Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wytemalaan 16 in Alkmaar 1814 GW

Wytemalaan 16

1814 GW Alkmaar
Vraagprijs € 289.500,- k.k.

Omschrijving

Een heerlijk ruime gezinswoning met vrij uitzicht in de voorgelegen straat, uitgebouwde keukenruimte en zonnige tuin!

Wytemalaan 16 te Alkmaar.

Op een steenworp afstand van de A9 en de eerste winkelvoorzieningen en op slechts enkele fietsminuten van de bruisende binnenstad van Alkmaar mogen wij in een gezellige gezinswijk deze ruime eengezinswoning te koop aanbieden! Voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een heerlijk ruime gezinswoning met vrij uitzicht in de voorgelegen straat, uitgebouwde keukenruimte en zonnige tuin!

Wytemalaan 16 te Alkmaar.

Op een steenworp afstand van de A9 en de eerste winkelvoorzieningen en op slechts enkele fietsminuten van de bruisende binnenstad van Alkmaar mogen wij in een gezellige gezinswijk deze ruime eengezinswoning te koop aanbieden! Voor uw woning ligt de aanrijroute, waardoor u geniet van een heerlijk vrij uitzicht zonder inkijk van overburen en aan de achterzijde grenst uw zonnige tuin aan een gezellig woonerf, waar uw kinderen veilig buiten kunnen spelen. Parkeren kan op eigen terrein en in de ruimschoots aanwezige, daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg.

In de loop van de jaren is de oorspronkelijk wat kleine keukenruimte uitgebouwd, waardoor u nu een heerlijk ruime en lichte keuken heeft. Op zolder is een dakkapel geplaatst, waardoor de 4e slaapkamer volwaardig is geworden.

Parkeert u uw auto in 1 van de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg? Dan leiden wij u graag een keertje rond!

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met brede houten vloerdelen, de wanden zijn voorzien van spachtelputz stucwerk. De binnendeuren zijn vervangen door fraaie paneeldeuren voorzien van geslepen matglas.

We komen binnen in de verlengde entree, die over vrijwel de gehele lengte is voorzien van een grote vaste kast met hoge schuifdeuren. Hier bergt u comfortabel uw jassen, schoenen en tassen weg. Ook vindt u hier de meterkast, die is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Vervolgens betreden we de L-vormige, tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 6,37 x 5,1 meter), die in de achtergevel is voorzien van een grote raampartij en een deur naar de zonnige tuin.

De uitgebouwde, gesloten keukenruimte (afmetingen: circa 3,3 x 3,3/2,3 meter) bevindt zich achter de voorgevel, waarin ramen een heerlijk vrij zicht geven over de voorgelegen dwarsstraat. Omdat de oorspronkelijke kleine keukenruimte is vergroot vindt u nu een fijne plek om heerlijk te kokkerellen. De ruimte is ingericht met een keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Daar tegenover vindt u een hoge kastenunit met apparatuur. Inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, afzuigkap in RVS schouw, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In het brede ladenblok en in de vaste kast onder de trap vindt u veel praktische bergruimte. De vloer van de keuken is afgewerkt met grote grijze plavuizen.

Terug naar de woonkamer vindt u toegang tot het tussenportaal met de trap naar de verdieping.

Vanuit het tussenportaal bereikt u de 2018 opnieuw afgewerkte toiletruimte. De wanden zijn hier betegeld met een grote witte tegel, de vloer is voorzien van grijze plavuizen. Er is een zwevend toilet en een fonteintje aangebracht.

1e verdieping:
We komen boven op de overloop, die toegang biedt tot alle kamers. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met praktisch vinyl. De wanden op deze verdieping zijn grotendeels afgewerkt met spachtelputz stucwerk. Omdat de gevels op deze verdieping allen recht opgetrokken zijn, geniet u van veel praktische ruimte.

De ouderslaapkamer (afmetingen: circa 5,18 x 2,7 meter) is gelegen aan de zonnige achtergevel, die is voorzien van flink wat ramen, waardoor het daglicht royaal binnenvalt.

Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,14 x 2,7 meter) ligt aan de voorgevel en geniet van optimale privacy en uitzicht, omdat er aan deze zijde geen directe overburen zijn.

Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 4,18 x 2,1 meter) ligt naast slaapkamer 1 aan de achtergevel. Vanuit de ramen in deze slaapkamer kijkt u schuin weg over de Koningin Frederikastraat. Indien gewenst kunt u slaapkamer 1 en 3 gemakkelijk samentrekken tot een riante slaapkamer.

De badkamer (afmetingen: circa 2,14 x 2,1 meter) is voorzien van een luxe grote witte wandtegel en grote antracietgrijze vloerplavuizen. De ruimte is ingericht met een grote douchecabine voorzien van thermostaatkraan, een wastafelmeubel met 2 kranen, 2 flinke bergladen en een extra vaste kast, een designradiator en een zwevend toilet. In de voorgevel is een hoog smal raam geplaatst, waardoor er daglicht binnenvalt in de badkamer en er een mogelijkheid is voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de verrassend hoge en ruime zolderverdieping.

We komen boven op de voorzolder, waar u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger vindt. Ook treft u hier de CV-combiketelopstelling (type Hoog Rendement "Intergas", bouwjaar 2016) en de mechanische ventilatie-unit (2016).

De huidige eigenaar heeft ervoor gekozen om een deel van de zolder onder de schuine kap te behouden voor het opbergen van alle zaken die een groot gezin met zich meebrengt.

Daarnaast vindt u een flinke 4e slaapkamer, die in het achterdakvlak is voorzien van een dakkapel. De vloer van de slaapkamer is afgewerkt met vinyl en de wanden zijn voorzien van spachtelputz stucwerk.

Achter de woning vinden we een heerlijke hoeveelheid zonovergoten achtertuin, die is gesitueerd op het zuidoosten. Al vroeg in de morgen kunt u derhalve van uw ontbijtje in de zon genieten! De tuin is aangelegd met onderhoudsarme grote grijze tegels, waardoor het genieten zonder onderhoud direct kan beginnen! De tuin wordt omgeven door schuttingen en is voorzien van een achterom.

Aan de voorzijde van de woning vindt u een parkeerplaats op eigen erf. U vindt hier ook de stenen berging (afmetingen: circa 2,7 x 2,7 meter), die is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
* Toiletruimte opnieuw ingericht in 2018.
* Schilderwerk buitenom professioneel uitgevoerd in 2017.
* CV-combiketel type Hoog Rendement Intergas van 2016.
* Nieuwe mechanische ventilatie-unit van 2016.
* Perceeloppervlak: 124m2 eigen grond.
* Uitgebouwde keukenruimte.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel, type HR "Intergas" (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (9.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeren is mogelijk op de eigen oprit of in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg. Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten De woning is buitenom geschilderd door een erkend schildersbedrijf in 2017. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie F Perceelnummer 5874 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wytemalaan 16 in Alkmaar 1814 GW Wytemalaan 16 in Alkmaar 1814 GW Wytemalaan 16 in Alkmaar 1814 GW

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.