Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zuidersloot 78 in Broek Op Langedijk 1721 HL

Zuidersloot 78

1721 HL Broek op Langedijk
Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Omschrijving

Riante 2/1 kapwoning met grote garage, eigen parkeerplaatsen en diepe tuin op het zuiden grenzend aan water!

Zuidersloot 78 te Broek op Langedijk.

Een heerlijk alternatief voor wachten op nieuwbouwwoningen is deze werkelijk riant bemeten 2/1 kapwoning met extra diepe garage! Als kers op de taart vindt u bovendien een ruim 19 meter diepe achtertuin aan het water en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Zuidersloot 78 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij kwamen in het huis om te schouwen en toen zaten er verkeerde trappen in, niet het goede hout!
De aannemer probeerde eronderuit te komen met allerlei dingen als het duurt heel lang om een nieuwe trap te maken.
En de kleur zal niet hetzelfde zijn als...........?
U kunt wel een week niet naar boven, zolang zijn we wel bezig.
In 1 dag zaten de 2 trappen erin.

- Nora Zegveld

Profielplaatje van Nora Zegveld

auto luwe buurt

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Riante 2/1 kapwoning met grote garage, eigen parkeerplaatsen en diepe tuin op het zuiden grenzend aan water!

Zuidersloot 78 te Broek op Langedijk.

Een heerlijk alternatief voor wachten op nieuwbouwwoningen is deze werkelijk riant bemeten 2/1 kapwoning met extra diepe garage! Als kers op de taart vindt u bovendien een ruim 19 meter diepe achtertuin aan het water en gesitueerd op het zuiden! Gebruikt u de garage liever voor hobby of andere zaken? Geen probleem: voor de woning is ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde is deze woning bovendien nog uitgebreid met een royale, goed geïsoleerde serre, waar u elke dag opnieuw geniet van de zon en het daglicht dat hier royaal binnenvalt!

Parkeert u uw auto op 1 van de daartoe bestemde parkeerplaatsen? Dan leiden wij u graag een keertje rond in deze buitenkans!

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is grotendeels voorzien van travertin met vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van spachtelputz stucwerk.

We komen binnen in de ruime entree, waar u de meterkast vindt. Vanuit de entree is er tevens een doorgang naar de aangrenzende garage.

De luxe betegelde toiletruimte (afmetingen: circa 1,23 x 0,93 meter) is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje.

Vervolgens betreden we de woonkeuken (afmetingen: circa 6,44 x 5,42/2,46 meter), die qua niveau enkele treetjes hoger ligt dan de woonkamer. Dit zorgt voor een speelse indeling in het woongedeelte. Onder de trap naar de verdieping is een praktische vaste kast aangebracht, ook is er een grote vitrinekast ingebouwd waar u comfortabel uw servies wegbergt.
De keuken is vervolgens ingericht met een uitgebreide keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een Belgisch hardstenen aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Omdat de keukenruimte iets uitsteekt in de voorgevel heeft u zowel in de voor- als in de zijgevel raampartijen waardoor het daglicht heerlijk royaal binnenstroomt!

Enkele treetjes lager dan het woonkeukenniveau vinden we de ruime woonkamer (afmetingen: 5,42 x 5,27/4,37 meter). Het hoge plafond in het woongedeelte zorgt voor een fantastische ruimtebeleving, de achtergevel verspringt speels. Tegen de hoge zijwand is een flinke kastenwand gebouwd, waar volop ruimte is voor boeken, TV en alle andere zaken die uw woongenot verhogen!

Openslaande deuren geven toegang tot de in 2008 aangebouwde serre (afmetingen: 5,3 x 3,55/2,66 meter). Deze is uitgevoerd in gecoat aluminium met isolerende beglazing. Werkelijk een zee van licht en ruimte ervaart u in deze comfortabele extra woonruimte! De vloer is voorzien van dezelfde plavuizen als de rest van de begane grond, eveneens voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren geven toegang tot de diepe achtertuin. Aan de serre is bovendien een extra overkapping gebouwd, waar u een elektrisch bedienbaar zonnescherm over neer kunt laten.

1e verdieping:
We komen boven op de overloop. De vloer van deze verdieping is grotendeels afgewerkt met marmoleum, de wanden zijn voorzien van spachtelputz stucwerk.

