Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
2E Tuindwarsstraat 29 in Alkmaar 1815 TJ

2e Tuindwarsstraat 29

1815 TJ Alkmaar
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in de gezellige spoorbuurt in dit fraai opgeknapte huis met 3 slaapkamers en een echte tuin!

2e Tuindwarsstraat 29 te Alkmaar.

Houdt u van de stad en loopt u er graag gemakkelijk heen, maar kiest u niet voor de onrust die daar vaak bij hoort? Dan is dit uw kans! In de gezellige 2e Tuindwarsstraat mogen wij dit verrassend ruime woonhuis met eigen tuin te koop...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wonen in de gezellige spoorbuurt in dit fraai opgeknapte huis met 3 slaapkamers en een echte tuin!

2e Tuindwarsstraat 29 te Alkmaar.

Houdt u van de stad en loopt u er graag gemakkelijk heen, maar kiest u niet voor de onrust die daar vaak bij hoort? Dan is dit uw kans! In de gezellige 2e Tuindwarsstraat mogen wij dit verrassend ruime woonhuis met eigen tuin te koop aanbieden. De huidige eigenaar heeft het huis na aankoop in 2013 flink laten renoveren, waardoor u nu een instapklaar en heerlijk licht huis aantreft!

Parkeren is mogelijk langs de openbare weg, mits u in het bezit bent van een parkeervergunning. Uw gasten kunnen gemakkelijk betaald parkeren op het pleintje nabij het Groenelaantje, dat zich op enkele wandelminuten afstand bevindt.

Lopend bent u binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad, met haar gevarieerde winkelstand, gezellige terrassen, centraal Station en theater De Vest, maar in deze buurt kunt u verder genieten van heerlijk rustig wonen en in uw eigen tuin van de zon genieten!

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met drempelloos gelegd laminaat, de wanden zijn voorzien van gladde stuc.

We komen binnen in de bescheiden entree, die is voorzien van de meterkast (de groepenkast is in 2013 vernieuwd en ingericht met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Vanuit de entree bereiken we de luxe betegelde toiletruimte (afmetingen: circa 1,23 x 0,91 meter), waarvan de wanden zijn afgewerkt met een grote witte wandtegel en de vloer is voorzien van grijze plavuizen. De ruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje.

Vervolgens betreden we de doorzon woonkamer, die optisch is ingedeeld in twee gedeelten. Het eetgedeelte (afmetingen: circa 3,36 x 3,29 meter) bevindt zich direct aan de voorgevel, die is voorzien van twee flinke raampartijen. Zittend aan uw tafel met de ochtendkrant en een kopje koffie geniet u van de ochtendzon die vrij binnenvalt!

Het woongedeelte (afmetingen: circa 4,7 x 4,03 meter) staat in open verbinding met het eetgedeelte en grenst aan de achtergevel. Door het grote raam geniet u van het uitzicht op uw eigen achtertuin. De wenteltrap in de hoek van de woonkamer leidt naar de verdieping.

Aan het woongedeelte grenst de open keukenruimte (afmetingen: circa 1,62 x 4,2 meter), die in 2013 is ingericht met een nieuwe keuken in rechte opstelling, afgewerkt met een fraai composiet aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, afzuigkap in RVS schouw, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een raampartij met naastgelegen deur naar de tuin zorgt voor voldoende daglichtinval. Ook vindt u in de keuken de CV-opstelling (CV-combiketel, type Hoog Rendement "Intergas", bouwjaar 2017).

Verdieping:
Via de wenteltrap komen we boven op de overloop van de verdieping. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn voorzien van glad stucwerk.

Aan de voorzijde van de woning vinden we een ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning (afmetingen: circa 4,8 x 2,8 meter). In het voordakvlak is een dakkapel aangebracht. Door de ramen kijkt u schuin weg over de achtertuinen van uw buurtgenoten. In deze slaapkamer is de wasmachine-aansluiting geplaatst.

Aan de achterzijde vindt u slaapkamer 2 (afmetingen: circa 2,9 x 2,44 meter) die is gesitueerd onder de sfeerrijke schuine kap, voorzien van een groot dakraam.

Ook slaapkamer 3 (afmetingen: circa 2,9 x 2,26 meter) ligt aan de achterzijde van de woning onder de schuine kap. Ook deze slaapkamer heeft een groot dakraam.

De badkamer (afmetingen: circa 2,44/1,43 x 2,04 meter) is in 2013 luxe betegeld met een grote witte wandtegel, de vloer is voorzien van grijze plavuizen. De ruimte is ingericht met een ruime doucheruimte voorzien van thermostaatkraan, een wastafelmeubel met fraaie waskom en een zwevend toilet.

Achter uw woning vindt u een prima hoeveelheid eigen tuin (afmetingen: circa 10/4,5 x 4,8 meter), die is gesitueerd op het noordwesten. De tuin is aangelegd met grote grijze tegels en is bereikbaar via het achterom.

Achter in de tuin vindt u uw eigen stenen berging (afmetingen: circa 2,89 x 2,01 meter), die is voorzien van verlichting.

Perceeloppervlak: 100m2 eigen grond.

Bijzonderheden:
* De woning is rondom voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en ventilatieroosters.
* In 2013 werd de woning aangekocht van een woningbouwvereniging, die op dat moment een aantal vloerbalken had vervangen in de begane grondvloer.
* De woning is na aankoop in 2013 grotendeels gerenoveerd en opnieuw ingericht.
* CV-combiketel, type Hoog Rendement "Intergas" van 2017.
* De platte daken op zowel de keuken als de berging zijn afgewerkt als zogenaamd Sedumdak (groen dak).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 100 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 317 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel, type HR "Intergas" (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (10.0 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting Parkeren is mogelijk in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg mits u in het bezit bent van een parkeervergunning. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie C Perceelnummer 1915 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de 2e Tuindwarsstraat 29 het beste omschrijven.

Gelegen in de gezellige Spoorbuurt op loopafstand van zowel station Alkmaar (in 40 min naar Amsterdam!) als de binnenstad.

1
Profiel plaatje

Een verrassend ruime stadswoning mét tuin

1
Profiel plaatje

Volledig gerenoveerd in 2013

1
Profiel plaatje

Drie slaapkamers!

1
Profiel plaatje

Mogelijk kan er een extra opbergzolder gecreëerd worden middels een vlizotrap

1
Profiel plaatje

Groene daken

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

2E Tuindwarsstraat 29 in Alkmaar 1815 TJ 2E Tuindwarsstraat 29 in Alkmaar 1815 TJ 2E Tuindwarsstraat 29 in Alkmaar 1815 TJ

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.