Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Troostlaan 24 in Alkmaar 1816 NJ

Troostlaan 24

1816 NJ Alkmaar
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Riant uitgebouwde hoekwoning met garage, eigen parkeerplaats, erker aan de voorzijde, aanbouw aan de achterzijde en voorzien van bijkeuken!

Troostlaan 24 te Alkmaar.

Wonen in een heerlijk groene woonwijk op een paar loopminuten van winkelcentrum De Hoef, enkele fietsminuten van het gezellige stadscentrum en enkele autominuten van de A9? Het kan in deze flink uitgebouwde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Riant uitgebouwde hoekwoning met garage, eigen parkeerplaats, erker aan de voorzijde, aanbouw aan de achterzijde en voorzien van bijkeuken!

Troostlaan 24 te Alkmaar.

Wonen in een heerlijk groene woonwijk op een paar loopminuten van winkelcentrum De Hoef, enkele fietsminuten van het gezellige stadscentrum en enkele autominuten van de A9? Het kan in deze flink uitgebouwde hoekwoning met mooi aangelegde tuin aan 3 zijden en eigen garage!

Parkeert u uw auto in 1 van de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg of op uw eigen oprit? Dan leiden wij u graag een keertje rond!

Indeling:
Begane grond: Deze woning is op de begane grond in 2002 uitgebreid met een flinke aanbouw aan de achterzijde en een speelse erker aan de voorzijde. De begane grondvloer is vervolgens afgewerkt met drempelloos gelegde houten vloerdelen en de wanden zijn voorzien van fraai spachtelputz stucwerk.

We komen binnen in de entree, waar u direct links de in 2013 vernieuwde groepenkast ten behoeve van het elektra vindt (6 groepen, 2 aardlekschakelaars). De trap naar de verdieping is voorzien van een speels tussenbordes, waar de toegang naar de toiletruimte te vinden is. Aan het eind van de entree vindt u een flinke vaste kast, die doorloopt onder de trap. Hier bergt u comfortabel uw jassen en schoenen weg.

De toiletruimte is betegeld in een frisse witte tint en is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. In de voorgevel vindt u een klein raam, dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Vervolgens komen we binnen in een riante woonruimte, die optisch is opgedeeld in een woonkamer en een woonkeuken.

De L-vormige woonkamer (afmetingen: circa 8,35 x 5,9/3,48 meter) is aan de voorzijde uitgebouwd met een ruime erker, die zorgt voor een leuk zicht in uw straat. Dankzij het grote extra raam in de zijgevel is de woonkamer bovendien heerlijk licht. Op een druilerige herfstdag kunt u ervoor kiezen om lekker binnen te blijven luieren bij de gezellige houtkachel.

De woonkeuken (afmetingen: circa 5,9 x 3,0 meter) staat in open verbinding met het woongedeelte. Dankzij de bar heeft u desalniettemin geen zicht op uw aanrecht. De woonkeuken is ingericht met een uitgebreide keuken in U-opstelling, afgewerkt met een granieten aanrechtblad voorzien van 1,5 spoelbak. Inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, afzuigkap in RVS schouw, magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. In de 2 carrouselkasten en de apothekerskast vindt u veel praktische bergruimte.
In de achtergevel van de keukenruimte zijn openslaande deuren geplaatst, waardoor u op een zonnige dag gemakkelijk uw tuin bij uw wooncomfort betrekt.

Vanuit de woonkeuken leidt een deur naar de aangebouwde stenen bijkeuken (afmetingen: circa 2,43 x 1,75 meter). Hier vindt u onder een praktisch werkblad de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. In de voorgevel is een hoog raam geplaatst, een deur geeft toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Bij de bouw was deze verdieping ingedeeld met 3 slaapkamers. De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen om de twee grootste slaapkamers (afmetingen: circa 3,67 x 3,5 meter en 3,50 x 2,90 meter) samen te trekken door middel van een opening in de wand. Indien gewenst herstelt u de oorspronkelijke indeling gemakkelijk, de toegangsdeuren zijn nog aanwezig. De wanden van deze verdieping zijn afgewerkt met fraai spachtelputz stucwerk.

Slaapkamer 1 (afmetingen: circa 6,62 x 3,5 meter) is een riante doorzon slaapkamer met flinke raampartijen in achter- en voorgevel. Voor de kunststof kozijnen in de voorgevel kunt u een elektrisch bedienbaar rolluik laten zakken, waardoor de slaapkamer heerlijk donker en koel wordt voor de nacht. In de achtergevel is een deur aangebracht naar het dak boven de aanbouw.

Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 2,75 x 2,12 meter) is bij de huidige eigenaren in gebruik als inloopkast, ook hier is het kozijn in de voorgevel uitgevoerd in kunststof.

De badkamer (afmetingen: circa 2,4/1,38 x 2,12 meter) is luxe betegeld met een grote witte wandtegel, afgewisseld met een grijs/wit mozaiek. De vloer is voorzien van diagonaal gelegde donkere plavuizen. De badkamer is vervolgens ingericht met een diep zitbad met bubbels (1,38 meter), een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met 1 wastafel, designradiator en zwevend toilet.

2e verdieping:
In 2002 is de woning uitgebreid met een nokverhogende dakkapel, waardoor de oorspronkelijk lage verdieping nu ruimte biedt aan een volwaardige slaapkamer. De dakkapel is uitgevoerd in kunststof en is voorzien van draai-kiepramen. Onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd.

Op de voorzolder vindt u de CV-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2016).

Aan drie zijden rondom de woning vindt u de fraai aangelegde tuin, waar u gedurende het seizoen zelf kunt kiezen: geniet u van een zonovergoten plekje, of houdt u meer van een koele stoel in de schaduw? De tuin is grotendeels aangelegd met sierbestrating, aan de voorzijde afgescheiden met een heerlijk groene haag. De achtertuin bereikt u via het achterom in de zijschutting.

De achtertuin wordt aan de achterzijde begrensd door de eigen vrijstaande stenen garage (binnenmaten: circa 5,88 x 3,0 meter). Deze heeft aan de tuinzijde een loopdeur en aan de straatzijde een elektrisch bedienbare garagedeur. De garage is voorzien van elektra. Voor de garage is bovendien een parkeerplaats op eigen terrein.

Perceeloppervlak: 224m2 eigen grond.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 224 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-06-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Cv-combiketel "Remeha Avanta" Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (6.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren is mogelijk in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg, een vergunning is niet nodig. Parkeeroppervlakte 17 m² (588 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Het schilderwerk buitenom is voor het laatst in 2016 uitgevoerd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie D Perceelnummer 865 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.