Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Weverij 19 in Alkmaar 1825 HH

Weverij 19

1825 HH Alkmaar
Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Omschrijving

Uitzicht over een parkachtige omgeving en water en een flink uitgebouwde en vernieuwde gezinswoning met tuin op het westen!

Weverij 19 te Alkmaar.

Woont u graag op loopafstand van een uitgebreid winkelcentrum en de bushalte, maar geniet u ook van een heerlijk blijvend groen uitzicht en een veilige plek waar uw kinderen buiten kunnen spelen zonder verkeer? Dan heeft u uw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitzicht over een parkachtige omgeving en water en een flink uitgebouwde en vernieuwde gezinswoning met tuin op het westen!

Weverij 19 te Alkmaar.

Woont u graag op loopafstand van een uitgebreid winkelcentrum en de bushalte, maar geniet u ook van een heerlijk blijvend groen uitzicht en een veilige plek waar uw kinderen buiten kunnen spelen zonder verkeer? Dan heeft u uw ideale woning nu gevonden! Deze flink uitgebouwde gezinswoning ligt aan de voorzijde aan een voetpad, dat grenst aan een heerlijke hoeveelheid groen en vervolgens een brede waterpartij. De huidige eigenaren hebben de woning gemoderniseerd en uitgebouwd, waardoor u nu van alle gemakken bent voorzien!

Op loopafstand vindt u het royale winkelcentrum De Mare, dat enkele jaren geleden volledig is gemoderniseerd en aangepast aan de huidige winkelwensen. Ook diverse sportvoorzieningen en alle soorten basisscholen vindt u op loopafstand. Het Dalton college en het CSG Jan Arentsz vindt u bovendien op een steenworp afstand.

Parkeren is mogelijk in de ruimschoots aanwezige parkeervakken op diverse plaatsen langs het woonerf, bovendien kunt u uw eigen auto parkeren op de parkeerplaats op eigen erf voor de woning.

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met een drempelloos gelegde lichte laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk.

We komen binnen in de entree, die toegang geeft tot de vernieuwde meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Vanuit de entree bereiken we de licht betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje.

Vervolgens betreden we de in 2008 flink uitgebouwde, tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 7,46 x 5,17 meter). De achtergevel van de aanbouw is voorzien van een kunststof pui met daarin twee hoge raampartijen (van plafond tot vloer) en 2 schuifdeuren, waardoor u op een zonnige dag gemakkelijk de tuin bij uw wooncomfort betrekt. Langs het plafond is over de volle lengte een lichtkoof met inbouwspots aangebracht. Boven het tafelblad is een sfeervolle gashaard geplaatst, waardoor u in de kille herfstmaanden heerlijk comfortabel kunt dineren bij de haard!

De open keukenruimte (afmetingen: circa 3,82 x 2,72 meter) is in 2017 ingericht met een luxe en uitgebreide nieuwe keuken. U vindt er een hoekopstelling met spoeleiland en een hoge kastenwand met daar in een gedeelte van uw inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd in een fraaie donkergrijze kleurstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Boven de keuken is een lichtkoof aangebracht met inbouwverlichting. Inbouwapparatuur: kraan met mogelijkheid voor direct kokend water, 5-pits gasstel, afzuigkap in RVS schouw, magnetron, oven, grootste model koelkast, vriezer en vaatwasser. In de keuken is bovendien een internetaansluiting aanwezig.

1e verdieping:
De vloer van de verdieping is afgewerkt met laminaat. We komen boven op de overloop die toegang geeft tot alle ruimten op deze verdieping.

De ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,27 x 3,1/2,57 meter) is gesitueerd aan de recht opgaande achtergevel, die is voorzien van kunststof kozijnen. Omdat de zon hier pas in de middag naar binnen schijnt, slaapt u heerlijk koel uit aan deze kant!

Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,84 x 3,1 meter) vindt u onder de sfeerrijke schuine kap met groot dakraam aan de voorzijde van de woning. Op de overgang van de schuine kap naar de opgaande muur is een vensterbank voorzien van sfeerverlichting aangebracht. U vindt in deze slaapkamer bovendien een wastafelmeubel met een wastafel.

Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,27 x 2,54 meter) ligt naast slaapkamer 1 en eveneens achter de rechte achtergevel voorzien van kunststof kozijnen. Indien gewenst kunt u gemakkelijk slaapkamer 1 en 3 samentrekken tot 1 riante slaapkamer.

De badkamer (afmetingen: 2,4 x 1,97 meter) is gesitueerd onder de schuine kap voorzien van een klein dakraam aan de voorzijde van de woning. De ruimte is betegeld in wit met turkoois accenten en ingericht met een ligbad, wastafelmeubel met 1 wastafel, designradiator en tweede zwevend toilet.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de verrassend royale 2e verdieping. Op het achterdakvlak is in 2018 over vrijwel de gehele breedte een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor het gebruiksoppervlak en de hoeveelheid daglicht flink is toegenomen.

We komen boven op de overloop, waar u de wasmachine onder een praktisch werkblad aantreft. Ook vindt u hier de CV-combiketelopstelling en de mechanische ventilatieunit.

Vervolgens betreden we de ruime 4e slaapkamer(afmetingen: circa 3,25 x 3,1 meter). De vloer van deze slaapkamer is afgewerkt met fraai laminaat. Door de ruiten van de dakkapel geniet u van een vrij zicht over het achtergelegen woonerf. Onder de schuine kap aan de voorzijde van de woning zijn twee flinke inloopkasten gerealiseerd (eentje voor hem en eentje voor haar), die u afsluit met hoge witte schuifdeuren.
Om het comfort op deze verdieping te maximaliseren is er een eigen badkamer (afmetingen: circa 1,8 x 1,5 meter) gerealiseerd. Deze is ingericht met een douchecabine voorzien van fraai weggewerkte kranen en een kleine wastafel met onderbouw.

Achter de woning ligt een prima hoeveelheid zonovergoten tuin, gesitueerd op het westen. Hierdoor kunt u gedurende de hele dag en een groot stuk van de avond heerlijk genieten van het zonnetje. De tuin is aangelegd met sierbestrating, zodat u weinig onderhoud hoeft te plegen en is bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin vindt u de vrijstaande stenen berging (afmetingen: circa 3,09 x 2,25 meter), die is voorzien van verlichting.

Deze woning is gesitueerd op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 5 oktober 2033, behoudens een bedrag van € 4,54 per jaar administratiekosten.
Perceeloppervlak: 153m2.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 408 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-11-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel CV-combiketel "Intergas" (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeren is mogelijk op de eigen oprit en in de daartoe bestemde parkeervakken langs het woonerf. Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie K Perceelnummer 4595 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2033-10-05 Lasten € 4,54 per jaar met optie tot afkopen

Video's

Plattegronden

Weverij 19 in Alkmaar 1825 HH Weverij 19 in Alkmaar 1825 HH Weverij 19 in Alkmaar 1825 HH Weverij 19 in Alkmaar 1825 HH

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.