Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Zuijder Vlaerdinge 4 in Heerhugowaard 1704 MZ

Zuijder Vlaerdinge 4

1704 MZ Heerhugowaard
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een vrijheid heeft u in deze vrijwel nieuwe eengezinswoning met zonovergoten achtertuin op het zuiden!

Zuijder Vlaerdinge 4 te Heerhugowaard.

Deze nagenoeg nieuwe en energiezuinige gezinswoning is gelegen in de gewilde wijk "Broekhorn Havenkwartier". Aan de voorzijde een gezellig en kindvriendelijk woonerf en parkeren op eigen erf en aan de achterzijde een heerlijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een vrijheid heeft u in deze vrijwel nieuwe eengezinswoning met zonovergoten achtertuin op het zuiden!

Zuijder Vlaerdinge 4 te Heerhugowaard.

Deze nagenoeg nieuwe en energiezuinige gezinswoning is gelegen in de gewilde wijk "Broekhorn Havenkwartier". Aan de voorzijde een gezellig en kindvriendelijk woonerf en parkeren op eigen erf en aan de achterzijde een heerlijk zonnige tuin, die na een gemeentelijke groenstrook direct grenst aan water. En wat een vrij uitzicht!

Om de hoek vindt u de sfeervolle haven met directe doorvaart naar de binnenstad van Alkmaar en een fijn speeltuintje voor uw kinderen.

De woning is gesitueerd op enkele fietsminuten afstand van station Heerhugowaard, winkelcentrum Middenwaard, maar ook het centrum van Langedijk. Stapt u in de auto, dan bevindt u zich vrijwel direct op de ontsluitingswegen!

Parkeert u uw auto in 1 van de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg of op de eigen oprit? Dan leiden wij u graag een keertje rond!

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met een drempelloos gelegde PVC-vloer.

We komen binnen in de entree, die is voorzien van de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, internet via glasvezel en kabel).

De toiletruimte is luxe betegeld met witte en antracietgrijze tegels en is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje.

Vervolgens betreden we de tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 5,10 x 4,65 meter). Door de flinke raampartijen in de zuidgevel valt gedurende de dag het zonlicht heerlijk binnen en omdat u geen directe achterburen heeft geniet u hier van optimale privacy. Een deur geeft toegang tot de tuin.

De keukenruimte (afmetingen: circa 3,35 x 2,8 meter) staat in open verbinding met de woonkamer. De ruimte is ingericht met een luxe keuken in parallelopstelling in okergele tint, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, afzuigkap in RVS schouw, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Door de raampartij in de voorgevel kijkt u vrij weg in het voorgelegen woonerf.

1e verdieping:
De vloer van deze verdieping is afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer voorzien van hoge plinten. Alle kamers zijn voorzien van een eigen internetkabel en CO2 meter.

Aan de achtergevel grenzend vinden we slaapkamer 1 (afmetingen: circa 4,7 x 2,65 meter), die is voorzien van een vaste kastenwand over de volle breedte, afsluitbaar met fraaie hoge kashmir schuifdeuren (geplaatst in 2019). Vanuit de raampartij geniet u van een heerlijk vrij zicht over het water.

Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,4 x 2,65 meter) kijkt uit over het voorgelegen hofje met parkeerplaatsen en de tuinen van de omliggende woningen. Ook hier volop privacy derhalve!

Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 2,9 x 2,0 meter) ligt naast slaapkamer 1. Indien u wenst kunt u deze 2 slaapkamers gemakkelijk samentrekken tot 1 grote. Voor nu leent deze derde slaapkamer zich prima als kinderkamer of werkkamer.

De badkamer (afmetingen: circa 2,2 x 2,0 meter) is luxe betegeld met een grote witte wandtegel en een aardetint vloertegel. De badrand is betegeld met Italiaans Mozaiek. De ruimte is ingericht met een ligbad voorzien van thermostaatkraan, een doucheruimte met glazen wand, een fraaie waskom op een massief eikenhouten meubel en een zwevend toilet.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de verrassend riante 2e verdieping. Hier maakt u probleemloos een grote 4e slaapkamer indien u dat wenst. De huidige eigenaar heeft volstaan met het netjes afwerken van de vloer. In het achterdakvlak vindt u een 4-pans dakraam en onder de schuine kap zijn bergschotten aangebracht. Verder vindt u een afsluitbare ruimte voorzien van de CV-combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Achter de woning ligt een prima hoeveelheid tuin gesitueerd op het zuiden, die u bereikt via de deur in de woonkamer. Direct grenzend aan de woonkamer is een terras aangelegd met sierbestrating. Vervolgens vindt u een royaal gazon met wat bloemenborders aan de zijkanten en achterin is een tweede terras aangelegd. De tuin wordt begrensd met een fraaie tuinmuur, waar achter u een ruime gemeentelijke groenstrook en de waterpartij kunt zien.

Voor de woning vindt u de vrijstaande houten berging, die is voorzien van verlichting. Bovendien ligt hier op eigen erf uw parkeerplaats.

Perceeloppervlak: 139m2 eigen grond.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 362 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Cv-combiketel , type hr "intergas" (gas combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (11.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Toelichting Parkeren is mogelijk op de eigen oprit en in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 5064 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Zuijder Vlaerdinge 4 het beste omschrijven.

Rustig buurtje

1
Profiel plaatje

Station Heerhugowaard op loopafstand

1
Profiel plaatje

Wijds uitzicht en groen

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Zuijder Vlaerdinge 4 in Heerhugowaard 1704 MZ Zuijder Vlaerdinge 4 in Heerhugowaard 1704 MZ Zuijder Vlaerdinge 4 in Heerhugowaard 1704 MZ

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.