Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Helena Kuipers-Rietbergstraat 9 in Alkmaar 1827 LD

Helena Kuipers-Rietbergstraat 9

1827 LD Alkmaar
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen in een fijne gezinswoning met tuinkamer en zonnige tuin op loopafstand van winkelvoorzieningen en scholen!

Helena Kuipers-Rietbergstraat 9 te Alkmaar.

In de gezellige en kinderrijke woonwijk Daalmeer, direct achter het kleinschalige winkelcentrum, mogen wij deze prima afgewerkte eengezinswoning te koop aanbieden!

Vanuit de achterdeur...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen in een fijne gezinswoning met tuinkamer en zonnige tuin op loopafstand van winkelvoorzieningen en scholen!

Helena Kuipers-Rietbergstraat 9 te Alkmaar.

In de gezellige en kinderrijke woonwijk Daalmeer, direct achter het kleinschalige winkelcentrum, mogen wij deze prima afgewerkte eengezinswoning te koop aanbieden!

Vanuit de achterdeur kunnen eventuele kinderen veilig door de steeg naar diverse speeltuintjes en loopt u de voordeur uit, dan bevindt u zich direct bij bakker, slager, groenteman, snackbar, Kruidvat en Jumbo. Ook de huisarts en de apotheek vindt u in dit winkelcentrum.

Stapt u op de fiets dan bent u binnen enkele minuten in het uitgebreide recreatiegebied Geestmerambacht, of in het Rekerpark met haar mooie wandelroutes, kinderboerderij en speelplekken. Ook openbare speeltuin 't Span, diverse sportvoorzieningen en allerlei soorten scholen bereikt u binnen enkele minuten.

Voor de woning heeft u op eigen terrein een parkeerplaats, waardoor u altijd verzekerd bent van een plekje ongeacht op welk tijdstip u thuis komt! Ook langs de openbare weg zijn diverse parkeerhavens, waar u uw auto comfortabel in de buurt parkeert.

Graag leiden wij u een keer rond in deze heerlijk lichte woning met zonovergoten tuinkamer en pas geheel vernieuwde zolderverdieping!

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is vrijwel geheel afgewerkt met fraaie massief eikenhouten vloerdelen. We komen binnen in de entree met praktische garderobenis en de meterkast.

De eenvoudig betegelde toiletruimte (afmetingen: circa 1,2 x 0,91 meter) bereikt u vanuit de entree.

Vervolgens betreden we de zonnige, tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 5,2 x 4,95 meter). Onder de trap vindt u een praktische vaste kast, waar u al uw voorraden gemakkelijk kunt opslaan. Een deur in de achtergevel geeft toegang tot de in 2018 aangebouwde aluminium tuinkamer (afmetingen: circa 5 x 3 meter). Op een druilerige zomerdag zit u hier heerlijk droog en op een zwoele zomeravond schuift u de gehele glazen achterpui open, waardoor u zonder het koud te krijgen geniet van eindeloos buiten zitten! Is de zon te warm? Dan schuift u het elektrisch bedienbare zonnescherm onder de overkapping en blijft de temperatuur aangenaam! De vloer in de tuinkamer is voorzien van fraaie brede houten delen.

Terug de woning in bereiken we de open keukenruimte (afmetingen: circa 2,7 x 2,7 meter), die is gesitueerd aan de voorgevel. Door uw ruime keukenraam valt in de ochtend heerlijk de zon binnen en houdt u bovendien gemakkelijk uw spelende kinderen in het oog. De keuken is ingericht met een keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad voorzien van dubbele spoelbak. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel en afzuigkap.

1e verdieping:
De trap naar de 1e verdieping is in 2019 voorzien van fraaie antracietgrijze vloerbedekking. De vloer van de verdieping is afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer. Omdat de gevels op deze verdieping allen recht omhoog gaan geniet u van een prima hoeveelheid leefruimte!

Op deze verdieping vinden we drie slaapkamers.

De ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,26 x 2,7 meter) is gesitueerd aan de zonnige achtergevel. Omdat de zon pas in de middag de slaapkamer indraait slaapt u hier heerlijk koel uit!

Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,39 x 2,7 meter) ligt aan de voorgevel en biedt een gezellig beeld in de levendige straat.

Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,28 x 2,43 meter) ligt naast slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning. Indien u wenst kunt u zonder constructieve ingrepen deze twee slaapkamer samentrekken tot 1 riante slaapkamer over de volle breedte van de woning.

De badkamer (afmetingen: circa 2,43 x 2,3 meter) is voorzien van mozaiektegels in een lichte tint. De ruimte is heerlijk licht dankzij het hoog geplaatste raam in de voorgevel, dat tevens zorgt voor een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.
De badkamer is ingericht met een ligbad, een stoomcabine, een wastafelmeubel met spiegelkast en een zwevend toilet.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de riante zolderverdieping. Omdat de huidige eigenaar ervoor gekozen heeft om de heteluchtketel te vervangen door een gewone CV-installatie is er veel extra ruimte op de zolder ontstaan. Daarnaast is de zolderverdieping in 2006 uitgebreid met een grote kunststof dakkapel voorzien van draai-/kiepramen en een elektrisch bedienbaar rolluik over vrijwel het gehele achterdakvlak en vindt u in het voordakvlak een groot dakraam.

In 2018 is de zolder geheel opnieuw afgewerkt, waarbij aan de beide zijden onder het schuine dakvlak met fraai steigerhout, kasten zijn gemaakt. De schuine kap is keurig afgewerkt met nieuwe gipsplaten. De vloer is in 2018 voorzien van nieuwe, lichtgrijze vloerbedekking. Er is nu een heerlijk lichte en ruime slaapkamer ontstaan!

In een afgesloten ruimte vindt u de aansluitingen van de wasmachine en de droger. Ook staat hier de CV-combiketel, type Hoog Rendement "Intergas", bouwjaar 2011). Omdat de dakkapel doorloopt in deze ruimte is het ook hier fijn licht en kunt u ventileren!

Achter de woning vindt u grenzend aan de stijlvolle tuinkamer nog een prima hoeveelheid tuin, gesitueerd pal op het westen. Hier geniet u gedurende de dag en een deel van de avond heerlijk van het zonnetje! De tuin is bereikbaar via het achterom en wordt begrensd door de vrijstaande houten berging (afmetingen: circa 2,0 x 2,6 meter) voorzien van verlichting en elektra.

Bijzonderheden:
* Parkeren op eigen terrein.
* Fraaie tuinkamer met geheel open te schuiven achterpui en zonwering.
* Kunststof dakkapel (garantie tot medio 2021)met rolluiken.
* Geheel opnieuw afgewerkte zolderverdieping (2018).
* Hetelucht vervangen door CV.
* Perceeloppervlak: 132m2.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel, type HR "Intergas" (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeren is mogelijk op de eigen parkeerplaats voor de woning en in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg. Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Stoomcabine, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 3446 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Helena Kuipers-Rietbergstraat 9 het beste omschrijven.

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Helena Kuipers-Rietbergstraat 9 in Alkmaar 1827 LD Helena Kuipers-Rietbergstraat 9 in Alkmaar 1827 LD Helena Kuipers-Rietbergstraat 9 in Alkmaar 1827 LD

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.