Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vennewaard 317 in Alkmaar 1824 KK

Vennewaard 317

1824 KK Alkmaar
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

Mogelijkheid voor badkamer en slaapkamer op de begane grond, een zonnige tuin en een vrij uitzicht!

Vennewaard 317 te Alkmaar.

Op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum "Winkelwaard" en station Alkmaar Noord en gesitueerd aan een heerlijk rustig woonerf mogen wij deze knusse woning te koop aanbieden. Destijds is de woning gebouwd met een slaapkamer en badkamer op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Mogelijkheid voor badkamer en slaapkamer op de begane grond, een zonnige tuin en een vrij uitzicht!

Vennewaard 317 te Alkmaar.

Op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum "Winkelwaard" en station Alkmaar Noord en gesitueerd aan een heerlijk rustig woonerf mogen wij deze knusse woning te koop aanbieden. Destijds is de woning gebouwd met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De huidige eigenaren hebben echter de ruimte op de begane grond in gebruik genomen als heerlijk lichte en ruime woonkamer, de badkamer is nu in gebruik als wasruimte.

Parkeert u uw auto op het kleinschalige parkeerterrein aan het begin van het woonerf en loopt u met ons mee over het voetpad? Dan leiden wij u graag een keertje rond in deze leuke woning!

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is voorzien van een drempelloos gelegde laminaatvloer.

We komen binnen in de entree, die toegang geeft tot de voorgelegen stenen berging.

Vanuit de entree bereikt u de toiletruimte. De wanden zijn hier tot aan het plafond licht betegeld, de vloer is voorzien van donkere plavuizen met elektrische vloerverwarming. De ruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje.

Vervolgens betreden we de ruime en lichte woonkamer, die optisch is opgedeeld in een woongedeelte en een eetgedeelte (de voormalige slaapkamer).

De woonkamer (afmetingen: circa 5,0 x 4,8 meter) is gesitueerd aan de zonnige achtergevel van de woning. 's Morgens valt al vroeg het zonnetje op uw krant als u hier op de bank uw eerste kopje koffie drinkt! In de trapkast vindt u veel praktische bergruimte.

De eetkamer (afmetingen: circa 4,8 x 3,1 meter) ligt aan de voorzijde van de woning. Voorheen was deze ruimte ingericht als slaapkamer, vandaar dat u vanuit deze ruimte de voormalige badkamer kunt bereiken.

De badkamerruimte (afmetingen: circa 2,3 x 1,9 meter) is momenteel in gebruik als bijkeuken. U vindt er de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Vanuit de woonkamer bereikt u de semi-open keukenruimte (afmetingen: circa 2,3 x 3,0 meter). Deze is ingericht met een keuken in hoekopstelling, voorzien van roomwitte fronten en een kunststof aanrechtblad met dubbele spoelbak. Inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, afzuigkap in RVS schouw, koelkast, vriezer en vaatwasser. In het brede ladenblok en de carrouselkast vindt u veel praktische bergruimte.

Verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de verdieping. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met drempelloos gelegd laminaat. We komen boven op de overloop. Dankzij het raam in de rechte achtergevel geniet u hier volop van daglicht. In de vaste kast vindt u de CV-combiketel ("AWB", bouwjaar 2016).

Vervolgens betreden we een royale slaapkamer, die is gesitueerd aan de rechte achtergevel. Vanuit deze ramen geniet u van een vrij uitzicht over openbaar groen en dus van optimale privacy in uw slaapkamer! Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een bergruimte die is gerealiseerd boven de trapopgang.

Vanuit de slaapkamer bereikt u de badkamer (afmetingen: 2,4 x 2,2 meter). Ook deze ruimte heeft een flink raam in de rechte achtergevel, waardoor u niet afhankelijk bent van kunstlicht. De ruimte is licht betegeld tot aan het plafond, de vloer is voorzien van diagonaal gelegde plavuizen. U vindt hier een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met 2 laden en kastruimte en een zwevend toilet.

Voor de woning vindt u de aangebouwde stenen berging (afmetingen: circa 2,4 x 2,2 meter), die u zowel via de entree als via de eigen buitendeur kunt bereiken. De berging is voorzien van elektra.

Achter in de tuin vindt u een houten blokhut, waar in u gemakkelijk uw tuinbenodigdheden kunt wegbergen. Deze berging is eveneens voorzien van elektra.

Achter de woning heeft u een prima hoeveelheid tuin, die is gesitueerd op het oosten en die gedeeltelijk is voorzien van gazon en een terras dat is aangelegd met sierbestrating. Formeel is de tuin niet bereikbaar via een achterom, maar er is wel mogelijkheid om achterom te komen.

Perceeloppervlak: 155m2 eigen grond.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 155 m² Inhoud 230 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel "AWB" Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Parkeren is mogelijk in de daartoe bestemde parkeervakken aan het begin van het woonerf. Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting Asbestvrije dakplaten. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen In 2017 is het schilderwerk intern aangepakt. Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten In 2018 is het schilderwerk buitenom uitgevoerd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie L Perceelnummer 1736 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Vennewaard 317 in Alkmaar 1824 KK Vennewaard 317 in Alkmaar 1824 KK

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.