Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Houtsniplaan 13 in Alkmaar 1826 GD

Houtsniplaan 13

1826 GD Alkmaar
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een heerlijk ruim woonhuis met 5 echte slaapkamers en een privacyrijke achtertuin!

Houtsniplaan 13 te Alkmaar.

Deze heerlijk ruime en lichte woning is gesitueerd aan een heerlijk rustig woonerf en heeft vijf echt ruime slaapkamers! Achter de woning ligt een zonnige, fraai aangelegde tuin, gesitueerd op het oosten die bereikbaar is via het achterom.

Op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wat een heerlijk ruim woonhuis met 5 echte slaapkamers en een privacyrijke achtertuin!

Houtsniplaan 13 te Alkmaar.

Deze heerlijk ruime en lichte woning is gesitueerd aan een heerlijk rustig woonerf en heeft vijf echt ruime slaapkamers! Achter de woning ligt een zonnige, fraai aangelegde tuin, gesitueerd op het oosten die bereikbaar is via het achterom.

Op loopafstand vindt u het uitgebreide winkelcentrum De Mare, met daar vlak achter het Rekerpark met kinderboerderij, openbare tennisbanen, speelgelegenheden en lommerrijke wandelroutes. Loopt u de andere kant op dan komt u bovendien bij de grote openbare speeltuin 't Span. In een straal van enkele fietsminuten om de woning heen zijn alle soorten basisscholen en diverse soorten middelbare scholen te vinden. Op de fiets bent u binnen enkele minuten in het uitgebreide recreatiegebied Geestmerambacht.

Parkeert u uw auto in 1 van de daartoe bestemde parkeervakken aan het begin van het woonerf en loopt u met ons mee naar de voordeur? Dan leiden wij u graag een keertje rond!

Indeling:
Begane grond: we komen binnen in de korte entree, waar u de meterkast ten behoeve van het elektra vindt (8 groepen met aardlekschakelaar).

Vervolgens betreden we de Z-vormige woonkamer, die optisch is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zitgedeelte (afmetingen: circa 3,56 x 3,45 meter) is gesitueerd achter de voorgevel en geeft zicht op uw eigen voortuin en het aangrenzende woonerf.

Het eetgedeelte (afmetingen: circa 6,15 x 2,97 meter) staat in open verbinding met de aangrenzende keukenruimte en heeft een groot raam in de achtergevel.

De vloer van zowel het eet- als het zitgedeelte is afgewerkt met houten vloerdelen. De binnendeuren zijn uitgevoerd in fraaie paneeldeuren.

Vanuit het eetgedeelte betreden we de open keukenruimte (afmetingen: circa 3,7 x 2,03 meter). Hier is de vloer afgewerkt met praktische, terrakleurige plavuizen die diagonaal zijn gelegd voor extra ruimte-effect. De keuken is ingericht met een luxe keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap in RVS schouw, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tegenover de hoekopstelling is een extra unit geplaatst met granieten werkblad en extra kastruimte.

Vanuit de eetkamer vindt u toegang tot het tussenportaal met de trap naar de verdieping. Vanuit dit tussenportaal bereikt u ook de luxe betegelde toiletruimte ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje.

1e verdieping:
Op deze verdieping lopen de gevels recht omhoog, waardoor er geen m2 oppervlak verloren gaat onder een schuine kap. We vinden derhalve 3 ruime slaapkamers!

Slaapkamer 1 (afmetingen: circa 4,52 x 3,0 meter) is gesitueerd achter de voorgevel en biedt een vrij zicht over het voorgelegen woonerf. In deze slaapkamer vindt u een flinke vaste kastenwand.

Aan de achtergevel vinden we een ruime 2e slaapkamer (afmetingen: circa 3,6 x 3,0 meter). De vloer is hier afgewerkt met een wit geschilderde mozaiek parketvloer.

Naast slaapkamer 1 ligt slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,43 x 2,1 meter). Indien gewenst betrekt u deze slaapkamer gemakkelijk bij de ouderslaapkamer.

De badkamer (afmetingen: circa 2,25 x 2,1 meter) is luxe betegeld met grote tegels in zwarte en witte tinten, afgewisseld met een zwart-witte sierbies. De badkamer is ingericht met een ligbad voorzien van douchewand, een wastafelmeubel met 1 wastafel en een zwevend toilet. Een klein raam in de achtergevel zorgt voor daglicht.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de hoge 2e verdieping, waar we boven komen op de overloop. Vanaf de overloop bereiken we een bergruimte onder de schuine kap aan de voorzijde, die is voorzien van een 4-pans dakraam. In deze bergruimte is de CV-ketel gesitueerd. Ook onder het dakvlak aan de achterzijde is een afsluitbare bergruimte gerealiseerd. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Vanaf de overloop bereiken we vervolgens 2 ruime slaapkamers, die beiden zijn voorzien van een eigen dakkapel. Heeft u liever 1 riante zolderslaapkamer? Het is goed mogelijk om deze kamers samen te trekken!

Boven de slaapkamers is een lage bergvliering aangebracht, ideaal voor uw kampeer- of kerstspullen!

Achter de woning vindt u een fraai aangelegde tuin, die gedeeltelijk is voorzien van sierbestrating, afgewisseld met een groen gazon. De tuin is gesitueerd op het oosten en bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin staat de vrijstaande houten berging, die onder het zadeldak is voorzien van een vliering. In de berging is elektra aanwezig.

Perceeloppervlak: 130m2 eigen grond.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel "Remeha Calenta" (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (11.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren is mogelijk in de daartoe bestemde parkeervakken gesitueerd aan het eind van het woonerf. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2017 professioneel uitgevoerd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie K Perceelnummer 933 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Houtsniplaan 13 het beste omschrijven.

Vrij uitzicht

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dicht bij winkelcentrum

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Houtsniplaan 13 in Alkmaar 1826 GD Houtsniplaan 13 in Alkmaar 1826 GD Houtsniplaan 13 in Alkmaar 1826 GD

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.