Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Friese Poort 120 in Alkmaar 1823 BT

De Friese Poort 120

1823 BT Alkmaar
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Het comfort van een nieuw appartement met zonnig terras en garage en de entourage van de oude binnenstad!

De Friese Poort 120 te Alkmaar.

Wat een magnifieke kans is dit! Vanuit uw woonkamer kijkt u enerzijds weg over de karakteristieke Frieseweg en anderzijds wijds over de omgeving rondom de Friesebrug. U woont midden tussen de prachtige oude panden, maar geniet zelf van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 3
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt De Friese Poort 120 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is een heerlijk kleinschalig appartement complex waar jong en oud door elkaar heen woont, er hangt een gezellige sfeer

Uniek appartement one of a kind durf ik wel te zeggen. Het gehele appartement is recent verbouwd van nieuwe badkamer wc tot keuken. Alle muren + plafonds zijn glad gestuct, alle kozijnen zijn vervangen voor houten kozijnen en nieuwe deuren.

Het is een heerlijke plek om te wonen met de stad op een steenworp afstand

- Hanny Adam-Smit

Profielplaatje van Hanny Adam-Smit

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Het comfort van een nieuw appartement met zonnig terras en garage en de entourage van de oude binnenstad!

De Friese Poort 120 te Alkmaar.

Wat een magnifieke kans is dit! Vanuit uw woonkamer kijkt u enerzijds weg over de karakteristieke Frieseweg en anderzijds wijds over de omgeving rondom de Friesebrug. U woont midden tussen de prachtige oude panden, maar geniet zelf van het comfort van veel nieuwere bouw, een lift, gelijkvloers wonen, een zonnig terras en een garage!
Daarnaast is dit appartement in 2018 volledig opnieuw ingericht en vindt u nu een strak en modern geheel dat u werkelijk zo kunt betrekken! Aarzel dus niet en kom snel kijken!

Als eigenaar van dit fraaie appartement parkeert u uw auto in uw eigen garage of op het eigen terrein van de Vereniging van Eigenaars. Vervolgens betreedt u het complex via de afgesloten entree, die bovendien is beveiligd met een videofoon.

We komen binnen in het complex dat speels en licht is opgezet met open trappen, maar ook is voorzien van het comfort van de lift.

Op de tweede woonlaag vindt u de deur naar dit appartement.

Indeling:
De vloer van het gehele appartement is in 2018 voorzien van een lichte en onderhoudsvrije PVC-vloer met hoge plint. Alle wanden en plafonds zijn in dat zelfde jaar fraai glad gestuct. Alle oorspronkelijke binnendeurkozijnen zijn vervangen door luxe houten kozijnen met nieuwe hogere deuren, waarbij de bovenlichtjes zijn verwijderd. De toegangsdeur naar de woonkamer is verbreed en voorzien van een glazen paneeldeur, waardoor het daglicht vrij binnenvalt in de entree.

We komen binnen in de lichte entree, waar de radiator is voorzien van een luxe ombouw met daar boven een fraaie kapstok. Daarnaast vinden we de meterkast met de in 2018 nieuw geplaatste groepenkast ten behoeve van het elektra (6 groepen en een kookgroep).

We slaan eerst rechtsaf naar de zonovergoten woonkamer (circa 45m2 inclusief open keuken). Direct wordt uw oog getrokken door het heerlijke uitzicht dat wordt geboden door de raampartijen in twee gevels! Werkelijk geen inkijk en wel een fantastisch uitzicht! Een grote schuifpui (voorzien van praktische hor) geeft toegang tot een ruim terras, dat is gesitueerd op het zuidoosten. Al vroeg in de ochtend geniet u hier van uw ontbijt in de zon en gedurende de dag draait de zon om u heen. Is het te warm? Dan laat u gewoon het in 2018 nieuw geplaatste elektrisch bedienbare zonnescherm neer! Omdat de omheining rondom uw terras doorzichtig is geniet u ook vanaf de bank in uw woonkamer van het uitzicht!

In de woonkamer zijn de radiatoren vervangen door nieuwe strakke modellen en heeft u ruimschoots plek voor zowel een zithoek als een grote eettafel!

