Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Moraviestraat 18 in Alkmaar 1827 EE

Moraviestraat 18

1827 EE Alkmaar
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een heerlijk ruime en lichte woning is dit! Parkeren op eigen terrein, een diepe, zonovergoten tuin op zuid/zuidwesten en kunststof kozijnen!

Moraviëstraat 18 te Alkmaar.

Aan de voorzijde levendig uitkijken over het woonerf, openbaar groen en de brede laan van Parijs; aan de achterzijde een heerlijk rustige, zonovergoten achtertuin. Dit ruime woonhuis (van het grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Moraviestraat 18, 1827 EE Alkmaar

Omschrijving

Wat een heerlijk ruime en lichte woning is dit! Parkeren op eigen terrein, een diepe, zonovergoten tuin op zuid/zuidwesten en kunststof kozijnen!

Moraviëstraat 18 te Alkmaar.

Aan de voorzijde levendig uitkijken over het woonerf, openbaar groen en de brede laan van Parijs; aan de achterzijde een heerlijk rustige, zonovergoten achtertuin. Dit ruime woonhuis (van het grote type) biedt zowel reuring als rust! Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen, die net uit het zicht van uw woning liggen of op uw eigen erf.

Steekt u de rotonde over, dan vindt u daar het kleinschalige winkelcentrum Daalmeer met haar bakker, slager, groenteman, kruidvat en snackbar. De grote Jumbo is bovendien 7 dagen in de week geopend. Ook vindt u hier huisartsen en de apotheek. Aan de Laan van Parijs stopt elk half uur een bus die u richting stad vervoert.

Indeling:
Begane grond: de voormalige buitenruimte tussen entree en berging is bij de woning betrokken, waardoor u nu binnenkomt in een ruim entree. Wilt u uw kinderwagen hier stallen? Geen probleem! Ook is het makkelijk om hier een vaste kast te maken voor schoenen en jassen, zodat uw entree altijd opgeruimd oogt. De entree leidt naar een tussenhal met een flinke vaste bergkast en de trap naar boven.

De toiletruimte (afmetingen: circa 1,15 x 0,9 meter) bereikt u vanuit de tussenhal. De ruimte is luxe betegeld en voorzien van een hoog toilet en een hoekfonteintje.

Vervolgens betreden we de L-vormige, tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 6,3/4,16 x 5,48 meter). Door een vorige eigenaar is aan deze woonkamer een serre gebouwd, waarvan de vloer is afgewerkt met plavuizen. De bouwkundige staat hiervan laat echter te wensen over.
In de woonkamer vindt u toegang tot een diepe trapkast, waar u praktisch uw voorraden weg bergt.

De keukenruimte (afmetingen: circa 3,28 x 2,23 meter) is ingericht met een uitgebreide keuken in U-opstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad voorzien van 1,5 spoelbak. Inbouwapparatuur: combinatiekookplaat keramisch/inductie, vlakscherm afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit uw keukenraam kijkt u heerlijk vrij weg, omdat u geen directe overburen heeft!

1e verdieping:
We komen boven op de overloop, waar u een ruime bergkast vindt. Aan de achterzijde treft u recht opgaande gevels, waardoor het gebruiksoppervlak optimaal te benutten is, de schuine kap aan de voorzijde is uitgerust met een brede dakkapel, waardoor een derde volwaardige slaapkamer is ontstaan! De binnendeuren op deze verdieping zijn allen vernieuwd en uitgevoerd als paneeldeuren met nieuw beslag.

Slaapkamer 1 (afmetingen: circa 3,6 x 3,27 meter) is gesitueerd achter de zonnige achtergevel en is toegankelijk via de praktische schuifdeur. U heeft hier heerlijk zicht over uw diepe achtertuin.

Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,27 x 1,79 meter) ligt naast slaapkamer 1 en kan indien gewenst probleemloos bij deze slaapkamer worden betrokken.

Slaapkamer 3 (vloeroppervlak: circa 5,48 x 3,48/2,99 meter) is gesitueerd onder de gezellige schuine kap en is voorzien van een grote kunststof dakkapel met draai-/kiepramen. Vanuit deze dakkapel geniet u van het vrije zicht!

De badkamer (afmetingen: circa 1,69 x 2,37 meter) is afgewerkt met een luxe grote witte wandtegel, de vloer is voorzien van antracietgrijs PVC. De ruimte is ingericht met een luxe douchecabine voorzien van zijsproeiers, een wastafelmeubel met 1 wastafel en een zwevend toilet.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de verrassend royale zolderverdieping. We komen boven op een diepe voorzolder, dankzij het grote dakraam dat in het voordakvlak is geplaatst is de trapopgang en de voorzolder heerlijk licht. Op de voorzolder vinden we de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. In de vaste kast vindt u de CV-combiketel ("Remeha Calenta", bouwjaar 2011), de mechanische ventilatieunit en de vloerverwarmingsunit die in koper is uitgevoerd. In deze kast is ook een fonteintje geplaatst.

Vervolgens betreden we de riante 4e slaapkamer. In het achterdakvlak is een groot dakraam aangebracht en onder de schuine kap vindt u veel praktische bergruimte.

Een luik geeft toegang tot een flinke bergvliering, die u bereikt met een losse trap.

Achter de woning vindt u een diepe (circa 13,5 meter) achtertuin, die is gesitueerd op het zuid/zuidwesten. U vindt er een onderhoudsarm kunststof vlonderterras en sierbestrating. De tuin is bereikbaar via het achterom. Achter in de tuin is een houten blokhut geplaatst voor al uw tuinbenodigdheden.

Voor de woning vindt u de aangebouwde houten berging, die bereikbaar is via een eigen deur.
Uw auto parkeert u op uw eigen oprit.
Perceeloppervlak: 165m2 eigen grond.

Bijzonderheden:
* de hele woning is voorzien van vloerverwarming.
* de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof.
* achtergevel is afgewerkt met kunststof rabatdelen.
* de zonnepanelen op het dak zijn buiten gebruik.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 165 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel CV-combiketel "Remeha Calenta" Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren is mogelijk op de eigen oprit en in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Met uitzondering van de serre. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Kadaster: I 865 ALKMAAR Oppervlakte 165 m²
Route van naar Moraviestraat 18, 1827 EE Alkmaar

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.