Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vennewaard 151 in Alkmaar 1824 KD

Vennewaard 151

1824 KD Alkmaar
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving

Een verrassende, speelse indeling met een riante woonkeuken en (dankzij de extra brede voorgevel) veel slaapkamerruimte!

Vennewaard 151 te Alkmaar.

Een totaal andere indeling dan u bij de gemiddelde eengezinswoning gewend bent! Een extra brede voorgevel met daar achter een grote woonkeuken, op beide verdiepingen een slaapkamerruimte extra en ook nog een riant,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Vennewaard 151, 1824 KD Alkmaar

Omschrijving

Een verrassende, speelse indeling met een riante woonkeuken en (dankzij de extra brede voorgevel) veel slaapkamerruimte!

Vennewaard 151 te Alkmaar.

Een totaal andere indeling dan u bij de gemiddelde eengezinswoning gewend bent! Een extra brede voorgevel met daar achter een grote woonkeuken, op beide verdiepingen een slaapkamerruimte extra en ook nog een riant, zonovergoten dakterras!

Parkeert u uw auto op het kleinschalige parkeerterrein voor uw huis? Dan leiden wij u graag een keertje rond in deze verrassend ruime eengezinswoning!

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer.

We komen binnen in de entree, die is voorzien van een ruime garderobenis. Anders dan gebruikelijk in dit type woning is de trap naar de verdieping uit de woonkamer gehaald. U vindt deze nu in de entree, waardoor er geen warmteverlies en geluidsoverdracht is.

De toiletruimte is eenvoudig betegeld en is ingericht met een toilet en een fonteintje.

Vervolgens betreden we de tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 4,8 x 4,6 meter). Dankzij de twee raampartijen in de achtergevel die van de vloer tot het plafond reiken valt er een heerlijke hoeveelheid daglicht binnen. Een deur geeft toegang tot de zonnige achtertuin. In de trapkast vindt u veel praktische bergruimte.

Grenzend aan de woonkamer vindt u de open woonkeukenruimte (afmetingen: circa 4,8 x 4,4/3,2 meter) met de speels verspringende voorgevel. Vanuit uw keukenramen kijkt u vrij weg over de voorgelegen tuin en parkeergelegenheid. De keukenruimte is ingericht met een eenvoudig wit keukenblok zonder inbouwapparatuur.

1e verdieping:
We komen boven op de overloop, die is voorzien van een grote vaste kast.

Aan de voorgevel ligt een royale slaapkamer (afmetingen: circa 4,6 x 2,9 meter), die is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. Heerlijk gewekt worden door de ochtendzon dus! U geniet van privacy in deze slaapkamer omdat u geen directe overburen heeft!

Naast deze slaapkamer vindt u de tweede voorslaapkamer (afmetingen: circa 4,4 x 2,2 meter), die uitstekend geschikt is als baby- of werkkamer, maar zich ook leent als riante inloopkast.

Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 4,6 x 2,9 meter) is gesitueerd aan de achtergevel. Vanuit de grote raampartijen heeft u een heerlijk vrij uitzicht over uw eigen achtertuin en het achterliggende openbare groen. Optimale privacy dus!

De badkamer (afmetingen: circa 1,80 x 2,40 meter) is eenvoudig, maar licht betegeld. De ruimte is ingericht met een doucheruimte, een wastafel, de aansluitingen voor wasmachine en droger en een tweede toilet.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping van dit woonhuis. Ook de zolder heeft nog het comfort van de extra brede versie van dit type woonhuis! Omdat de voorgevel van deze verdieping recht is opgetrokken is er een zeer volwassen ruimte ontstaan, die zelfs voor langere mensen prettig begaanbaar is.

Op deze verdieping vinden we de overloop met een vaste kast, waarin de CV-combiketel ("Nefit Economy", type VR, bouwjaar 2016) en de mechanische ventilatie-unit zijn geplaatst.

Verder bereikt u vanaf de voorzolder de afsluitbare ruimte, waar u een flinke hoeveelheid bergruimte vindt.

Vervolgens betreedt u de flinke 4e slaapkamer, die is voorzien van een eigen wastafel en een flinke vaste kast, afsluitbaar met hoge schuifdeuren. Onder de schuine kap zijn verder bergschotten gerealiseerd. De wanden zijn hier afgewerkt met spachtelputz stucwerk. De vele ramen in de rechte voorgevel bieden u uitzicht op uw eigen dakterras (afmetingen: circa 6,8 x 2,9 meter) gesitueerd op het zuidoosten. Hier kunt u gedurende de dag heerlijk van de zon genieten, zonder dat iemand u ziet zitten!

De achtertuin (afmetingen: circa 4,8 x 9,5 meter) is gesitueerd op het noordwesten, hier geniet u gedurende de middag en avond van de zon! De tuin is aangelegd met een terras van sierbestrating en een klein gazon en wordt omheind door schuttingen. Omdat u geen directe achterburen heeft geniet u van optimale privacy.

Voor de woning vindt u een fraai met sierbestrating aangelegd terras, waar u 's ochtends al vroeg van uw kopje koffie in de zon kunt genieten! Ook vindt u voor de woning de stenen berging (afmetingen: circa 2,3 x 2,3 meter), die is voorzien van elektra.

Op loopafstand vindt u het kleinschalige winkelcentrum Winkelwaard en het NS station Alkmaar Noord. Op enkele fietsminuten afstand ligt de gezellige binnenstad van Alkmaar en met de auto rijdt u vrijwel direct de uitvalswegen richting Schagen en A9 op.

Perceeloppervlak: 120m2 eigen grond.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 120 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel, type VR "Nefit Economy" Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren is mogelijk in de daartoe bestemde parkeervakken voor de woning. Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: L 1791 ALKMAAR Oppervlakte 120 m²
Route van naar Vennewaard 151, 1824 KD Alkmaar

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.