Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wielingenweg 112 in Alkmaar 1826 BR

Wielingenweg 112

1826 BR Alkmaar
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

In 2017 is deze fantastische 2/1 kapwoning met aangebouwde voormalige garage onder handen genomen! U treft nu een moderne gezinswoning, die u zonder meer kunt betrekken!

Wielingenweg 112 te Alkmaar.

Op een steenworp afstand van het uitgebreide winkelcentrum De Mare en gesitueerd aan een heerlijk groen plantsoen mogen wij nu deze in 2017 opnieuw ingerichte 2/1 kapwoning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In 2017 is deze fantastische 2/1 kapwoning met aangebouwde voormalige garage onder handen genomen! U treft nu een moderne gezinswoning, die u zonder meer kunt betrekken!

Wielingenweg 112 te Alkmaar.

Op een steenworp afstand van het uitgebreide winkelcentrum De Mare en gesitueerd aan een heerlijk groen plantsoen mogen wij nu deze in 2017 opnieuw ingerichte 2/1 kapwoning met ruime tuin te koop aanbieden! Aan de woning grenst de voormalige garage (afmetingen: circa 6,54 x 2,8 meter), die door de huidige eigenaar in gebruik is genomen als eetkamer met schuifpui aan de voorzijde met aangrenzend bergruimte voorzien van een flinke vliering er boven. Indien u liever de garage weer terug heeft laat zich dat gemakkelijk aanpassen.

Parkeert u uw auto in 1 van de daartoe bestemde parkeervakken voor de woning of op de eigen oprit? Dan leiden wij u graag een keertje rond!

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met een drempelloos gelegd laminaat.

We betreden de woning via de entree, dat zich aan de zijkant van de woning bevindt. Dankzij het smalle raam in de voorgevel is de entree heerlijk voorzien van daglicht. Vanuit de entree bereikt u de eetkamer, die is gesitueerd in de voormalige garage.

De toiletruimte is verplaatst naar de entree (voorheen bevond deze zich in het tussenportaal onder de trap). De ruimte is in 2017 luxe betegeld met een grote witte wandtegel en een antracietgrijze vloerplavuis. De ruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje.

Vervolgens betreden we de tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 5,16 x 3,56 meter). In deze woonkamer geniet u van optimale privacy, omdat er geen directe achterburen achter uw woning zijn! Dankzij de flinke raampartijen in de achtergevel is er sprake van een heerlijk lichtinval. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.

De keukenruimte (afmetingen: circa 4,64 x 2,89 meter) ligt aan de voorgevel en biedt door het grote voorraam een heerlijk vrij uitzicht over het voorgelegen plantsoen. Ook hier geen enkele inkijk van overburen! De keuken is in 2017 ingericht met een luxe, hoogglans witte keuken in U-opstelling, afgewerkt met een donker composiet aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, afzuigkap in RVS schouw, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De open trap in de woonkamer leidt naar de 1e verdieping. Boven aan de trap is een deur aangebracht, waardoor warmte en geluid niet ontsnapt naar de verdieping.

De vloer van de verdieping is in 2017 afgewerkt met drempelloos gelegd laminaat voorzien van een hoge plint. De wanden en plafonds zijn in 2017 voorzien van glad stucwerk. Al het schakelmateriaal is op deze verdieping in 2017 vervangen. Omdat de gevels op deze verdieping recht oplopen en zijn voorzien van flinke raampartijen is de verdieping heerlijk licht en biedt deze veel praktische ruimte.

Aan de zonnige achtergevel vinden we de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,58 x 2,83 meter). De riante slaapkamer geniet van een vrij uitzicht over het achtergelegen voetpad en aangrenzende openbare groen. Geen enkele inkijk derhalve van achterburen!

Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,54 x 2,83 meter) ligt achter de voorgevel en biedt een vrij uitzicht over het voorgelegen plantsoen en de daar achter gelegen Wielingenweg. Ook hier optimale privacy dus!

Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,55 x 2,30 meter) is gesitueerd naast slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning.

