Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vennewaard 165 in Alkmaar 1824 KE

Vennewaard 165

1824 KE Alkmaar
Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Omschrijving

Verscholen in het groen ligt dit fraai afgewerkte hoekhuis met zonovergoten en privacyrijke achtertuin op het zuidwesten!

Vennewaard 165 te Alkmaar.

Wat is dit een leuke woning! Gelegen aan het eind van een voetpad, heerlijk privé en ruimschoots omgeven door royaal openbaar groen is deze knusse woning met zonovergoten achtertuin, fraai sanitair en vernieuwde keuken! Op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Verscholen in het groen ligt dit fraai afgewerkte hoekhuis met zonovergoten en privacyrijke achtertuin op het zuidwesten!

Vennewaard 165 te Alkmaar.

Wat is dit een leuke woning! Gelegen aan het eind van een voetpad, heerlijk privé en ruimschoots omgeven door royaal openbaar groen is deze knusse woning met zonovergoten achtertuin, fraai sanitair en vernieuwde keuken! Op loopafstand vindt u station Alkmaar Noord en de kleinschalige winkelvoorzieningen van Winkelwaard en met enkele fietsminuten bent u midden in de bruisende binnenstad van Alkmaar met haar gezellige terrassen, theater De Vest en gevarieerde winkelstand! Hier woont u echter heerlijk rustig en ongestoord. Schuin achter de woning is er flink wat parkeergelegenheid aan het woonerf.

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met drempelloos gelegd laminaat. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. In het plafond is bovendien inbouwverlichting aangebracht. De binnendeuren zijn allen vervangen door fraaie paneeldeuren.

We komen binnen in de entree, die toegang geeft tot de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de entree vindt u een toegangsdeur naar de voorgelegen stenen berging.

De toiletruimte is in 2017 luxe betegeld met een grote witte wandtegel, afgewisseld met antracietgrijze accenten. De vloer is voorzien van antracietgrijze plavuizen. De toiletruimte is voorzien van vloer- en wandverwarming en is ingericht met een zwevend toilet.

De tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 4,61 x 6,0 meter) geeft een vrij zicht over de eigen achtertuin, dankzij het ruimschoots aanwezige openbare groen achter uw tuin heeft u bovendien volledige privacy binnen. Een deur geeft vanuit de woonkamer toegang tot de zonovergoten achtertuin.

De open keukenruimte (afmetingen: circa 1,92 x 2,41 meter is in 2015 ingericht met een luxe keuken in parallelopstelling voorzien van hoogglans witte fronten en een fraai dun kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: een groot fornuis met 5-pits gasstel en brede oven, afzuigkap in RVS schouw, magnetron en vaatwasser. De fraaie Amerikaanse koelkast behoort eveneens tot de keukeninrichting en blijft derhalve staan. Onder de bovenkasten is ledverlichting aangebracht.

Verdieping:
We beklimmen de trap naar de verdieping en komen boven op een kleine overloop. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van deze woning is de ruimte vergroot door middel van een kunststof dakkapel met draai-/kiepramen voorzien van horren. Ook op de verdieping zijn de binnendeuren vervangen door fraaie paneeldeuren.

Aan de voorzijde vinden we slaapkamer 1 (afmetingen: circa 2,99 x 4,61 meter). Door de flinke dakkapel geniet u opnieuw van een vrij en groen uitzicht. De wanden van deze slaapkamer zijn grotendeels afgewerkt met spachtelputz stucwerk en het plafond is voorzien van gladde stuc. Op de vloer vindt u een praktische laminaatvloer. Direct rechts vindt u in de inham, gedeeltelijk onder de schuine kap een vaste kastenwand waar u comfortabel uw kleding wegbergt, onder de schuine kap is bovendien extra bergruimte gerealiseerd achter de bergschotten.

Aan de achterzijde is slaapkamer 2 gesitueerd (afmetingen: circa 3,32 x 2,36 meter). Ook deze slaapkamer geniet van veel praktisch gebruiksoppervlak met dank aan de dakkapel. De muren in deze slaapkamer zijn afgewerkt met gladde stuc en voor het raam is een elektrisch bedienbaar screen aangebracht, waarmee u op warme zomerdagen de zon buiten houdt.

De riante badkamer (afmetingen: circa 4,36 x 2,09 meter) is fraai betegeld met een speels zwart-wit-grijs mozaiek, afgewisseld met glad stucwerk. De vloer is voorzien van een witte PVC afwerking. De verlichting is waterdicht en led.
In de badkamer vindt u een flinke inloopdouche met fraaie douchekolom voorzien van zijsproeiers en groot douchescherm en daarnaast een gewone douchekop. Vervolgens treft u een luxe wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2 praktische bergladen en een designradiator. In een praktische nis zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger aangebracht.

Voor de woning vindt u de aangebouwde stenen berging (afmetingen: circa 2,31 x 2,20 meter), die bereikbaar is via de entree van de woning of via de eigen buitendeur. In de berging hangt ook de CV-combiketel ("Intergas", bouwjaar 2014). Een radiator zorgt ervoor dat u de ruimte vorstvrij kunt houden.

Achter de woning ligt de zonovergoten en privacyrijke achtertuin (afmetingen: circa 10 x 5 meter), die bereikbaar is via het achterom. Omdat de tuin grenst aan royaal openbaar groen heeft u geen enkele last van inkijk van buren. Rondom de tuin is in 2016 een nieuwe schutting geplaatst en er is een afdakje om fietsen droog weg te zetten.

Bijzonderheden:
* Op de dakkapel aan de achterzijde is een camera geplaatst waarop de tuin in de gaten gehouden kan worden.
* Op het dak van de dakkapel achter vindt u 4 zonnepanelen die nog onder garantie vallen tot 2025.
* 108m2 eigen grond.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 108 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 255 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-05-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel "Intergas" Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren is mogelijk in de daartoe bestemde parkeervakken langs het woonerf. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie L Perceelnummer 1757 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.