Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tirolstraat 128 in Alkmaar 1827 EZ

Tirolstraat 128

1827 EZ Alkmaar
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

Een heerlijk ruime hoekwoning met 2 grote dakkapellen, 2 badkamers, een ruime aangebouwd stenen praktijkruimte voorzien van zadeldak en een zonovergoten achtertuin direct aan brede waterpartij!

Tirolstraat 128 te Alkmaar.

In een gezellige woonwijk, gesitueerd op loopafstand van winkelcentrum Daalmeer, mogen wij deze flink uitgebouwde eengezinswoning met praktijkruimte te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een heerlijk ruime hoekwoning met 2 grote dakkapellen, 2 badkamers, een ruime aangebouwd stenen praktijkruimte voorzien van zadeldak en een zonovergoten achtertuin direct aan brede waterpartij!

Tirolstraat 128 te Alkmaar.

In een gezellige woonwijk, gesitueerd op loopafstand van winkelcentrum Daalmeer, mogen wij deze flink uitgebouwde eengezinswoning met praktijkruimte te koop aanbieden! Natuurlijk kunt u de praktijkruimte ook zien als kans om op de begane grond te slapen, er is voldoende ruimte om ook een badkamer op de begane grond te realiseren.

Bent u een gezin met jongere kinderen? Dan kunnen uw kinderen veilig over de stoep naar de grote openbare speeltuin 't Span! Aan de overkant van de straat bevindt zich bovendien een klein speeltuintje. Binnen enkele wandelminuten bevindt u zich direct bij bakker, slager, groenteman, snackbar, kruidvat en Jumbo. Ook de huisarts en de apotheek vindt u in winkelcentrum Daalmeer.

Stapt u op de fiets dan bent u binnen enkele minuten in het uitgebreide recreatiegebied Geestmerambacht, of in het Rekerpark met haar mooie wandelroutes, kinderboerderij en speelplekken. Ook diverse sportvoorzieningen en allerlei soorten scholen bereikt u binnen enkele minuten.

Parkeert u uw auto in één van de daartoe bestemde parkeervakken of op de oprit voor het huis? Dan leiden wij u graag een keertje rond!

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer van het woonhuis is grotendeels voorzien van travertin vloertegels met vloerverwarming. De uitbouw heeft een laminaatvloer.

We komen binnen in de entree met de meterkast (14 groepen, krachtstroom en 3 x aardlekschakelaars) en de toegang tot de praktijkruimte.

De toiletruimte (afmetingen: circa 1,15 x 0,85 meter) is licht betegeld en ingericht met een zwevend toilet en een hoekfonteintje.

Vervolgens betreden we de flink uitgebouwde woonkamer (afmetingen: circa 9,40 x 5,17 meter). In de achtergevel van de woonkamer zijn grote openslaande deuren geplaatst, waarnaast brede raampartijen zijn gesitueerd om het daglicht extra binnen te laten. De wanden en het plafond van de woonkamer zijn in de afgelopen weken voorzien van luxe gladde stuc. In de trapkast vindt u veel praktische bergruimte. Aan de achterzijde kijkt deze woonkamer heerlijk vrij weg over de aangrenzende waterpartij. Omdat aan de overkant van het water geen huizen zijn gebouwd kijkt u ver weg over de parkeergelegenheid die daar ligt!

De open keukenruimte (afmetingen: circa 4,2 x 2,78 meter) is aan de voorzijde uitgebreid met een fraaie ronde erker. Vanuit de ramen heeft u een heerlijk zicht links en rechts de straat in! De keukenruimte is ingericht met een uitgebreide keuken in U-opstelling, afgewerkt met een granieten aanrechtblad voorzien van 1,5 spoelbak. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap in RVS schouw, oven en vaatwasser. Vanuit het keukenraam kijkt u uit over het voorgelegen speelplaatsje, geen directe overburen derhalve die bij u naar binnen kijken!

