Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Korund 106 in Heerhugowaard 1703 CW

Korund 106

1703 CW Heerhugowaard
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

ATTENTIE HET GEPLANDE OPEN HUIS VAN AANSTAANDE ZATERDAG IS GEANNULEERD OMDAT DE WONING OPNIEUW IS VERKOCHT.

Een nieuwbouwverrassing midden in een jaren '70 wijk!

Korund 106 te Heerhugowaard.

Wat een verrassing is dit! Een gloednieuwe, optimaal geïsoleerde starterswoning, verscholen in het groen van de volwassen edelstenenwijk. Een heerlijk rustige woonplek...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Kaart

Route van naar Korund 106, 1703 CW Heerhugowaard

Omschrijving

ATTENTIE HET GEPLANDE OPEN HUIS VAN AANSTAANDE ZATERDAG IS GEANNULEERD OMDAT DE WONING OPNIEUW IS VERKOCHT.

Een nieuwbouwverrassing midden in een jaren '70 wijk!

Korund 106 te Heerhugowaard.

Wat een verrassing is dit! Een gloednieuwe, optimaal geïsoleerde starterswoning, verscholen in het groen van de volwassen edelstenenwijk. Een heerlijk rustige woonplek met een vrij uitzicht over groen en toch op enkele fietsminuten van winkelcentrum Middenwaard en op enkele autominuten van de rondweg richting Amsterdam!

Parkeert u uw auto in 1 van de parkeervakken van het speciaal voor dit complex woningen aangelegde parkeerterrein en loopt u met ons mee over het wandelpad richting de voordeur? Het valt u dan meteen op, dat u uitkijkt in het groen en alleen de langs komende fietser begroet.

Uw patio op het zonnige zuidoosten ligt aan de voorzijde van de woning, is fraai aangelegd met grote grijze tegels en is beschut dankzij de voorgelegen berging. De houten berging (afmetingen: circa 2,41 x 2,49 meter) biedt een prima hoeveelheid bergruimte en is voorzien van licht en elektra.

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met een nieuwe, drempelloos gelegde laminaatvloer voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van fraai glad stucwerk.

We komen binnen in de entree met de meterkast (8 groepen, een fornuisgroep en 3 aardlekschakelaars).

De royale toiletruimte (afmetingen: circa 1,5 x 0,9 meter) is licht betegeld en ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje.

Vervolgens betreden we de tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 2,68 x 3,12 meter), die in de voorgevel is voorzien van een grote kunststof hef-schuifpui naar de zonovergoten patio. De pui kan ook op een kiepstand worden gezet, waardoor ventileren gemakkelijk wordt.

De woonkeuken (afmetingen: circa 4,69 x 3,54 meter) staat in open verbinding met de woonkamer en is ingericht met een luxe witte hoekopstelling, afgewerkt met een antracietgrijs kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap in RVS schouw, oven, koelkast en vaatwasser. De hoekkast is uitgerust met een magic corner, waardoor u hier optimale bergruimte vindt.

Verdieping:
Vanuit de woonkeuken leidt een lichte trap u naar de verdieping. Hier komt u boven op de overloop met een luik naar de vliering. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van fraai glad stucwerk.

De hoofdslaapkamer (vloeroppervlak: circa 4,03 x 2,75 meter) is gesitueerd onder de hoge mansardekap, wat een speciale ruimtebeleving tot gevolg heeft. In de kap zijn twee grote dakramen geplaatst, waardoor het daglicht royaal binnenvalt. Vanuit de dakramen geniet u van een heerlijk vrij uitzicht over het fietspad, het openbaar groen en rechts de volkstuintjes.

Slaapkamer 2 (vloeroppervlak: circa 4,03 x 1,87 meter) ligt direct naast de hoofdslaapkamer en heeft dezelfde hoogte. In deze slaapkamer vindt u 1 groot dakraam.

De badkamer (afmetingen: circa: 2,84 x 2,12/1,0 meter) is wit betegeld tot aan het plafond, de vloer is voorzien van antracietgrijze vloertegels. U vindt er een flinke doucheruimte, een wastafel, zwevend toilet en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Een luik op de overloop geeft toegang tot de flinke bergvliering. Hier vindt u de CV-ketelopstelling (CV-combiketel, type Hoog Rendement "Intergas", bouwjaar 2017) en de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
* De woning is nagenoeg nieuw en ongebruikt.
* De begane grond is voorzien van vloerverwarming, de verdieping heeft een eigen thermostaat.
* Alle kozijnen zijn van kunststof voorzien van isolerende beglazing.
* Op het dak liggen 3 zonnepanelen, die er voor zorgen dat uw rekening flink lager uitvallen.

Perceeloppervlak: 62m2 eigen grond.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 58 m² Perceeloppervlakte 62 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-03-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel, type HR "Intergas" Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 4.95 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren is mogelijk in de daartoe bestemde parkeervakken langs het woonerf. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonnecollectoren Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: O 5380 Heerhugowaard Oppervlakte 62 m²
Route van naar Korund 106, 1703 CW Heerhugowaard
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.