Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Falstaffstraat 7 in Alkmaar 1827 RP

Falstaffstraat 7

1827 RP Alkmaar
Vraagprijs € 237.500,- k.k.

Omschrijving

Een heerlijk ruime eengezinswoning met fraai afgewerkte keuken en sanitair en parkeerplaats op eigen terrein!

Falstaffstraat 7 te Alkmaar.

In de gezellige, kindvriendelijke woonwijk Daalmeer mogen wij nu deze heerlijk ruime en lichte eengezinswoning met fraaie keukenafwerking en mooi sanitair te koop aanbieden. Uw auto parkeert u op uw eigen parkeerplaats en achter uw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een heerlijk ruime eengezinswoning met fraai afgewerkte keuken en sanitair en parkeerplaats op eigen terrein!

Falstaffstraat 7 te Alkmaar.

In de gezellige, kindvriendelijke woonwijk Daalmeer mogen wij nu deze heerlijk ruime en lichte eengezinswoning met fraaie keukenafwerking en mooi sanitair te koop aanbieden. Uw auto parkeert u op uw eigen parkeerplaats en achter uw woning vindt u een heerlijk zonnige tuin. De heteluchtketel, die zorgt voor comfortabele warmte in uw huis, is in 2018 geheel vervangen hetgeen een flinke kostenpost scheelt!

Op loopafstand van deze woning vindt u diverse kleine speeltuintjes, waar uw kinderen zich op zonnige middagen prima kunnen vermaken. Op enkele fietsminuten afstand vindt u zowel de openbare speeltuin 't Span als de Jeugdhoek. Ook winkelcentrum Daalmeer, waar u terecht kunt voor al uw eerste levensbehoeften, bevindt zich binnen enkele fietsminuten afstand. Geniet u graag van de natuur? Recreatiegebied Geestmerambacht en het Rekerpark bevinden zich op een steenworp afstand!

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met een drempelloos gelegde lamelparketvloer. We komen binnen in een heerlijk ruim entree, dat toegang verschaft tot de toiletruimte en de meterkast (7 groepen en een aardlekschakelaar).

De toiletruimte (afmetingen: circa 1,15 x 0,95 meter) is betegeld in zwart-witte tinten en een zwarte vloertegel, die diagonaal is gelegd. U vindt er een zwevend toilet en een fonteintje. In de voorgevel is een klein raampje geplaatst dat zorgt voor daglicht.

Vervolgens betreden we de ruime, tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 6,85 x 5,2 meter). Dankzij de grote raampartijen en de deur in de achtergevel valt er al 's morgens vroeg heerlijk veel zon binnen. In de trapkast vindt u veel praktische bergruimte.

De open keukenruimte (afmetingen: circa 3,34 x 2,12 meter) is ingericht met een lichte keuken in parallelopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 5-pits gasstel met wokpit, afzuigkap in RVS schouw, oven, tafelmodel koelkast en vaatwasser. In het brede ladenblok vindt u veel praktische bergruimte.

Vanuit de keukenruimte leidt een deur naar de voorgelegen berging (afmetingen: circa 2,85 x 2,2 meter), die eveneens is voorzien van een eigen buitendeur. Dankzij het raam in de voorgevel is de berging heerlijk licht, u vindt hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De berging is door de huidige eigenaren van binnenuit geïsoleerd.

1e verdieping:
Deze verdieping is afgewerkt met drempelloos laminaat. U vindt hier drie prima bemeten slaapkamers, die allen zijn gesitueerd achter de recht opgaande gevels, waardoor er een optimale hoeveelheid leefruimte is ontstaan.

Aan de achtergevel vinden we de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,55 x 3,13 meter), die uitkijkt over de eigen achtertuin. Hier wordt u 's morgens heerlijk gewekt door de opkomende zon. Omdat het verhuisraam gangbaar is gemaakt is er veel gelegenheid voor natuurlijke ventilatie.

Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,13 x 3,24 meter) ligt aan de voorgevel en biedt een levendig zicht over de straat waar u aan woont.

Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,55 x 2,0 meter) ligt naast slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning. Indien u wenst trekt u deze twee slaapkamers gemakkelijk samen tot 1 riante slaapkamer over de volle breedte van de woning.

De badkamer (afmetingen: circa 2,13 x 2,19 meter) is voorzien van een luxe grote witte wandtegel tot aan het plafond, de vloer is afgewerkt met een stijlvolle lichtgrijze vloerplavuis. De ruimte is ingericht met een duoligbad voorzien van thermostaatkraan, een douchecabine met naar binnen te vouwen douchedeuren (zodat ze geen ruimte innemen als de douche niet wordt gebruikt) voorzien van easydrain en thermostaatkraan, een wastafelmeubel met 2 kranen, 2 brede bergladen en een spiegelkast en een zwevend toilet. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie die u bedient met een afstandbediening, een klein raam in de voorgevel zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de riante zolderverdieping, waar u nog al uw dromen kunt realiseren. Blijft het een open ruimte met alle mogelijkheden voor hobby of studie, of maakt u er toch een extra slaapkamer? In het voordakvlak is in ieder geval alvast een dakraam aangebracht.

In een vaste kast vindt u de gloednieuwe heteluchtketel, compleet met warmteterugwinunit en mechanische ventilatie. Ook de schoorsteen die bij deze installatie hoort is net vernieuwd.

Achter de woning vindt u een heerlijk zonnige tuin op het oosten (afmetingen: circa 11 x 5,4 meter), die u bereikt via het achterom. De tuin is grotendeels bestraat, afgewisseld met bloemenborders. Achter in de tuin is een houten blokhut geplaatst, waar u comfortabel uw tuinbenodigdheden wegbergt.

Voor uw woning vindt u op eigen terrein een oprit voor 1 auto.
Perceeloppervlak: 142m2 eigen grond.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 237.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 142 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Hete lucht verwarming, Warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (11.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren is mogelijk op de eigen oprit en in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg. Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Het schilderwerk buitenom is in 2015 professioneel uitgevoerd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 3814 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Falstaffstraat 7 in Alkmaar 1827 RP Falstaffstraat 7 in Alkmaar 1827 RP Falstaffstraat 7 in Alkmaar 1827 RP

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.