Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Havikweg 62 in Alkmaar 1826 JW

Havikweg 62

1826 JW Alkmaar
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend riant woonhuis met zonnige achtertuin en volop privacy!

Havikweg 62 te Alkmaar.

Deze heerlijk royale verspringende woning met vrijstaande stenen berging en zonovergoten achtertuin kijkt aan de voorzijde vrij weg over het brede trottoir, de parkeergelegenheid en het royaal aanwezige openbare groen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een klein pleintje dat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Havikweg 62, 1826 JW Alkmaar

Omschrijving

Verrassend riant woonhuis met zonnige achtertuin en volop privacy!

Havikweg 62 te Alkmaar.

Deze heerlijk royale verspringende woning met vrijstaande stenen berging en zonovergoten achtertuin kijkt aan de voorzijde vrij weg over het brede trottoir, de parkeergelegenheid en het royaal aanwezige openbare groen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een klein pleintje dat toegang geeft tot enkele garageboxen. U heeft u derhalve ook geen directe achterburen. Optimale privacy dus in zowel uw tuin als uw woning!

Op loopafstand ligt het kleinschalige winkelcentrum van Daalmeer met haar bakker, slager, groenteman, kruidvat, snackbar en Jumbo (die 7 dagen in de week is geopend). Ook vindt u hier de apotheek en de huisarts. Ook op loopafstand stopt de bus die u elk kwartier naar het centrum of het station brengt en vindt u de openbare speeltuin 't Span.

Stapt u op de fiets, dan bent u binnen enkele minuten in het uitgebreide winkelcentrum De Mare, dat in 2009 flink is uitgebreid en gemoderniseerd en dat nu voor elk wat wils biedt. Scholen en kinderopvang vindt u in alle soorten en maten op loop- of fietsafstand. U ziet: in deze wijk bent u werkelijk van alle gemakken voorzien!

Voor uw woning heeft u nog een aardig stuk eigen tuin (circa 4,5 meter diep), waardoor u geen last heeft van langslopende buren en waar u heerlijk in de ochtendzon uw kopje koffie kunt genieten terwijl u toezicht houdt op uw spelende kroost.

Indeling:
Begane grond: vrijwel de gehele begane grondvloer is afgewerkt met massieve eikenhouten vloerdelen. De wanden en de plafonds op deze woonlaag zijn voorzien van glad stucwerk.

We komen binnen in een klein tochtportaal, waar u de in 2013 geheel vernieuwde en uitgebreide groepenkast vindt (11 groepen en 3 aardlekschakelaars).

De luxe betegelde toiletruimte (afmetingen: circa 1,25 x 0,92 meter) bereikt u vanuit het entree. De vloer is hier voorzien van een bronskleurige grote plavuis, de wanden zijn afgewerkt met grote witte wandtegels.

Een fraaie paneeldeur met ruiten waardoor het daglicht vrij binnenvalt geeft ons toegang tot de ruime Z-vormige woonkamer. Het zitgedeelte (afmetingen: circa 5,32 x 3,7 meter) biedt een heerlijk vrij uitzicht over het brede trottoir, de aangrenzende parkeergelegenheid en de brede groenstrook aan de overzijde van de weg. Heerlijk veel privacy dus omdat u geen directe overburen heeft!

Het eetgedeelte (afmetingen: circa 4,19 x 3,04 meter) grenst aan de achtergevel en kijkt weg over de eigen achtertuin. Omdat de achterliggende rij woningen haaks op uw achtertuin staan heeft u ook hier geen buren die op uw bord kunnen kijken! In de ruime trapkast vindt u veel praktische bergruimte.

De keukenruimte (afmetingen: circa 2,13 x 3,03 meter) is ingericht met een uitgebreide keuken in U-opstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad voorzien van 1,5 spoelbak. Inbouwapparatuur: groot 5-pits gasstel op een glazen onderplaat, een extra brede vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. In de hoekkast vindt u een praktische carrousel. De deur van uit de keukenruimte geeft toegang tot de zonovergoten achtertuin!

1e verdieping:
We komen boven op de overloop, die toegang geeft tot alle kamers op deze verdieping. Omdat de buitenmuren op deze woonlaag recht omhoog gaan, geniet u van heerlijk ruime en praktisch te benutten slaapkamers.
De vloer van deze verdieping is grotendeels voorzien van een drempelloos gelegde, lichte laminaatvloer afgewerkt met een hoge plint.

Slaapkamer 1 (afmetingen: circa 5,21 x 2,7 meter) is gesitueerd aan de achtergevel en kijkt uit over de eigen achtertuin en de aangrenzende garageboxen. Optimale privacy is gewaarborgd omdat u geen directe achterburen heeft!

Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 4,19 x 2,4 meter) ligt naast slaapkamer 1 en laat zich gemakkelijk bij deze slaapkamer betrekken indien u dat wenst.

Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,11 x 2,97 meter) grenst aan de voorgevel en biedt een heerlijk vrij zicht over het voorgelegen woonerf en het aangrenzende openbare groen. Ook hier heeft u geen directe overburen!

De badkamer (afmetingen: circa 2,13 x 2,09 meter) is luxe betegeld met een grote witte wandtegel, afgewisseld met een sierbies. De vloer is voorzien van plavuizen in een bronzen tint, die oplopen tegen het bad. De ruimte is ingericht met een smal toelopend ligbad voorzien van douchescherm en thermostaatkraan. Verder vindt u een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap komen we op de hoge zolderverdieping. Hier is de vloer afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer. In het voordakvlak vindt u een groot dakraam. Deze verdieping leent zich gemakkelijk voor het realiseren van twee slaapkamers. Indien u wenst brengt u daar boven nog een flinke bergvliering aan.

Op dit moment vindt u op de zolder de CV-combiketel ("Remeha Avanta", bouwjaar 2010) en de vernieuwde mechanische ventilatie-unit. De aansluitingen voor de wasmachine en de droger zijn boven een verhoging aangebracht, zodat u uw apparaten op comfortabele hoogte kunt plaatsen. Beide apparaten kunnen worden aangesloten op
een eigen elektriciteitsgroep, waardoor de machines ongestoord tegelijk kunnen draaien. Op de
zolderverdieping is bovendien de elektrische bedrading vernieuwd.

Zowel voor als achter de woning is een royale hoeveelheid tuin aanwezig.
De voortuin is gesitueerd op het oost/zuidoosten, waardoor u hier al vroeg in de ochtendzon van uw eerste kopje koffie kunt genieten. De achtertuin (afmetingen: circa 11 meter diep) is grotendeels aangelegd met sierbestrating en is gelegen op het west/noordwesten, waardoor u tot laat van de zon kunt genieten! De achtertuin is bereikbaar via het achterom. Achter in de tuin vindt u de stenen berging, die is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
* de zijgevel en achtergevel zijn in 2017 gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd.
* de schoorsteen en de achtergevel zijn in 2017 gestraald.
* het schilderwerk buitenom is in 2016 uitgevoerd.
* de mechanische ventilatie-unit is in 2013 vernieuwd en aangesloten op de keukenruimte.
* de voorslaapkamer, badkamer en voordeur zijn in 2016 voorzien van isolerende beglazing met ventilatieroosters.
* de groepenkast ten behoeve van het elektra is in 2013 uitgebreid ten behoeve van de wasmachine en de droger en de keuken.
* aan de achterzijde is een buitenkraan aanwezig.

Deze woning ligt op 145m2 eigen grond.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Verspringend Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel "Remeha Avanta" Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (11.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren is mogelijk in de daartoe bestemde parkeervakken voor de woning. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Het schilderwerk buitenom is in 2016 uitgevoerd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: I 696 ALKMAAR Oppervlakte 145 m²
Route van naar Havikweg 62, 1826 JW Alkmaar

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.