Jasmijnlaan 11

Omschrijving

Een heerlijk lichte hoekwoning met flinke oprit, grote stenen garage en zonovergoten achtertuin!

Jasmijnlaan 11 te Oudorp.

Op een heerlijk rustige locatie, gesitueerd aan een weg voor bestemmingsverkeer en op loopafstand van het dorpscentrum, mogen wij nu deze fijne, lichte gezinswoning met flinke oprit en stenen garage te koop aanbieden! Aan de voorzijde kijkt u uit op vrijstaande woning met daar achter de brede vaart en achter geniet u van privacy dankzij het uitzicht op de tuinen van de achterburen en een klein plantsoen.

Met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de A9. Fietsend bent u in een handomdraai in het bruisende centrum van Alkmaar met haar gevarieerde winkelstand, zonnige terrassen, het theater, filmhuis, Poppodium Victorie en de grote Vue bioscoop. Hier woont u echter heerlijk rustig in een gezellige, gezinsvriendelijke wijk op loopafstand van de winkels van Oudorp en de Oudorperhout.

Parkeert u uw auto langs de openbare weg of op de ruime oprit die bij de woning behoort? Dan leiden wij u graag een keertje rond!

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met massief houten vloerdelen, de wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk en de binnendeuren zijn uitgevoerd in fraaie paneeldeuren.

We komen binnen in de entree met de trap naar de verdieping en de in 2010 vernieuwde en uitgebreide groepenkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars).

Vanuit de entree bereikt u de luxe betegelde toiletruimte. De wanden zijn hier voorzien van grote witte tegels en de vloer is afgewerkt met grote grijze tegels voorzien van elektrische vloerverwarming. De ruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Een klein raampje in de voorgevel zorgt voor daglicht.

Vervolgens komen we binnen in de heerlijk lichte, doorzon woonkamer (afmetingen: circa 7,6 x 3,85/4,81 meter), die aan drie zijden is voorzien van raampartijen en derhalve nooit somber wordt op een herfstige dag! Het zitgedeelte bevindt zich achter de voorgevel en heeft ramen in de voor- en zijgevel, ook is er een haardpartij aanwezig, waar u op een gure herfstige dag een comfortabel vuur in aanlegt. Het eetgedeelte is voorzien van royale openslaande deuren in de achtergevel, waardoor u op een zomerse dag gemakkelijk de tuin bij uw wooncomfort betrekt.

De open keukenruimte (afmetingen: circa 3,18 x 2,3 meter) is ingericht met een uitgebreide hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. In de achtergevel is een aparte deur naar de tuin aanwezig.

1e verdieping:
De vloer van deze verdieping is afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van glad stucwerk en de deuren zijn uitgevoerd in fraaie paneeldeuren. Voor de trap naar de zolder is een deur aangebracht. Op de overloop vindt u een praktische vaste kast, waar u comfortabel uw handdoeken en linnengoed weg kunt bergen.

Aan de voorzijde vinden we de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,86 x 2,89 meter), die is gesitueerd op het oosten. Hier wordt u in de ochtend gewekt door de eerste zonnestralen. In de kamer zijn een vaste kast en een wastafel aangebracht.

Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,31 x 3,3 meter) vinden we aan de achterzijde, hier geniet u van een heerlijk vrij uitzicht over de achtertuinen van uw buren en een klein plantsoen. Ook in deze slaapkamer is een vaste kast aangebracht.

Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,3 x 2,5 meter) ligt naast slaapkamer 2, eveneens aan de westzijde van de woning.

De badkamer (afmetingen: circa 1,95 x 1,87 meter) is betegeld met luxe grote witte wandtegels, de vloer is voorzien van grote grijze tegels. De ruimte is ingericht met een ligbad voorzien van douchescherm, stortdouche en thermostaatkraan, een wastafelmeubel met twee laden en een spiegel met verwarming en ingebouwde verlichting en een zwevend toilet. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting.

2e verdieping:
De vloer van de tweede verdieping is afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van glad stucwerk. In 2010 is er een dakkapel op het achterdakvlak geplaatst en in 2017 een tweede op het voordakvlak. Hierdoor is een volwaardige tweede verdieping ontstaan.

We komen boven op de overloop, die dankzij de dakkapellen heerlijk licht en ruim is. Onder de schuine dakvlakken vindt u bergruimte en ook de CV-ketelopstelling (CV-combiketel, type HR 'Intergas', bouwjaar 2022) en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zijn hier aangebracht. Er is voldoende ruimte om uw was op een wasrek op te hangen, zet u het raam op een kiertje dan is het binnen no time droog!

Vervolgens betreden we de ruime zolderkamer (afmetingen: circa 5,65 x 3,34 meter), die aan twee zijden is voorzien van een dakkapel en bovendien in de zijgevel een raam heeft. Zoekt u een plek om fijn te werken of heeft u grote kinderen thuis wonen die behoefte hebben aan een fijne leefstek: deze zolder biedt u alle mogelijkheden! Natuurlijk kunt u er ook voor kiezen om zich zelf hier terug te trekken uit het gezinsleven.

Achter de woning vinden we de zonovergoten tuin op het westen (afmetingen: circa 12,70 x 5,85 meter), hier kunt u vele uren zoet maken met een uitgebreide barbecue met vrienden, lekker tuinieren of ontspannen met een goed boek in de zon! De tuin wordt begrensd door de vrijstaande stenen garage (afmetingen: circa 7,7 x 2,82 meter), die is voorzien van elektra.

Voor de garage vindt u een lange oprit (circa 18,30 meter), waar u meerdere auto's kunt parkeren. Nooit meer laat thuiskomen en zoeken naar een parkeerplaats dus!

Ook voor de woning is een fijne hoeveelheid tuin aanwezig, hier kunt u indien gewenst al vroeg in de ochtend van uw eerste kopje koffie in de zon genieten, terwijl u eventueel spelende kinderen in de gaten kunt houden!

Bijzonderheden:
* Energielabel B.
* Dakkapel achter 2010, dakkapel voor 2017.
* Rondom kunststof kozijnen.
* De gevels zijn in 2010 nageïsoleerd.
* De gevels van de woning zijn in 2016 gezandstraald en geïmpregneerd, de woning is destijds ook opnieuw gevoegd.
* De dakplaten van de woning zijn in 2010 vernieuwd, waarna de oude pannen zijn hergebruikt.
* De dakbedekking van het platte dak op de garage is in 2016 vervangen.
* Groepenkast ten behoeve van elektra in 2010 vernieuwd en uitgebreid.
* CV-ketel, type HR 'Intergas', bouwjaar 2022.
* Perceeloppervlak: 236m2 eigen grond.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.219,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 236 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 423 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-combiketel, type HR 'Intergas' (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (12.7 m bij 5.85 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Parkeren is met meerdere auto's mogelijk op eigen terrein en in de garage. Parkeeroppervlakte 21 m² (770 bij 282) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudorp Sectie A Perceelnummer 2168 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties