Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Falstaffstraat 8 in Alkmaar 1827 RR

Falstaffstraat 8

1827 RR Alkmaar
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Fraai afgewerkte, ruime gezinswoning met zonovergoten achtertuin en grote stenen garage met vliering!

Falstaffstraat 8 te Alkmaar.

In de gewilde en gezinsvriendelijke woonwijk Daalmeer mogen wij deze ruime, fraai afgewerkte eengezinswoning met grote vrijstaande stenen garage voorzien van vliering te koop aanbieden. Het geheel wordt gecompleteerd met een heerlijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Falstaffstraat 8 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Vorig jaar zijn de badkamer en toiletruimte geheel vernieuwd. Hier heb je dus geen omkijken meer naar. Alle binnen deuren en kozijnen zijn dit jaar geschilderd of vernieuwd.

Het is verder een erg rustige buurt en het speelpleintje aan de achterzijde is ideaal voor kinderen. Doordat er geen doorgaand verkeer is kan je je kinderen er heerlijk vrij laten spelen.

- Dennis

Profielplaatje van Dennis

Centraal gelegen bij winkels en recreatie plas

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Fraai afgewerkte, ruime gezinswoning met zonovergoten achtertuin en grote stenen garage met vliering!

Falstaffstraat 8 te Alkmaar.

In de gewilde en gezinsvriendelijke woonwijk Daalmeer mogen wij deze ruime, fraai afgewerkte eengezinswoning met grote vrijstaande stenen garage voorzien van vliering te koop aanbieden. Het geheel wordt gecompleteerd met een heerlijk onderhoudsarm aangelegde achtertuin op het westen, waardoor u gedurende vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten.

De woning is gesitueerd op slechts enkele wandelminuten afstand van het uitgebreide recreatiegebied Geestmerambacht en het kleinschalige winkel- en gezondheidscentrum Daalmeer. Alle soorten basisscholen en kinderopvangmogelijkheden vindt u op enkele fietsminuten afstand en ook openbare speeltuin 't Span en het Rekerpark zijn op een steenworp afstand. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Schagen en Amsterdam.

Parkeert u uw auto in 1 van de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg? Dan leiden wij u graag een keertje rond!

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met drempelloos gelegd laminaat, de wanden zijn voorzien van fraai spachtelputz stucwerk. Al het schakelmateriaal is op deze verdieping vernieuwd.

We komen binnen in de ruime entree. Aan de rechterkant vindt u hier de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

De toiletruimte (afmetingen: circa 1,15 x 0,95 meter) is luxe betegeld met een grote witte wandtegel tot aan het plafond en een fraaie grijze plavuis die over de vloer achter het zwevend toilet doorloopt. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje en een klein raam in de voorgevel.

Vervolgens betreden we de diepe, tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 6,79 x 5,2 meter). Onder de trap vindt u een praktische trapkast en in de achtergevel zorgt een schuifpui over vrijwel de gehele breedte van de woning voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. Op een zonnige dag betrekt u bovendien comfortabel de tuin bij uw woongenot! Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht.

De semi-open keukenruimte (afmetingen: circa 3,35 x 2,09 meter) is ingericht met een luxe keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een zwart composiet werkblad voorzien van 1,5 spoelbak. In de keuken vindt u een groot fornuis met 6-pits gasstel, brede oven en brede afzuigkap in RVS schouw. De koelkast, vriezer en vaatwasser zijn ingebouwd. Verder vindt u een carrouselkast, een extra servieskast en 2 ladeblokken voor optimaal berggemak. De keukenruimte steekt iets uit in de voorgevel, waardoor u zowel in de voor- als in de zijgevel ramen heeft, die u een gezellige uitzicht in de wijk geven.

1e verdieping:
De vloer van de verdieping is afgewerkt met een drempelloos gelegde whitewash laminaatvloer voorzien van hoge plinten. De wanden zijn hier voorzien van spachtelputz stucwerk. De huidige eigenaar heeft de indeling van de verdieping gewijzigd, waardoor er een flinke inloopkast tussen de slaapkamers is ontstaan. In 2018 zijn op deze verdieping nieuwe binnendeuren geplaatst. Ook al het schakelmateriaal is op deze verdieping vernieuwd.

Slaapkamer 1 (afmetingen: circa 3,25 x 2,98 meter) is gesitueerd aan de voorgevel, waar u heerlijk door de ochtendzon wordt gewekt. Vanuit de grote raampartijen kijkt u weg over uw straat.

Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,58 x 2,82 meter) ligt aan de rechte achtergevel. Hier kijkt u vrij weg over uw eigen achtertuin en garage, waar achter een speelplaatsje is gesitueerd.

Ook slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,55 x 2,30 meter) ligt aan de achtergevel. Indien gewenst kunt u slaapkamer 2 en 3 gemakkelijk samenvoegen tot 1 grote slaapkamer.

De badkamer (afmetingen: circa 2,18 x 2,12 meter) is in 2017 luxe betegeld met een grote witte wandtegel tot aan het plafond en een fraaie grijze plavuis op de vloer. De grijze tint van de vloer is gedeeltelijk doorgetrokken achter het zwevend toilet en in de douchecabine. Het plafond van de badkamer is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. De ruimte is ingericht met een douchecabine voorzien van vouwdeuren, stortdouche en thermostaatkraan, een wastafelmeubel met 2 kranen, 2 laden en een spiegelkast, een designradiator en een zwevend toilet. In de voorgevel vindt u een klein raam, dat mogelijkheid biedt voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping. Hier is de vloer opnieuw afgewerkt met drempelloos laminaat met een hoge plint, voorzien van elektrische vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spachtelputz stucwerk. Op het achterdakvlak is een grote kunststof dakkapel over vrijwel de volledige breedte van de woning aangebracht.

We komen boven op de overloop, die toegang geeft tot een afsluitbare stookruimte.

Vanaf de overloop bereikt u de afsluitbare wasruimte, die gedeeltelijk is gesitueerd onder de dakkapel. Onder het schuine dakvlak vindt u achter de schuifdeuren bergruimte.

Vervolgens betreden we de riante 4e slaapkamer, die aan de achterzijde onder de dakkapel is gesitueerd en in het voordakvlak is voorzien van een groot dakraam.

Achter de woning vindt u de zonnige tuin op het westen. Deze is vrijwel geheel voorzien van sierbestrating, waardoor het genieten van de zon direct kan beginnen! De tuin is bereikbaar via het achterom naast de garage.

Achter in de tuin vindt u de vrijstaande stenen garage (binnenmaten: circa 5,69 x 3,25 meter), die is voorzien van een hoge vliering. De garage is bereikbaar via de loopdeur aan de tuinzijde en aan de achterzijde via de garagedeur.

Perceeloppervlak: 146m2 eigen grond.

Huidige eigenaar aan het woord

Vorig jaar zijn de badkamer en toiletruimte geheel vernieuwd. Hier heb je dus geen omkijken meer naar. Alle binnen deuren en kozijnen zijn dit jaar geschilderd of vernieuwd.

Het is verder een erg rustige buurt en het speelpleintje aan de achterzijde is ideaal voor kinderen. Doordat er geen doorgaand verkeer is kan je je kinderen er heerlijk vrij laten spelen.

- Dennis

Profielplaatje van Dennis
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 146 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-08-2028 Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Parkeren is mogelijk in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg. Parkeeroppervlakte 18 m² (569 bij 325) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Het schilderwerk buitenom is in 2016 professioneel uitgevoerd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 3792 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Falstaffstraat 8 het beste omschrijven.

Centraal gelegen bij winkels en recreatie plas

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Falstaffstraat 8 in Alkmaar 1827 RR Falstaffstraat 8 in Alkmaar 1827 RR Falstaffstraat 8 in Alkmaar 1827 RR Falstaffstraat 8 in Alkmaar 1827 RR Falstaffstraat 8 in Alkmaar 1827 RR

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.