Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Valkkooglaan 6 in Heerhugowaard 1705 AP

Valkkooglaan 6

1705 AP Heerhugowaard
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

Een markante 2/1 kapwoning met heerlijk lichte erker aan de voorzijde en een zonovergoten achtertuin!

Valkkooglaan 6 te Heerhugowaard.

Houdt u van een aparte vormgeving en zoekt u een 2/1 kapwoning met eigen oprit, garage, ruime bijkeuken en zonovergoten achtertuin? Hier woont u dicht bij natuurgebied Waarderhout, scholen en winkels en geniet u aan de voorzijde van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Valkkooglaan 6 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
We hebben ruim 10 jaar heerlijk gewoond in De Valkkooglaan nummer 6 met onze drie kinderen. De tuin en ruimte gaf een comfortabele basis en heeft veel woonplezier gegeven. De tuin, waar je al vroeg in het voorjaar van het zonnetje kan genieten. De tuingerichte keuken en leefomgeving. In de zomer de tuindeuren heerlijk open. Dankzij alle extra's een heerlijk comfortabel huis. Koel in de zomer en warm in de winter.

- Tineke Bontes

Profielplaatje van Tineke Bontes

Ruim, comfortabel en centraal

1
Profiel plaatje

Ruim, rustig en centraal

1
Profiel plaatje

Rustig, zorgeloos en verzorgd

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Een markante 2/1 kapwoning met heerlijk lichte erker aan de voorzijde en een zonovergoten achtertuin!

Valkkooglaan 6 te Heerhugowaard.

Houdt u van een aparte vormgeving en zoekt u een 2/1 kapwoning met eigen oprit, garage, ruime bijkeuken en zonovergoten achtertuin? Hier woont u dicht bij natuurgebied Waarderhout, scholen en winkels en geniet u aan de voorzijde van een vrij uitzicht over de wijk! Bovendien vindt u 4 riante slaapkamers, waarvan er 2 zijn voorzien van eigen inloopkast!

Parkeert u uw auto in 1 van de ruimschoots aanwezige parkeervakken langs de openbare weg, of zet u de auto op de dubbele oprit voor de woning? Dan leiden wij u graag een keertje rond!

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met een drempelloos gelegde eiken lamelparketvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz stucwerk.

We komen binnen in de ruime entree, waar u de groepenkast ten behoeve van het elektra vindt (7 groepen, een kookgroep en een aardlekschakelaar).

Vanuit de entree bereikt u de licht betegelde toiletruimte, die is voorzien van een fonteintje.

Vervolgens betreden we de ruime woonkamer (afmetingen: circa 7,40 x 3,83/3,42 meter). Aan de voorzijde vindt u een kwartronde voorgevel, uitgevoerd in hoge glaspanelen waardoor het daglicht royaal binnenvalt en u geniet van een ruim uitzicht. In de woonkamer is een luxe Harry Leenders haard geplaatst, die naar behoeven gedraaid kan worden in de richting waar u wenst te genieten van comfortabele warmte. De haard wordt door de huidige eigenaar ter overname aangeboden.

De woonkeuken (afmetingen: circa 5,38 x 3,29 meter) staat in open verbinding met het woongedeelte en is in de achtergevel voorzien van een flinke schuifpui. Boven de schuifpui zijn bovendien ramen aangebracht, waardoor ook hier het daglicht vrij naar binnen valt.
De keukenruimte is in 2013 ingericht met een luxe keuken in hoekopstelling, voorzien van hoogglans witte deurtjes en een fraai donker composiet aanrechtblad voorzien van 1,5 spoelbak. Inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, waarvan 1 wokbrander, op glasplaat, schuin weglopende afzuigkap in schouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Al deze apparatuur is van het hoogwaardige merk Siemens. In de keuken is bovendien een Quooker combinatiekraan aangebracht, waardoor u te allen tijde beschikt over kokend water. In het brede ladenblok en de diepe Le Manskast vindt u veel praktische bergruimte.

Vanuit de woonkeuken loopt u door naar de bijkeuken (afmetingen: circa 2,55 x 2,67 meter), deze is licht betegeld en heeft een eigen deur naar de tuin. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

De aangebouwde stenen garage (afmetingen: circa 2,55 x 6,12 meter) is binnendoor bereikbaar via de bijkeuken en heeft in de voorgevel een kanteldeur en een loopdeur. De vloer van de garage is voorzien van plavuizen en in de zijgevel zijn hoog ramen geplaatst, waardoor er daglicht binnenvalt. In de vaste kast vindt u praktische bergruimte. Boven de garage is bovendien nog een vliering, waar u comfortabel uw kampeer- of skispullen weg kunt bergen.