Origineel was deze verdieping ingetekend met 3 slaapkamers. De huidige eigenaren hebben echter gekozen voor een andere indeling. Indien u wenst kunt u gemakkelijk de verdieping indelen met 3 slaapkamers.

De riante achterslaapkamer (afmetingen: circa 5,42 x 5,27 meter) is gesitueerd over de volle breedte van de woning en biedt een magnifiek vrij uitzicht over de diepe eigen tuin en de aangrenzende waterpartij. De ramen reiken bijna van het plafond tot aan de vloer waardoor het daglicht zeer royaal binnen valt. Er is een vaste kastenwand aangebracht met schuifdeuren, waar u uw garderobe comfortabel kunt wegbergen.

De tweede slaapkamer (afmetingen: circa 5,31 x 3,06/2,44 meter) vindt u aan de voorzijde van de woning. Omdat aan deze zijde de gevel verspringt heeft u zowel in de voor- als in de zijgevel ramen.

De badkamer (afmetingen: circa 2,9 x 2,68 meter) is heerlijk royaal en luxe betegeld met grote witte wandtegels en diagonaal gelegde terrakleurige vloertegels met vloerverwarming. De ruimte is ingericht met een grote inloopdouche voorzien van ingebouwde kranen, een wastafelmeubel met 2 wastafels, designradiator en zwevend toilet. Een groot raam in de voorgevel zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de riante zolderverdieping. Hier is de vloer grotendeels afgewerkt met drempelloos gelegd laminaat. Via de overloop bereikt u de afsluitbare berging onder de schuine kap aan de voorzijde. Aan de andere zijde van de overloop betreedt u de afsluitbare wasruimte (afmetingen: circa 3,08 x 1,93 meter). Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Een klein dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. Onder de schuine kap vindt u vervolgens nog bergruimte achter de bergschotten.

Vervolgens betreedt u de gigantische zolderslaapkamer, waar u aan de voorzijde achter het recht opgaande gedeelte nog een forse bergruimte vindt. In het achterdakvlak is een dakraam aangebracht. Vanuit deze slaapkamer bereikt u verder de kleine bergvliering boven de overloop en het trapgat. Indien gewenst is het goed mogelijk om de zolderslaapkamer op te delen in twee kamers.

Naast de woning vindt u de aangebouwde stenen garage (afmetingen: circa 6,81 x 2,74 meter). Deze is bereikbaar via de openslaande deuren aan de voorzijde van de garage en via de deur in de entree van de woning. Aan de achterzijde verlaat u de garage via een loopdeur, waarna u terecht komt op een vlonderterras met een kunststof overkapping. Dit is de ideale plek om overdekt te klussen!

Achter de woning vindt u een heerlijke hoeveelheid privacyrijke en zonovergoten achtertuin. Deze is onder anderen voorzien van een groot vlonderterras direct aan de waterkant, waar u tevens een tuinhuisje vindt. Verder vindt u een heerlijke hoeveelheid groen en een terras dat is aangelegd met sierbestrating.

Voor de woning heeft u een flinke parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
* 9 zonnepanelen.
* Stadsverwarming.
* Energielabel A.
* Achterom naast het huis op eigen grond.
* Op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum 'Broekerveiling'.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij kwamen in het huis om te schouwen en toen zaten er verkeerde trappen in, niet het goede hout!
De aannemer probeerde eronderuit te komen met allerlei dingen als het duurt heel lang om een nieuwe trap te maken.
En de kleur zal niet hetzelfde zijn als...........?
U kunt wel een week niet naar boven, zolang zijn we wel bezig.
In 1 dag zaten de 2 trappen erin.

- Nora Zegveld

Profielplaatje van Nora Zegveld
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 410 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 693 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (19.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeren is mogelijk op de eigen oprit en in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg. Parkeeroppervlakte 18 m² (681 bij 274) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie F Perceelnummer 1306 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Zuidersloot 78 het beste omschrijven.

auto luwe buurt

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Zuidersloot 78 in Broek Op Langedijk 1721 HL Zuidersloot 78 in Broek Op Langedijk 1721 HL Zuidersloot 78 in Broek Op Langedijk 1721 HL

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.