Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Handelskade 7 in Noord-Scharwoude 1723 MX

Handelskade 7

1723 MX Noord-Scharwoude
Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Omschrijving

Wat een superleuke woning is dit! Aan de voorzijde uitzicht over een levendige weg en aan de achterzijde een zonovergoten, privacyrijk dakterras van ruim 47m2 op het zuiden! Bovendien is de woning flink voorzien van isolatie, waardoor u er zeer comfortabel woont!

Handelskade 7 te Noord-Scharwoude.

Rijdt u met ons mee dit leuke oude straatje in, waar u op nummer 7 het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Handelskade 7, 1723 MX Noord-Scharwoude

Omschrijving

Wat een superleuke woning is dit! Aan de voorzijde uitzicht over een levendige weg en aan de achterzijde een zonovergoten, privacyrijk dakterras van ruim 47m2 op het zuiden! Bovendien is de woning flink voorzien van isolatie, waardoor u er zeer comfortabel woont!

Handelskade 7 te Noord-Scharwoude.

Rijdt u met ons mee dit leuke oude straatje in, waar u op nummer 7 het voormalige handelshuis te koop ziet staan. Rond 1970 werd het handelshuis omgebouwd tot woonhuis wat het tot op de dag van vandaag is. De huidige eigenaar heeft in de afgelopen jaren veel tijd en geld besteed om de woning aan de hedendaagse woonnormen aan te passen:
* in 2004 is de elektrische bedrading vernieuwd
* in 2014 is de zijgevel gestraald en opnieuw gevoegd
* in 2014 zijn de gevels rondom geïmpregneerd
* in 2016 is er spouwmuurisolatie aangebracht
* in 2011 zijn alle kozijnen aan de voorzijde vernieuwd en voorzien van dubbele geluidsisolatie en HR++ glas
* In 2013 zijn de kozijnen aan de achterzijde, van de badkamer en het voordeurkozijn vervangen, de beglazing aan de zuidzijde is voorzien van zon- en warmtewerend HR++ glas.
* de plafonds zijn nageïsoleerd.
* alle slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van mechanische ventilatie.
* het schilderwerk buitenom is in 2017 professioneel uitgevoerd
* in 2013 is het dakterras geheel opnieuw aangelegd
* de keukeninrichting is in 2014 gerenoveerd.
* de woonkamer en de verdieping zijn voorzien van een airco-unit die draait op een warmtepompsysteem. Deze units kunnen derhalve verwarmen, koelen en ontvochten.

Nieuwsgierig geworden? Kom dan vooral een keertje langs om binnen te kijken!

Indeling:
Begane grond: we komen binnen in de entree, waar de wanden zijn afgewerkt met witte tegels voorzien van mozaiekrand en de vloer is voorzien van antracietgrijze plavuizen.

Aan het eind van de entree vindt u de luxe betegelde toiletruimte, die is ingericht met een zwevend toilet.

We beginnen de rondleiding in de ruime woonkamer (afmetingen: circa 8,45 x 4,21/3,33 meter), die links van de entree ligt. Omdat er zowel in de voor- als in de zijgevel ramen in de woonkamer zijn aangebracht geniet u van een heerlijke hoeveelheid daglicht! De vloer is afgewerkt met houten vloerdelen en er is een gashaard aanwezig. Voor een warme zomerdag is er ook een airco-unit aangebracht, waardoor u altijd voor een aangename leeftemperatuur kunt zorgen.

Rechts van de entree vindt u de heerlijk lichte keukenruimte (afmetingen: circa 3,11 x 2,64 meter). Deze is voorzien van een terrakleurige plavuizenvloer. De ruimte is ingericht met een roomwitte hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, oven, afzuigkap in RVS schouw en koelkast.

Vanuit de keuken vindt u toegang tot de flinke bijkeuken (afmetingen: circa 3,1 x 1,95 meter), die is gesitueerd onder de trapopgang. De ruimte is afgewerkt met een een witte wandtegel, u vindt er de aansluitingen voor de wasmachine, droger en vaatwasser.

Verdieping:
We komen boven op de heerlijk lichte overloop, die in de achtergevel is voorzien van flinke raampartijen en een deur naar het zonovergoten dakterras. Op deze verdieping zijn de kozijnen in de achtergevel voorzien van zonwerend glas en is eveneens een airco-unit aangebracht, zodat de temperatuur aangenaam blijft op een warme zomerdag. Hier vindt u een vaste kast, die is voorzien van de CV-ketel.
Ook op deze verdieping zijn de originele paneeldeuren, het glas-in-lood en 2 originele buitenlampen bewaard gebleven.

De ouderslaapkamer (afmetingen: circa 2,97 x 4,97 meter) is gesitueerd achter de voorgevel en geniet derhalve van een heerlijk vrij uitzicht zonder inkijk! De vloer is afgewerkt met brede houten delen, u vindt er een praktische vaste kast.

Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,65 x 2,68 meter) ligt naast de ouderslaapkamer, eveneens op het heerlijk koele noorden.

Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,95 x 1,77 meter) ligt achter de zonnige achtergevel en is voorzien van een grote vaste kast, die u afsluit met 3 hoge schuifdeuren. Ook vindt u hier een mengkraan en afvoer voor bijvoorbeeld een babybadje of een wastafel.

De badkamer (afmetingen: circa 2,06 x 0,82 meter) is luxe betegeld met een witte wandtegel en een grijze vloertegel. U vindt er een douchecabine voorzien van thermostaatkraan en een wastafelmeubel. De ruimte is voorzien van plafondverwarming. Door een klein raampje in de zijgevel valt het daglicht binnen.

Vanaf de overloop vindt u toegang tot het heerlijk royale, privacyrijke en zonovergoten dakterras (afmetingen: circa 8,85 x 5,37 meter) gesitueerd op het zuiden. In circa 2013 is het dakterras geheel opnieuw afgewerkt, waarbij destijds de dakafwerking volledig is gecontroleerd. Het dakterras is nu aangelegd met houten vlonders en omgeven door schuttingdelen. Er is een buitenkraan, buitenverlichting, een beregeningsinstallatie en elektra aanwezig.

Verlaat u de woning via de buitendeur, dan ziet u eerst de buitenkraan aan de voorzijde. Vervolgens loopt u om het huis heen en vindt u daar de deur naar de berging (afmetingen: circa 3,33 x 1,87 meter), die is voorzien van verlichting en elektra.

Perceeloppervlak: 78m2 eigen grond.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 78 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (5.37 m bij 8.85 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren is mogelijk langs de openbare weg. Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Het schilderwerk buitenom is in 2017 professioneel uitgevoerd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Kadaster: G 4387 LANGEDIJK Oppervlakte 78 m²
Route van naar Handelskade 7, 1723 MX Noord-Scharwoude

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.