Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oudorperdijkje 37 in Alkmaar 1821 AN

Oudorperdijkje 37

1821 AN Alkmaar
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

Karakterrijk wonen op het gezellige Schermereiland op steenworp afstand van de binnenstad!

Oudorperdijkje 37 te Alkmaar.

Wilt u wonen in een huis met karakter en genieten van een verrassend diepe achtertuin op het zonovergoten zuidwesten? Dan is dit uw kans! Met het pontje gaat u over richting de stad en met de auto bent u binnen enkele minuten vrijwel filevrij op de A9,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Oudorperdijkje 37, 1821 AN Alkmaar

Omschrijving

Karakterrijk wonen op het gezellige Schermereiland op steenworp afstand van de binnenstad!

Oudorperdijkje 37 te Alkmaar.

Wilt u wonen in een huis met karakter en genieten van een verrassend diepe achtertuin op het zonovergoten zuidwesten? Dan is dit uw kans! Met het pontje gaat u over richting de stad en met de auto bent u binnen enkele minuten vrijwel filevrij op de A9, maar in deze wijk woont u heerlijk rustig en parkeert u de auto zonder vergunning voor het huis!

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is vrijwel geheel voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming.

We komen binnen in de entree met de meterkast.

Vanuit de entree bereiken we de luxe betegelde toiletruimte, die is ingericht met een zwevend toilet en een hoekfonteintje.

Vervolgens betreden we de knusse woonkamer (afmetingen: circa 2,79 x 3,38 meter), die is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Vanuit uw grote woonkamerraam kijkt u heerlijk vrij weg over een brede groenstrook en het aangrenzende water. Geen directe overburen dus en optimale privacy!

De woonkeuken (afmetingen: circa 4,67 x 4,05 meter) staat in open verbinding met het zitgedeelte en heeft in de achtergevel royale openslaande roededeuren richting de zonovergoten achtertuin. Zo betrekt u op een zonnige dag comfortabel uw tuin bij uw woongenot! In de keukenruimte vindt u een nette keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, afzuigkap, oven en koelkast.

Verdieping:
Een open trap vanuit de woonkamer/keuken brengt u naar de overloop van de verdieping. De laminaatvloer loopt drempelloos door van de overloop in de ouderslaapkamer. Op deze verdieping vindt u 3 prima slaapkamers, die allen zijn gesitueerd achter de recht opgaande gevels, waardoor er optimaal leefoppervlak is.

De ouderslaapkamer (afmetingen: circa 2,7 x 3,58 meter) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Omdat de slaapkamer direct onder de schuin oplopende kap ligt voelt deze extra ruimtelijk.

Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 2,33 x 3,58 meter) is voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer en geniet van een heerlijk vrij uitzicht over het voorgelegen groen.

Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 2,24 x 2,37 meter) heeft een royale vaste kast, afsluitbaar met louvredeuren en ligt naast slaapkamer 2. Ook hier is de vloer afgewerkt met lichtgrijs laminaat.

De badkamer (afmetingen: circa 2,71 x 1,86 meter) is licht betegeld tot aan het plafond, de vloer is voorzien van vloerverwarming. In de rechte achtergevel is een raam geplaatst met ventilatierooster, dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine en een wastafel.

Vliering:
Een luik voorzien van vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de ruime bergvliering. Hier vindt u naast veel bergruimte ook de CV-ketelopstelling (CV-combiketel "Intergas", bouwjaar 2016).

Achter de woning vindt u een riante hoeveelheid tuin (circa 15,5 meter diep), die vrijwel geheel is aangelegd met sierbestrating. De tuin is gesitueerd op het zonvoergoten zuidwesten en wordt aan de achterzijde begrensd door een royale stenen berging over de volle breedte. In het dak is een lichtkoepel aangebracht. In de berging vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een uitgang naar de achtergelegen steeg.

Bijzonderheden:
* De CV-ketel wordt geleased voor een maandbedrag van € 22,50. Dit leasecontract gaat over op de nieuwe eigenaren.
* De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
* De dakgoten aan de voorzijde van de woning zijn in 2015 vernieuwd.
* Het dak van de woning is aan de binnenzijde geïsoleerd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 112 m² Inhoud 225 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel "Intergas" Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (15.5 m bij 4.97 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren is mogelijk langs de openbare weg. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: B 4138 ALKMAAR Oppervlakte 112 m²
Route van naar Oudorperdijkje 37, 1821 AN Alkmaar

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.