De badkamer (afmetingen: circa 2,37 x 2,3 meter) is in 2017 luxe betegeld met een grote witte wandtegel en een antracietgrijze vloerplavuis die is voorzien van vloerverwarming. De antracietgrijze kleuraccenten zijn in de doucheruimte tegen de wand doorgezet en ook onder de rand van het bad is deze kleurstelling aangehouden. Onder de betegeling onder het bad is een speelse lichtplint aangebracht. Het plafond is afgewerkt met glad stucwerk voorzien van inbouwverlichting.
De ruimte is ingericht met een groot ligbad voorzien van thermostaatkraan, een doucheruimte met stortdouche en handdouche, thermostaatkraan en easydrain, een wastafelmeubel met 2 bergladen en een spiegelkast, een designradiator en een zwevend toilet.
Het raam in de voorgevel zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
We beklimmen de trap, die in 2017 is voorzien van antracietgrijze vaste vloerbedekking, naar een grote verrassing! De huidige eigenaar heeft op deze verdieping alle tussenwanden verwijderd, waardoor u nu boven komt in een enorme ruimte die royaal is voorzien van daglicht dankzij 5 dakramen en 2 gevelramen! Kiest u maar: geniet u van een fantastische ruimte voor werken of hobby? Maakt u een tweede woonkamer voor opgroeiende kinderen? Gaat u deze ruimte gebruiken als vorstelijke slaapkamer of deelt u 'm weer op in 2 slaapkamers? Het kan allemaal! De wanden en de schuine kap zijn glad gestuct en in de schuine kap is inbouwverlichting aangebracht. De vloer is afgewerkt met drempelloos gelegd laminaat. Al het schakelmateriaal op deze verdieping is in 2017 vervangen.
In een vaste kast vindt u de in 2017 vernieuwde CV-combiketel (Intergas HRC) en de eveneens in 2017 vernieuwde mechanische ventilatie-unit. Onder de schuine kap zijn bergschotten aangebracht.

We gaan terug naar beneden naar de entree. Daar vindt u toegang tot de voormalige garage. Deze ruimte is nu opgedeeld in een eetkamer en een bergruimte. De eetruimte (afmetingen: circa 2,99 x 2,80 meter) is gesitueerd achter de voorgevel die is voorzien van een grote schuifpui.

Vanuit de eetruimte loopt u door naar de aangrenzende bergruimte (afmetingen: circa 3,55 x 2,8 meter), die is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier vindt u ook de toegang naar de flink hoge vliering, die in de schuine kap is voorzien van 2 dakramen. Grenzend aan de bergruimte vindt u nog een tweede, aangebouwde houten berging (afmetingen: circa 2,72 x 1,7 meter), die eveneens bereikbaar is via een eigen buitendeur.

Indien u wenst kunt u in de voormalige garage gemakkelijk een slaapkamer en badkamer op de begane grond realiseren!

Achter de woning ligt een flinke hoeveelheid tuin (afmetingen: circa 10 x 8 meter). Gedurende de gehele dag en tot een flink stuk in de avond kunt u hier heerlijk van de zon genieten. Omdat u geen directe achterburen heeft, heeft u bovendien een flinke hoeveelheid privacy!

Aan de voorzijde van de woning ligt eveneens een flink stuk eigen tuin, hetgeen ervoor zorgt dat eventueel langslopende buren niet direct bij u naar binnen kijken. Voor de voormalige garage ligt een oprit waar u uw auto kunt parkeren.

Voor de woning ligt een klein plantsoentje, waar jonge kinderen heerlijk veilig kunnen spelen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Mare, waar u voor al uw eerste levensbehoeften terecht kunt. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting A9 en Schagen, maar hier woont u heerlijk rustig en kindvriendelijk in een prettige woonwijk!

Bijzonderheden:
* Het schilderwerk is zowel intern als extern in 2017 professioneel uitgevoerd.
* Alle binnendeuren met bijbehorende kozijnen op de 1e verdieping zijn vernieuwd.
* Perceeloppervlak: 211m2 eigen grond.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 211 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-12-2026 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel, type HR "Intergas" (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeren is mogelijk op de eigen oprit of in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg. Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie K Perceelnummer 448 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wielingenweg 112 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Wielingenweg 112 in Alkmaar 1826 BR Wielingenweg 112 in Alkmaar 1826 BR Wielingenweg 112 in Alkmaar 1826 BR

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.