1e verdieping:
We beklimmen de trap naar de overloop van de 1e verdieping. De gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met praktisch spuitwerk.

Aan de achtergevel vinden we een riante slaapkamer (afmetingen: circa 5,36 x 3,31 meter) over de volle breedte van de woning. Door de raampartijen valt overdag heerlijk de zon naar binnen en kijkt u uit over uw eigen achtertuin. Omdat u geen directe overburen heeft geniet u bovendien van optimale privacy in deze kamer! Onder de schuine kap vindt u een ruime inloopkast.

Aan de voorzijde van de woning vindt u opnieuw een grote slaapkamer (afmetingen: circa 5,36 x 2,94 meter). Deze kamer heeft een deur naar het gezellige balkon aan de voorzijde van de woning. Ook in deze kamer vindt u toegang tot een flinke inloopkast onder de schuine kap.

Tussen de twee slaapkamers in ligt de in 2009 geheel opnieuw ingerichte badkamer (afmetingen: circa 3,16 x 1,97 meter). De wanden van de badkamer zijn afgewerkt met een grote witte wandtegel en de vloer is voorzien van antracietgrijze tegels. U vindt er een flinke inloopdouche voorzien van easydrain en fraai in de muur weggewerkte kraan. Verder is er een wastafelmeubel met 1 wastafel, een vaste kast, een designradiator en een zwevend toilet. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de verrassend ruime 2e verdieping. Ook hier is de vloer afgewerkt met drempelloos laminaat, de wanden zijn voorzien van spachtelputz stucwerk.

We komen boven op de overloop, die toegang geeft tot de afsluitbare bergruimte, waar u ook de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit vindt.

Vervolgens vinden we aan de achtergevel een grote slaapkamer (afmetingen: circa 4,34 x 3,29 meter). In de achtergevel vindt u twee raampartijen, waardoor de slaapkamer heerlijk licht is, onder de schuine kap zijn bergschotten aangebracht.

Aan de voorzijde treft u slaapkamer 4 (afmetingen: circa 4,34 x 2,89 meter). Het ronde raam in de voorgevel geeft deze kamer een heel eigen karakter, het kleine dakraam zorgt voor extra daglicht.

Achter de woning heeft u een heerlijke hoeveelheid extra brede tuin, die is gesitueerd op het zuidwesten en die u kunt bereiken via het achterom naast de garage. De tuin is zowel voorzien van fraaie sierbestrating als een vlonderterras, hetgeen wordt afgewisseld met groen en bloemen. Vrijwel de gehele dag kunt u hier heerlijk genieten van de zon!

Voor de garage, aan de voorzijde van de woning, heeft u een eigen oprijpad. Bovendien kunt u een extra auto parkeren op de lange oprit die volgt op de stoep.
Perceeloppervlak: 240m2,

Huidige eigenaar aan het woord

We hebben ruim 10 jaar heerlijk gewoond in De Valkkooglaan nummer 6 met onze drie kinderen. De tuin en ruimte gaf een comfortabele basis en heeft veel woonplezier gegeven. De tuin, waar je al vroeg in het voorjaar van het zonnetje kan genieten. De tuingerichte keuken en leefomgeving. In de zomer de tuindeuren heerlijk open. Dankzij alle extra's een heerlijk comfortabel huis. Koel in de zomer en warm in de winter.

- Tineke Bontes

Profielplaatje van Tineke Bontes
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 240 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 607 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel "Remeha Quinta" (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeren is mogelijk in de eigen garage, op de eigen oprit en in de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg. Parkeeroppervlakte 15 m² (612 bij 255) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Het schilderwerk buitenom is in 2017 professioneel uitgevoerd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 2852 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Valkkooglaan 6 het beste omschrijven.

Ruim, comfortabel en centraal

1
Profiel plaatje

Ruim, rustig en centraal

1
Profiel plaatje

Rustig, zorgeloos en verzorgd

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Valkkooglaan 6 in Heerhugowaard 1705 AP Valkkooglaan 6 in Heerhugowaard 1705 AP Valkkooglaan 6 in Heerhugowaard 1705 AP Valkkooglaan 6 in Heerhugowaard 1705 AP

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.