Terug naar de entree vinden we toegang tot de naastgelegen stenen praktijkruimte. We komen binnen in een ontvangstruimte/kantoor, die grenst aan de voorgevel. Omdat de voormalige garagedeur is vervangen door een pui met flink wat ramen is deze ruimte heerlijk licht.

Vervolgens komen we in een tussenportaal, dat is voorzien van een eigen buitendeur, waardoor uw eventuele cliënten de praktijk kunnen betreden zonder dat zij door uw woonhuis hoeven te gaan. In dit tussenportaal vindt u ook de keurig betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje.

Aan de achterzijde vinden we vervolgens de behandelkamer: een heerlijk lichte ruimte met uitzicht over een brede waterpartij, die aan twee zijden is voorzien van grote raampartijen! Vanuit de behandelkamer kunt u met een losse steektrap de bergvliering boven de praktijk bereiken.

We gaan terug naar de entree van het woonhuis en beklimmen de trap naar de verdieping.

1e verdieping:
We komen boven op de overloop. De vloer van deze verdieping is grotendeels voorzien van drempelloos laminaat, waarbij de kleine slaapkamer een eigen type laminaatvloer heeft gekregen.

De ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,14 x 2,88 meter) is gesitueerd aan de zonnige achtergevel. In deze slaapkamer geniet u van optimale privacy en een heerlijk uitzicht!

Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 2,89 x 2,88 meter) ligt aan de heerlijk koele voorgevel en kijkt weg tussen de huizen door over het voorgelegen speelplaatsje.

Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 2,4 x 2,22 meter) is door de huidige eigenaren in gebruik genomen als werkruimte. Zij hebben ervoor gekozen om de CV-combiketel hier op te laten hangen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier aangebracht. Een praktische ruimte dus om uw was op te hangen zonder dat het iemand in de weg staat!

De badkamer (afmetingen: circa 2,22 x 2,58/1,92 meter) is licht betegeld tot aan het plafond. De ruimte is ingericht met een douchecabine voorzien van thermostaatkraan, een smal toelopend ligbad voorzien van thermostaatkraan, een wastafelmeubel met 1 wastafel en een zwevend toilet.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar een riante zolderverdieping. Het trapgat naar deze verdieping is afgewerkt met spachtelputz stucwerk.

We komen boven in een riante 3e slaapkamer. Aan zowel de voor- als de achterzijde zijn over vrijwel de gehele breedte van de woning grote kunststof dakkapellen aangebracht, waardoor er een heerlijk lichte en royale ruimte is ontstaan. Deze ruimte is optisch opgedeeld door een grote kastenwand in een slaap- en een kleedgedeelte. De wanden op deze verdieping zijn gedeeltelijk afgewerkt met spachtelputz en gedeeltelijk met glad stucwerk. Grenzend aan het kleedgedeelte (aan de voorzijde van de woning) is bovendien nog een luxe betegelde open badkamerruimte ingericht. Hier vindt u een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, designradiator en zwevend toilet.

Voor de woning is een flinke hoeveelheid eigen grond, vrijwel geheel voorzien van sierbestrating. Hier kunt u meerdere auto's parkeren.

Rechts naast het huis is een flinke vrijstaande houten berging geplaatst met in de zijgevel een praktische roldeur. Volop plaats voor het stallen van een motor, scooters en/of fietsen! Achter deze berging is een grote overkapping gebouwd, die u kunt afschermen met een groot plastic doek. De ideale plek om te gebruiken als veranda of om een gezellig tuinfeest te geven!

De achtertuin heeft een breed terras, aangelegd met antracietgrijze sierbestrating. Aan de waterkant is bovendien een breed vlonderterras aangelegd.

Perceeloppervlak: 275m2 eigen grond.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 275 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel, type HR "Intergas" Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (5.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren is mogelijk op de eigen oprit of in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: I 1735 ALKMAAR Oppervlakte 239 m² Kadaster: I 4520 Alkmaar Oppervlakte 36 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.