Liesbeth Tilanusland 8

Omschrijving

Heerlijk lichte, energiezuinige splitlevel woning met riante tuin aan het water en dubbele parkeerplaats!

Liesbeth Tilanusland 8 te Heerhugowaard.

Dat is nog eens bijzonder wonen! In de geliefde wijk 'Huygenhoek' mogen wij nu deze ruime, speels ingedeelde, split-level woning te koop aanbieden. Vanaf het eerste moment dat u binnen bent wordt u hier verrast. De mooie hoge plafonds in de living zijn een lust voor het oog en door de hoge raampartijen heeft u veel lichtinval in de woning. De speelse split-level indeling zorgt voor een heel andere manier van wonen en de ligging aan het water met een fraai aangelegde tuin maken het plaatje compleet.

Parkeert u de auto op de ruime oprit voor twee auto's voor de woning, of in één van de daartoe bestemde parkeervakken langs het woonerf? Dan leiden wij u graag een keertje rond!

Indeling:
Begane grond: in de voorgevel op de begane grond vindt u twee toegangsdeuren, de ene geeft toegang tot de inpandige fietsenberging en de andere tot de entree van de woning. We gaan naar binnen in de entree (afmetingen: circa 1,8 x 1,94 meter). De vloer van deze woonlaag is afgewerkt met fraai grijs siergrind.

Een deur in de entree geeft binnendoor toegang tot de aangrenzende inpandige berging (afmetingen: circa: 4,54 x 3,74/1,99 meter). Achter in de berging vindt u onder de trap nog verrassend veel ruimte, hier is dan ook de aansluiting voor de wasmachine en droger aangebracht.

Vanuit de entree bereikt u de licht betegelde toiletruimte, die is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje.

1e woonlaag:
Een trapje van enkele treden vanuit de entree leidt u naar de verrassend hoge woonkamer (afmetingen: circa 5,63 x 4,68 meter). Deze is in de achtergevel voorzien van een royale schuifpui. Boven deze schuifpui zijn nog extra raampartijen aangebracht onder het hoge plafond, waardoor bij elke weersomstandigheid het daglicht vrij binnen valt. Ook hoog in de zijgevel is een extra raam geplaatst. Voor een warme zomerdag is een elektrisch bedienbaar zonnescherm boven de schuifpui geplaatst, voor de hoger geplaatste ramen zijn los te plaatsen screens aangeschaft. De vloer van deze ruimte is afgewerkt met laminaat.

2e woonlaag:
Opnieuw enkele treden omhoog vindt u de open woonkeukenruimte (afmetingen: circa 4,72 x 4,0 meter). Vanuit de keuken kijkt u vrij weg door de hoge raampartijen van de woonkamer of naar de reuring op het woonerf door de keukenramen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor u tijdens het koken gezellig contact heeft met de mensen die in de woonkamer zitten. De ruimte is ingericht met een rechte keukenopstelling voorzien van witte fronten en een grijs composiet aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap in RVS schouw, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De vloer is afgewerkt met siergrind.

3e woonlaag:
Vanuit de keukenruimte leidt een trap naar de 3e woonlaag. U komt boven op een klein bordes, waar een deur ervoor zorgt dat er geen warmteverlies wordt geleden. De vloeren van de verdieping zijn afgewerkt met drempelloos laminaat. Alle gevels gaan recht omhoog, waardoor u geniet van een optimale hoeveelheid leefruimte.

Aan de achtergevel vinden we een schuin weglopende slaapkamer (afmetingen: circa 4,83 x 3,2 meter) met een heerlijk vrij zicht over de achtertuin en de achtergelegen waterpartij. Voor de ramen zijn elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht, waardoor u hier heerlijk koel en donker kunt slapen.

Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,76 x 2,38 meter) ligt eveneens aan de achtergevel en heeft ook elektrisch bedienbare rolluiken voor de ramen. Indien gewenst kunt u zonder al teveel technische aanpassingen de beide achterslaapkamers samentrekken tot een riante slaapkamer over de volle breedte van de woning.

Aan de voorzijde vinden we slaapkamer 3 (afmetingen: circa 4,0 x 2,49 meter), deze kijkt weg over het gezellige woonerf, waarvan de bebouwing is gesitueerd rondom een kleinschalige parkeerplaats.

De badkamer (afmetingen: circa 3,2 x 2,08 meter) is voorzien van frisse witte wandtegels, afgewisseld met een dunne zwarte sierbies, de vloer is voorzien van zwarte tegels. De ruimte is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met 1 wastafel en een zwevend toilet. Een raam in de zijgevel zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

Achter en naast de woning vindt u een ruime hoeveelheid tuin. Dankzij de zijtuin kunt u ook gemakkelijk achterom komen (iets dat bij veel huizen in deze straat niet tot de mogelijkheden behoort!). De achtertuin is gesitueerd op het oosten en fraai aangelegd met een groot terras direct bij de schuifpui, aangelegd met grote grijze siertegels, verder vindt u gedeeltes met siergrind, bloemenborders en een vlonderterras aan de waterkant. Het geheel biedt de woning een heerlijk ruimtelijk en vrij uitzicht! In de achtertuin is een kunststof berging geplaatst (afmetingen: circa 2,36 x 1,67 meter).

Bijzonderheden:
* Stadsverwarming.
* Energielabel A+.
* De woning is in 2021 voorzien van 8 zonnepanelen.
* 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.728,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 273 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 484 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 28-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (13.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting U parkeert twee auto's op uw eigen terrein, verder is er parkeergelegenheid langs het woonerf. Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 5369 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties