel is op de begane grond voorzien van openslaande deuren, waardoor u de tuin op een zonnige dag gemakkelijk bij uw wooncomfort betrekt.

Parkeert u uw auto in 1 van de daartoe bestemde parkeervakken langs het woonerf? Dan leiden wij u graag een keertje rond!

Indeling:
Begane grond: we komen binnen in de kleine voorentree, die is voorzien van de vernieuwde meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Vervolgens betreden we de knusse Z-vormige woonkamer, die dankzij haar breedte toch heerlijk ruim aanvoelt! Door de grote raampartij in de voorgevel kijkt u vrij weg in het voorgelegen woonerf en in de trapkast vindt u praktische bergruimte.

De voormalige gesloten keukenruimte (afmetingen: 2,71 x 2,83 meter) is opengebroken en wordt nu slechts door een schiereiland met flink werkblad gescheiden van de woonkamer. In de achtergevel zijn openslaande deuren aangebracht, die ervoor zorgen dat u op een warme zomerdag de woonruimte heerlijk kunt ventileren. Is het weer grauw? Dan valt het daglicht hier toch lekker binnen! De wanden van de keuken zijn afgewerkt met spachtelputz stucwerk en de vloer is voorzien van grote plavuizen.

De keukenruimte is in 2011 ingericht met een nieuwe keuken in hoekopstelling, waarvan het korte gedeelte richting de woonkamer is gedraaid. Zo staat u terwijl u aan het koken bent toch gezellig in contact met uw gasten of gezin. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Inbouwapparatuur: groot fornuis met 6-pits gasstel en brede oven, afzuigkap in RVS schouw, koffiezetapparaat en vaatwasser. Ook de grote Amerikaanse koelkast blijft in de keuken achter.

Terug naar de woonkamer vinden we een deur naar het achterportaal. Hier leidt een deur naar de achtertuin. Ook vindt u hier de licht betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een hoekfonteintje. Het raampje zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

1e verdieping:
Vanuit het achterportaal leidt een trap naar de verdieping. De wanden van het trapportaal zijn eveneens afgewerkt met spachtelputz stucwerk. De overloop loopt speels schuin weg, waardoor de toegangsdeuren van de slaapkamers op een hoek zitten, zo blijft er in de slaapkamers veel praktische ruimte over voor het plaatsen van kasten. Op deze verdieping vindt u een drietal ruime slaapkamers.

Slaapkamer 1 (afmetingen: circa 3,13 x 4,22 meter) vindt u achter de rechte achtergevel. De vloer is hier afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van spachteputz stucwerk. In deze slaapkamer vindt u bovendien een vaste kastenwand, die u afsluit met schuifdeuren.

Slaapkamer 2 (vloeroppervlak: circa 4,18 x 2,55 meter) ligt aan de voorzijde van de woning onder de knusse schuine kap, die is uitgebreid met een royale kunststof dakkapel die is voorzien van draai-/kiepramen. Onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd.

Slaapkamer 3 (vloeroppervlak: circa 4,18 x 2,55 meter) ligt eveneens aan de voorzijde en biedt dezelfde mogelijkheden als slaapkamer 2.

De badkamer (afmetingen: circa 2,08 x 2,00 meter) ligt achter de rechte achtergevel, waardoor een praktische gebruiksruimte is ontstaan. De ruimte is luxe betegeld met een grote cremekleurige wandtegels en een terrakleurige vloerplavuis. De ruimte is ingericht met een douchecabine voorzien van rainshower en thermostaatkraan, een wastafelmeubel met 1 wastafel, een designradiator en een tweede zwevend toilet. Het kleine raam in de achtergevel zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de verrassend royale 2e verdieping. Hier is de vloer in 2017 voorzien van een nieuwe, drempelloos gelegde laminaatvloer. In het achterdakvlak is een dakkapel aangebracht, waardoor ook op deze verdieping veel praktische leefruimte is. We komen boven op de overloop, die in 2017 is voorzien van een nieuw kunststof dakraam in het voordakvlak. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, ook treft u hier de CV-ketelopstelling aan.

Vervolgens betreden we de ruime 4e slaapkamer, die in het achterdakvlak is voorzien van een grote dakkapel.

Achter de woning vindt u de zonovergoten tuin op het westen (circa 12,5 meter diep). De tuin is grotendeels bestraat met grote grijze tegels en wordt begrensd door de vrijstaande houten berging, die is voorzien van verlichting. U bereikt de tuin via het achterom.

Ook voor de woning is nog flink wat eigen tuin. Hier geniet u al vroeg van uw eerste kopje koffie in het zonnetje, terwijl uw kinderen lekker buiten spelen!

Op een steenworp afstand vindt u het uitgebreide winkelcentrum De Mare, met daar achter het heerlijk groene Rekerpark waar u buiten tennisbanen, een kinderboerderij en diverse openbare speelplaatsen vindt. Stapt u op de fiets, dan bent u de ene kant in een handomdraai in het recreatiegebied Geestmerambacht en de andere kant op bereikt u vlug de binnenstad. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de rondweg richting A9 en Schagen.

Perceeloppervlak: 139m2 eigen grond.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 139 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel, type HR "Intergas" Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren is mogelijk in de daartoe bestemde parkeerhavens langs het woonerf. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten De kozijnen in de achtergevel zijn in 2017 voor het laatst geschilderd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: K 1267 ALKMAAR Oppervlakte 139 m²
Route van naar Sleperstraat 22, 1825 GD Alkmaar

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.