Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Tirolstraat 73 in Alkmaar 1827 ES

Tirolstraat 73

1827 ES Alkmaar
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Een fraai afgewerkte eengezinswoning met heerlijk zonnige tuin in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk!

Tirolstraat 73 te Alkmaar.

Wonen aan een brede straat met ouderwets brede stoepen op loopafstand van winkelcentrum en openbare speeltuin? Geen zin in grootscheepse verbouwingen en wel behoefte aan zon en ruimte? Stop met zoeken en kom kijken in dit heerlijk lichte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een fraai afgewerkte eengezinswoning met heerlijk zonnige tuin in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk!

Tirolstraat 73 te Alkmaar.

Wonen aan een brede straat met ouderwets brede stoepen op loopafstand van winkelcentrum en openbare speeltuin? Geen zin in grootscheepse verbouwingen en wel behoefte aan zon en ruimte? Stop met zoeken en kom kijken in dit heerlijk lichte woonhuis!

Schuin tegenover deze woning vindt u een grote parkeerplaats, waar u comfortabel uw auto kunt parkeren. Vervolgens loopt u met ons door de fraai aangelegde voortuin naar de voordeur. Onder de tussen de berging en het woonhuis aangebrachte overkapping met nieuwe lichtkoepel staat u altijd heerlijk droog.

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met drempelloos gelegd laminaat. We komen binnen in de entree, waar u aan uw linkerhand de in 2011 uitgebreide groepenkast ten behoeve van het elektra vindt.

De toiletruimte (afmetingen: circa 1,15 x 0,85 meter) is luxe betegeld met een witte wandtegel voorzien van fraai mozaiek en een diagonaal gelegde grijze vloertegel voorzien van elektrische vloerverwarming. De ruimte is ingericht met een zwevend toilet en een hoekfonteintje.

De tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 5,91 x 5,17 meter) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de deur in de achtergevel. In de trapkast vindt u veel praktische bergruimte. De wanden en het plafond van de woonkamer zijn afgewerkt met fraai glad stucwerk.

De open keukenruimte (afmetingen: circa 3,0 x 2,78 meter) is ingericht met een luxe keuken in parallelopstelling, voorzien van hoogglans witte fronten en een zwart composiet aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, schuin oplopende afzuigkap (nooit meer uw hoofd stoten!), oven met magnetronfunctie, koelkast, vriezer, close-inboiler (2018) en vaatwasser (2018). In de twee brede ladeblokken vindt u veel praktische bergruimte.

1e verdieping:
We beklimmen de trap naar de 1e verdieping en komen boven op de overloop die toegang verschaft tot alle kamers. Omdat de buitenmuren op deze verdieping rechtop lopen geniet u van veel gebruiksoppervlak en heerlijk daglicht. De vloer van de verdieping is afgewerkt met drempelloos gelegd laminaat.

De ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,14 x 2,88 meter) vindt u aan de zonnige achtergevel De wanden zijn hier recent afgewerkt met glad stucwerk.

Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 2,89 x 2,88 meter) bevindt zich aan de voorgevel en biedt een gezellig uitzicht in de straat.

Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 2,4 x 2,22 meter) is uitstekend geschikt als kinderkamer of studeerplek. De huidige eigenaren hebben 'm in gebruik als inloopkast.

De badkamer (afmetingen: circa 2,58/1,92 x 2,22 meter) is luxe betegeld en in 2017 voorzien van nieuwe kranen. De ruimte is ingericht met een smal toelopend ligbad, een ruime douchecabine voorzien van thermostaatkraan, een wastafelmeubel met 1 wastafel en een zwevend toilet.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de hoge zolderverdieping, waar de vloer is afgewerkt met drempelloos laminaat.
We komen boven op de voorzolder, waar een groot dakraam zorgt voor daglicht en mogelijkheid tot ventilatie. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, ook de CV-ketel is gesitueerd op de voorzolder.

Vervolgens betreden we de heerlijk lichte 4e slaapkamer, die in het achterdakvlak is voorzien van twee grote dakramen, uitgevoerd met horren en verduisteringsschermen. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. Onder de schuine kap is aan weerszijden bergruimte gerealiseerd.

Achter de woning vindt u een prima hoeveelheid zonovergoten achtertuin (afmetingen: circa 5,4 x 9,5 meter) gesitueerd op het westen, hier kunt u gedurende de dag heerlijk van de zon genieten! U vindt er een zonnig terras, aangelegd met sierbestrating en een comfortabel gazon, omgeven door gezellige bloemenborders.
De tuin is bereikbaar via het achterom.

Voor de woning vindt u de vrijstaande stenen berging, die is voorzien van twee toegangsdeuren: eentje aan de straatzijde en eentje aan de tuinzijde. Rijdt u motor of scooter? Dan draait u gemakkelijk vanaf de straat de berging in. Uiteraard is er verlichting en elektra aanwezig.

Op loopafstand vindt u het kleinschalige winkelcentrum Daalmeer, waar u terecht kunt voor al uw eerste levensbehoeften. Hier vindt u ook huisartsen en een apotheek. Aan het eind van de straat vindt u toegang tot de grote openbare speeltuin 't Span, die goed is voor zomers lang speelplezier voor uw kinderen. Stapt u op de fiets dan bent u binnen enkele minuten in het uitgebreide recreatiegebied Geestmerambacht. Fietst u de andere kant op, dan bent u al snel in het groene Rekerpark met haar prachtige wandelroutes, buitenspeelplaatsen, kinderboerderij en tennisbanen. Ook het meer uitgebreide winkelcentrum De Mare is binnen handbereik.

Bijzonderheden:
* De woning is voorzien van Politiekeurmerk, er zijn derhalve 3-puntssloten aangebracht.
* In de woonkamer zijn de wandcontactdozen omlaag gefreesd, waardoor ze minder in het zicht zijn.
* Perceeloppervlak: 127m2 eigen grond.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 127 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel, "Remeha Avanta" Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente ALKMAAR Sectie I Perceelnummer 1754 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Tirolstraat 73 het beste omschrijven.

Goed onderhouden woning

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Rustige buurt

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Tirolstraat 73 in Alkmaar 1827 ES Tirolstraat 73 in Alkmaar 1827 ES Tirolstraat 73 in Alkmaar 1827 ES

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.