De open keukenruimte is eveneens voorzien van een raam en is in 2018 ingericht met een luxe keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een fraai composiet aanrechtblad voorzien van 1,5 spoelbak. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, schuin oplopende luxe afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. In de praktische magic cornerkast, apothekerskast en de diverse ladenblokken vindt u veel bergruimte!

We lopen terug naar de entree en vinden daar de vaste kast die is voorzien van de nieuwe CV-ketelopstelling ("Intergas" HR, bouwjaar 2018).

De in 2018 luxe betegelde toiletruimte bereikt u eveneens vanuit de entree. Hier zijn de wanden grotendeels afgewerkt met een luxe grote witte wandtegel, afgewisseld met een antracietgrijze wandtegel. De vloer is voorzien van grote grijze tegels. U vindt er een zwevend toilet en een fonteintje.

Tegenover de toiletruimte ligt de badkamer (afmetingen: circa 2,57 x 1,77 meter), die met dezelfde tegels is afgewerkt. In de gevel van de badkamer is een groot raam aanwezig, dat zorgt voor veel daglicht en een mogelijkheid voor natuurlijke ventilatie. De badkamer is eveneens in 2018 ingericht met een luxe inloopdouche, een wastafelmeubel met twee extra kasten en een designradiator.

Vervolgens vinden we nog twee slaapkamers.
De grootste slaapkamer (afmetingen: circa 3,6 x 3,9/3,0 meter) is voorzien van een praktische nis, waarin een grote garderobekast is geplaatst. Er zijn in twee gevels ramen aanwezig, waardoor u uitzicht heeft in het trappenhuis van het complex en over het platte dak richting de Binnenpoort/De Friese Poort.

De tweede slaapkamer (afmetingen: circa 4,11 x 2,03/2,74 meter) is door de huidige eigenaar voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, die netjes zijn weggewerkt in een stijlvolle ombouw. Ook deze slaapkamer heeft aan twee zijden ramen, waardoor u wegkijkt richting Frieseweg en anderzijds over het platte dak.

Op de begane grond heeft u beschikking over uw eigen afsluitbare garage (binnenmaten: 6,73 x 2,62 meter), die u vanuit het trapportaal bereikt via een loopdeur en van buitenaf via de elektrisch bedienbare Hormann kanteldeur.

De servicekosten voor dit appartement bedragen € 140,- vermeerderd met € 20,- per maand als extra bijdrage voor de huismeester.

De bijzonderheden nog even op een rijtje:
* Nieuwe keuken.
* Nieuwe toilet en badkamer.
* Alle wanden en plafonds voorzien van gladde stuc.
* Vloer voorzien van drempelloos gelegd PVC voorzien van hoge plinten.
* Nieuwe CV-ketel met gedeeltelijk nieuwe radiatoren.
* Alle binnenkozijnen vervangen en voorzien van nieuwe binnendeuren.
* Alle hang- en sluitwerk van de buitenkozijnen is vervangen.
* Alle ramen zijn afgewerkt met op maat gemaakte raambekleding.
* Boven het dakterras is een nieuwe zonnewering geplaatst met afstandbediening.

Huidige eigenaar aan het woord

Het is een heerlijk kleinschalig appartement complex waar jong en oud door elkaar heen woont, er hangt een gezellige sfeer

Uniek appartement one of a kind durf ik wel te zeggen. Het gehele appartement is recent verbouwd van nieuwe badkamer wc tot keuken. Alle muren + plafonds zijn glad gestuct, alle kozijnen zijn vervangen voor houten kozijnen en nieuwe deuren.

Het is een heerlijke plek om te wonen met de stad op een steenworp afstand

- Hanny Adam-Smit

Profielplaatje van Hanny Adam-Smit
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 81 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 264 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel, type HR "Intergas" (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Toelichting Parkeren is mogelijk in de eigen garage en in de parkeervakken op het terrein van het appartement. Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 160,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie C Perceelnummer 6147 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Friese Poort 120 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

De Friese Poort 120 in Alkmaar 1823 BT De Friese Poort 120 in Alkmaar 1823 BT

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.