Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Florijnstraat 80 in Alkmaar 1827 GL

Florijnstraat 80

1827 GL Alkmaar
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Een heerlijk ruime, zonovergoten eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein!

Florijnstraat 80 te Alkmaar.

Op zoek naar een ruime, lichte eengezinswoning met een aardige dosis privacy en een zonovergoten achtertuin op het zuiden? Je hebt 'm gevonden!

In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Daalmeer, op loopafstand van het recreatiegebied...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een heerlijk ruime, zonovergoten eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein!

Florijnstraat 80 te Alkmaar.

Op zoek naar een ruime, lichte eengezinswoning met een aardige dosis privacy en een zonovergoten achtertuin op het zuiden? Je hebt 'm gevonden!

In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Daalmeer, op loopafstand van het recreatiegebied Geestmerambacht en de kleinschalige winkelvoorzieningen van Daalmeer vindt u dit fijne huis. Op loopafstand zijn alle soorten basisscholen, sportvoorzieningen en speelplaatsjes te vinden en op de fiets bent u binnen enkele minuten bij het Daltoncollege of het Jan Arentsz! Een busverbinding brengt u elk half uur richting stad of centraal station en met de auto bent u binnen een handomdraai op de rondweg richting A9 of Schagen.

Parkeert u uw auto in 1 van de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg? Dan leiden wij u graag een keertje rond!

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is grotendeels voorzien van een drempelloos gelegde whitewash laminaatvloer. We komen binnen in de ruime hal, die is voorzien van de meterkast. Hier vindt u de geheel vernieuwde en flink uitgebreide groepenkast ten behoeve van het elektra (10 groepen, een fornuisgroep en 3 aardlekschakelaars.

De toiletruimte is in 2018 licht betegeld, de vloer is voorzien van antracietgrijze plavuizen. U vindt er een staand toilet en een fonteintje. Het kleine raam zorgt voor daglicht.

Vervolgens betreden we de tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 7,03 x 5,19 meter). Dankzij de grote raampartijen aan de zuidzijde is de kamer heerlijk licht. In de praktische trapkast vindt u flink wat bergruimte. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk en een deur geeft toegang tot de tuin.

De semi-open keukenruimte (afmetingen: circa 3,52 x 2,1 meter) is ingericht met een nette keuken in parallelopstelling, uitgevoerd met vanillegele fronten en een kunststof aanrechtblad voorzien van 1,5 spoelbak. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap in RVS schouw, magnetron, oven, koelkast, vriezer met 4 laden en vaatwasser. De vloer van de keuken is afgewerkt met witte plavuizen.

Een deur vanuit de keuken geeft toegang tot de aangrenzende stenen berging (afmetingen: circa 2,57 x 2,1 meter). Deze is voorzien van een raam in de voorgevel en heeft een eigen buitendeur. In de berging vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

1e verdieping:
We komen boven op een ruime, lichte verdieping, waar de vloer is afgewerkt met drempelloos gelegd laminaat in een witte tint met plavuizenmotief. Omdat alle gevels hier recht omhoog gaan geniet u van optimale leefruimte.

Slaapkamer 1 (afmetingen: circa 4,38 x 3,12 meter) is gesitueerd op de zonnige zuidzijde en biedt een betrekkelijk vrij uitzicht over de eigen tuin, het achtergelegen gemeentelijk groen en het voetpad.

Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,23 x 2,85 meter) ligt aan de heerlijk koele voorkant van de woning en heeft een vrij uitzicht over de achtertuinen van de buurtgenoten. Optimale privacy dus en geen enkele inkijk!

Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,39 x 1,97 meter) ligt naast slaapkamer 1 aan de achtergevel. Indien u wenst kunt u deze slaapkamer gemakkelijk bij uw hoofdslaapkamer betrekken.

De badkamer (afmetingen: 2,19 x 2,10 meter) is in 2017 voorzien van een luxe grote witte wandtegel, afgewisseld met glad stucwerk. De vloer is voorzien van antracietgrijze plavuizen. De ruimte is ingericht met een fraaie glazen douchewand, easydrain en thermostaatkraan, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met 1 wastafel en 2 praktische bergladen. Het kleine raam in de voorgevel zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de royale, verrassend hoge zolderverdieping, die in het achterdakvlak is voorzien van een dakkapel. Als u een tussenmuurtje op de zolder plaatst heeft u direct een flinke 4e slaapkamer. De vloer van de zolder is afgewerkt met drempelloos laminaat. U vindt er nu de geiser, mechanische ventilatie-unit en heteluchtketel.

Achter de woning vindt u een prima hoeveelheid tuin gesitueerd op het zonovergoten zuiden. De hele dag lang kunt u genieten van de zon! De tuin is aangelegd met sierbestrating, afgewisseld met bloemenborders. Aan de achtergevel hangt een groot zonnescherm.

Voor de woning vindt u op uw eigen terrein een parkeerplaats voor uw auto.
Perceeloppervlak: 127m2

Bijzonderheden:
* de heteluchtketel is vernieuwd in 2009.
* De mechanische ventilatie-unit is in 2015 vervangen.
* De dakbedekking van de dakkapel is in 2016 vernieuwd.
* De woning is buitenom in 2016/2017 geschilderd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 127 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-05-2028 Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Kadaster: I 2211 ALKMAAR Oppervlakte 127 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.